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リバーハイツ

外観画像

埼玉県川口市前川3丁目54-20

  • 蕨駅 バス15分 前川下車 徒歩4分
  • 新井宿駅 徒歩34分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考賃料
7.2万円〜8.1万円(45.88m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積50.81m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積43.66m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積45.88m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積43.2m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積49.95m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積43.66m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積43.2m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積49.95m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積45.88m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積42.7m²
間取り2DK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積45.88m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積43.2m²
間取り2DK
主要採光面西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (174件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月6.6万円43.0m²
2DK		3階
2024年5月6.6万円43.0m²
2DK		3階
2024年5月6.5万円49.0m²
2DK		3階
2024年4月6.5万円49.0m²
2DK		3階
2023年11月6.8万円42.0m²
2DK		5階
2023年10月6.8万円43.0m²
2DK		5階
2023年9月6.8万円43.0m²
2DK		5階
2023年8月6.8万円42.0m²
2DK		5階
2023年1月6.3万円43.0m²
2DK		3階
2022年12月9.3万円83.0m²
3LDK		3階
2022年12月6.3万円42.0m²
2DK		3階
2022年11月9.5万円83.0m²
3LDK		3階
2022年11月6.3万円42.0m²
2DK		3階
2022年10月9.5万円83.0m²
3LDK		3階
2022年9月9.5万円83.0m²
3LDK		3階
2022年8月9.5万円83.0m²
3LDK		3階
2022年2月6.5万円49.95m²
2LDK		2階
2022年1月6.5万円50.81m²
2LDK		2階
2021年12月6.5万円50.81m²
2LDK		2階
2021年11月6.5万円49.95m²
2LDK		2階
2021年11月6.3万円42.7m²
2DK		3階
2021年10月6.3万円42.7m²
2DK		3階
2021年4月10.0万円83.16m²
3LDK		3階
2021年3月10.0万円83.16m²
3LDK		3階
2021年2月10.0万円83.16m²
3LDK		3階
2021年1月10.0万円83.16m²
3LDK		3階
2020年12月10.0万円83.16m²
3LDK		3階
2020年11月10.0万円83.16m²
3LDK		3階
2020年10月10.0万円83.16m²
3LDK		3階
2020年9月10.0万円83.16m²
3LDK		3階
2020年8月10.0万円83.16m²
3LDK		3階
2020年7月10.0万円83.16m²
3LDK		3階
2020年6月10.0万円83.16m²
3LDK		3階
2020年5月6.8万円43.2m²
2DK		2階
2020年5月7.0万円42.7m²
2DK		3階
2020年5月10.0万円83.16m²
3LDK		3階
2020年5月6.8万円49.95m²
2DK		3階
2020年4月6.8万円43.2m²
2DK		2階
2020年4月7.0万円42.7m²
2DK		3階
2020年4月6.8万円49.95m²
2DK		3階
2020年3月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2020年3月7.0万円42.7m²
2DK		3階
2020年3月6.3万円43.2m²
2DK		3階
2020年2月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2020年2月7.0万円43.2m²
2DK		3階
2020年2月6.3万円43.2m²
2DK		3階
2020年1月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2020年1月7.0万円42.7m²
2DK		3階
2020年1月6.6万円42.7m²
2DK		3階
2019年12月6.9万円49.95m²
2LDK		2階
2019年12月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2019年12月7.0万円43.2m²
2DK		3階
2019年12月6.5万円43.66m²
2DK		3階
2019年12月6.6万円43.2m²
2DK		3階
2019年11月6.9万円49.95m²
2LDK		2階
2019年11月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2019年11月7.0万円43.2m²
2DK		3階
2019年11月6.5万円43.66m²
2DK		3階
2019年11月6.6万円43.2m²
2DK		3階
2019年10月6.3万円43.66m²
2LDK		2階
2019年10月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2019年10月6.5万円43.66m²
2DK		3階
2019年9月6.3万円43.66m²
2LDK		2階
2019年9月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2019年9月6.5万円43.66m²
2DK		3階
2019年8月6.3万円43.66m²
2LDK		2階
2019年8月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2019年8月6.5万円43.66m²
2DK		3階
2019年7月6.3万円43.66m²
2LDK		2階
2019年7月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2019年7月6.5万円43.66m²
2DK		3階
2019年6月6.3万円43.2m²
2LDK		2階
2019年6月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2019年6月6.2万円42.7m²
2DK		3階
2019年6月6.5万円43.66m²
2DK		3階
2019年5月6.3万円43.66m²
2LDK		2階
2019年5月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2019年5月6.5万円43.66m²
2DK		3階
2019年5月6.2万円42.7m²
2DK		3階
2019年5月6.8万円43.2m²
2DK		5階
2019年4月6.3万円43.0m²
2LDK		2階
2019年4月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2019年4月6.3万円45.0m²
2DK		3階
2019年4月6.2万円42.7m²
2DK		3階
2019年4月6.3万円42.7m²
2DK		5階
2019年3月6.3万円43.0m²
2LDK		2階
