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サンマンション川口1番館

外観画像

埼玉県川口市元郷1丁目32-48

  • 川口元郷駅 徒歩6分
  • 南鳩ヶ谷駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

部屋情報（12件）

代表参考価格
2,352万円〜3,086万円(59.1m²)
代表参考賃料
10.7万円〜12.1万円(59.1m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,324万円〜3,051万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積59.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,329万円〜3,057万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積59.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,456万円〜3,224万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積62.21m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,333万円〜3,063万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積59.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,338万円〜3,068万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積59.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,466万円〜3,236万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積62.21m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,475万円〜3,249万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積62.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,249万円〜2,951万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積56.45m²
間取り1SLDK
主要採光面-
7階
参考価格2,352万円〜3,086万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積59.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,475万円〜3,249万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積62.21m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,310万円〜3,031万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積57.9m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,308万円〜3,030万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積57.9m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月2,840万円59.0m²
3LDK		3階
2024年4月2,840万円59.0m²
3LDK		3階
2024年3月2,840万円59.0m²
3LDK		3階
2024年2月2,890万円59.0m²
3LDK		3階
2024年1月2,990万円59.0m²
3LDK		3階
2023年12月2,990万円59.0m²
3LDK		3階
2022年9月2,880万円62.0m²
3LDK		7階
2022年8月2,880万円62.0m²
3LDK		7階
2022年7月2,880万円62.0m²
3LDK		7階
2021年2月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2021年1月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2020年12月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2020年11月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2020年10月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2020年9月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2020年8月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2020年7月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2020年6月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2020年5月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2020年4月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2020年3月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2020年2月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2020年1月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2019年12月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2019年11月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2019年10月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2019年9月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2019年8月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2019年7月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2019年6月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2019年5月3,130万円57.9m²
2LDK		8階
2019年4月1,950万円59.1m²
3LDK		1階
2019年4月3,390万円57.9m²
2LDK		8階
2019年3月1,950万円59.1m²
3LDK		1階
2019年3月2,380万円59.1m²
3LDK		7階
2019年2月2,480万円59.1m²
3LDK		1階
2019年1月2,480万円59.1m²
3LDK		1階
2018年12月2,480万円59.1m²
3LDK		1階
2018年4月2,190万円59.1m²
3LDK		2階
2018年3月2,190万円59.1m²
3LDK		2階
2018年2月2,350万円59.1m²
3LDK		2階
2018年1月2,350万円59.1m²
3LDK		2階
2017年12月2,350万円59.1m²
3LDK		2階
2017年11月2,250万円59.1m²
3LDK		2階
2017年7月1,780万円57.9m²
2LDK		8階
2017年6月1,780万円57.9m²
2LDK		8階
2012年12月1,690万円62.21m²
3LDK		7階
2012年11月1,690万円62.21m²
3LDK		7階
2012年10月1,690万円62.21m²
3LDK		7階
2012年8月1,680万円62.21m²
3LDK		3階
2012年7月1,680万円62.21m²
3LDK		3階
2012年6月1,680万円62.21m²
3LDK		3階
全て表示 (52件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月11.3万円56.45m²
1SLDK		7階
2024年9月11.3万円56.0m²
1SLDK		7階
2024年8月11.3万円56.0m²
1SLDK		7階
2024年7月11.3万円56.0m²
1SLDK		7階
2024年6月11.3万円56.0m²
1SLDK		7階
2024年5月11.3万円56.0m²
1SLDK		7階
2024年4月11.3万円56.0m²
1SLDK		7階
2024年3月11.3万円56.0m²
1SLDK		7階
2018年10月10.5万円59.1m²
3LDK		7階
2017年11月9.2万円57.9m²
3LDK		8階
2017年10月9.2万円57.9m²
3LDK		8階
2017年9月9.2万円57.9m²
3LDK		8階
2017年8月9.2万円57.9m²
3LDK		8階
2016年10月9.2万円59.1m²
3LDK		1階
2016年9月9.2万円59.1m²
3LDK		1階
2016年8月9.2万円59.1m²
3LDK		1階
2016年7月9.2万円59.1m²
3LDK		1階
2016年6月9.2万円59.1m²
3LDK		1階
2016年5月9.2万円59.1m²
3LDK		1階
2016年4月9.2万円59.1m²
3LDK		1階
2016年3月9.2万円59.1m²
3LDK		1階
2016年2月9.2万円59.1m²
3LDK		1階
2016年1月9.2万円59.1m²
3LDK		1階
2015年12月9.2万円59.1m²
3LDK		1階
2015年11月9.2万円59.1m²
3LDK		1階
2013年8月9.0万円59.1m²
3LDK		5階
2011年5月8.5万円59.1m²
3LDK		4階
2011年4月8.5万円59.1m²
3LDK		4階
2011年3月8.5万円59.1m²
3LDK		4階
2011年2月8.5万円59.1m²
3LDK		4階
2011年1月8.5万円59.1m²
3LDK		4階
2010年12月8.5万円59.1m²
3LDK		4階
全て表示 (32件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が-2.38%、3年目が-0.36%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が2.24%、3年目が2.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川口元郷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川口元郷駅について

川口元郷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.3% その後の4年間で+3.23% → +5.56% → +2.96% → +3.38%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+17.5%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川口元郷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、南越谷、所沢、西浦和、北大宮などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

サンマンション川口1番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局川口末広店
  • ローソン 川口元郷１丁目店
  • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店
  • セブンイレブン 川口末広１丁目店
買い物：大型店
  • マックハウス ミエルかわぐち店
  • 西松屋 ミエル川口店
  • ハニーズ 川口元郷店
  • ミエルかわぐち
グルメ
  • リンガーハット 川口末広店
  • すき家 川口末広店
  • フォルクス 川口中央店
  • ケンタッキーフライドチキン ミエル川口店
娯楽施設
  • アミュージアム 川口店
  • ゲームシティ川口店
役所・公共施設
  • 川口元郷一郵便局
  • 川口元郷郵便局
  • 川口郵便局
  • 川口朝日郵便局
医療
  • 医療法人新青会川口工業総合病院
保育施設
  • 川口市立南平保育園
  • うぃず川口元郷駅前保育園
  • さくらそう保育園元郷
  • ワールド保育園
学校
  • 川口市立元郷南小学校
  • 川口市立十二月田中学校
  • 川口市立十二月田小学校
  • 川口市立本町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンマンション川口1番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年7月 (築39年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
64戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
(株)長谷川工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンマンション川口1番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンマンション川口1番館のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. サンマンション川口1番館のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンマンション川口1番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. 川口市
  4. 川口元郷駅
  5. サンマンション川口1番館
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. 川口市
  4. 元郷
  5. サンマンション川口1番館
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の中古マンション
  3. 川口市の中古マンション
  4. 川口元郷駅の中古マンション
  5. サンマンション川口1番館
  1. 住まいインデックス
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  3. 川口市の賃貸マンション
  4. 川口元郷駅の賃貸マンション
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  3. 川口市の地図やデータ
  4. 元郷の地図やデータ
  5. 元郷の住宅
  6. サンマンション川口1番館

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