2019年3月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2019年3月6.3万円43.2m²
2DK		3階
2019年3月6.3万円43.66m²
2DK		3階
2019年3月6.2万円42.7m²
2DK		3階
2019年3月6.3万円42.7m²
2DK		5階
2019年2月6.3万円43.66m²
2LDK		2階
2019年2月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2019年2月6.3万円40.0m²
2DK		3階
2019年2月6.2万円42.7m²
2DK		3階
2019年2月6.3万円42.7m²
2DK		5階
2019年1月6.3万円49.95m²
2LDK		2階
2019年1月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2019年1月6.3万円43.66m²
2DK		3階
2019年1月6.3万円42.7m²
2DK		5階
2018年12月6.3万円43.66m²
2LDK		2階
2018年12月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2018年12月6.3万円42.7m²
2DK		3階
2018年12月6.3万円42.7m²
2DK		5階
2018年11月6.3万円43.0m²
2LDK		2階
2018年11月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2018年11月6.3万円42.7m²
2DK		3階
2018年11月6.3万円42.7m²
2DK		5階
2018年10月6.3万円43.66m²
2LDK		2階
2018年10月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2018年10月6.3万円42.7m²
2DK		3階
2018年10月6.3万円42.7m²
2DK		5階
2018年9月6.3万円43.66m²
2LDK		2階
2018年9月6.3万円43.2m²
2DK		2階
2018年9月6.3万円43.66m²
2DK		3階
2018年9月6.3万円42.7m²
2DK		5階
2018年8月6.3万円42.7m²
2LDK		2階
2018年8月6.3万円43.2m²
2DK		3階
2018年8月6.3万円43.66m²
2DK		3階
2018年8月6.3万円42.7m²
2DK		5階
2018年7月6.3万円49.95m²
2LDK		2階
2018年7月6.3万円43.66m²
2DK		3階
2018年7月6.5万円43.2m²
2DK		3階
2018年6月6.3万円43.0m²
2LDK		2階
2018年6月6.3万円43.66m²
2DK		3階
2018年6月6.5万円43.2m²
2DK		3階
2018年5月6.3万円43.0m²
2LDK		2階
2018年5月6.5万円43.0m²
2DK		3階
2018年5月6.3万円42.7m²
2DK		3階
2018年5月6.5万円49.95m²
2LDK		4階
2018年4月6.3万円43.0m²
2LDK		2階
2018年4月6.3万円43.66m²
2DK		3階
2018年4月6.5万円43.0m²
2DK		3階
2018年4月6.5万円49.95m²
2LDK		4階
2018年4月10.0万円83.16m²
3LDK		5階
2018年3月6.3万円43.0m²
2LDK		2階
2018年3月6.5万円43.2m²
2DK		3階
2018年3月6.5万円43.66m²
2DK		3階
2018年3月10.0万円83.16m²
3LDK		5階
2018年2月6.5万円43.0m²
2LDK		2階
2018年2月6.5万円43.0m²
2DK		3階
2018年2月6.5万円43.66m²
2DK		3階
2018年2月10.0万円83.16m²
3LDK		5階
2018年1月6.5万円43.66m²
2DK		3階
2018年1月6.5万円43.2m²
2DK		3階
2018年1月10.0万円83.16m²
3LDK		5階
2017年12月6.5万円43.66m²
2DK		3階
2017年12月6.5万円43.2m²
2DK		3階
2017年12月10.0万円83.16m²
3LDK		5階
2017年11月6.3万円43.66m²
2DK		3階
2017年11月6.5万円43.2m²
2DK		3階
2017年11月10.0万円83.16m²
3LDK		5階
2017年10月6.3万円43.66m²
2DK		3階
2017年10月6.5万円43.2m²
2DK		3階
2017年10月10.0万円83.16m²
3LDK		5階
2017年9月6.3万円43.66m²
2DK		3階
2017年9月6.5万円43.2m²
2DK		3階
2017年9月10.0万円83.16m²
3LDK		5階
2017年8月6.3万円43.66m²
2DK		3階
2017年8月6.5万円43.2m²
2DK		3階
2017年8月10.0万円83.16m²
3LDK		5階
2017年7月6.5万円43.2m²
2DK		3階
2017年7月10.0万円83.16m²
3LDK		5階
2017年6月6.5万円43.2m²
2DK		3階
2017年5月7.2万円43.2m²
2DK		3階
2017年4月6.5万円43.0m²
2DK		3階
2017年4月7.0万円49.95m²
2DK		3階
2017年3月7.0万円50.81m²
2LDK		2階
2017年3月7.0万円49.95m²
2DK		3階
2017年3月6.5万円43.0m²
2DK		3階
2017年2月7.0万円50.81m²
2LDK		2階
2017年2月7.0万円49.95m²
2DK		3階
2017年1月7.0万円50.81m²
2LDK		2階
2017年1月7.0万円49.95m²
2DK		3階
全て表示 (174件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が-2.38%、3年目が-0.36%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が2.24%、3年目が2.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

蕨駅について

蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は与野、さいたま新都心、川口、西川口、北浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

リバーハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 川口前川店
  • スーパーバリュー 川口前川店
  • マツモトキヨシ川口前川店
  • ベルク 川口前川店
買い物：大型店
  • コメリハード＆グリーン 根岸店
  • ファッションセンターしまむら 伊刈店
  • ベビー・子供用品バースデイ 伊刈店
グルメ
  • はま寿司川口前川店
  • びっくりドンキー 川口伊刈店
  • とんから亭川口道合店
  • やよい軒 川口芝店
娯楽施設
  • 前川第６公園
  • フォーシーズンズゴルフガーデン
役所・公共施設
  • 川口前川郵便局
  • 川口根岸郵便局
  • 川口市立前川図書館
保育施設
  • 川口こども園
  • 川口市立前川保育所
  • ふじみ幼稚園
  • しいのみ保育園
学校
  • 川口市立根岸小学校
  • 川口市立岸川中学校
  • 川口市立前川小学校
  • 川口市立前川東小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リバーハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年3月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
20戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リバーハイツのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. リバーハイツのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リバーハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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