直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.95%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の11.13%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.31%、2年目が1.82%、3年目が-4.18%となっています。
- 募集中
- 売買1件
オーベル川口本町
埼玉県川口市本町4丁目7-21
- 川口駅 徒歩5分
- 川口元郷駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/1
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,690万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 5,690万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 4,398万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 4,398万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 4,398万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 4,398万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 69.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 72.0m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 3,290万円 | 69.21m² 2LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 69.21m² 2LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 3,490万円 | 69.21m² 2LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 3,490万円 | 69.21m² 2LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 3,490万円 | 69.21m² 2LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 3,490万円 | 69.21m² 2LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 3,490万円 | 69.21m² 2LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 3,750万円 | 69.21m² 2LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 3,850万円 | 69.21m² 2LDK | 11階 |
| 2019年1月 | 3,850万円 | 69.21m² 2LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 3,850万円 | 69.21m² 2LDK | 11階 |
| 2013年4月 | 2,880万円 | 72.55m² 3LDK | 12階 |
| 2013年3月 | 2,880万円 | 72.55m² 3LDK | 12階 |
| 2013年2月 | 2,880万円 | 72.5m² 3LDK | 12階 |
| 2013年1月 | 2,880万円 | 72.55m² 3LDK | 12階 |
| 2012年12月 | 2,880万円 | 72.55m² 3LDK | 12階 |
| 2012年11月 | 2,880万円 | 72.5m² 3LDK | 12階 |
| 2012年10月 | 2,880万円 | 72.55m² 3LDK | 12階 |
| 2011年3月 | 3,390万円 | 72.55m² 3LDK | 12階 |
| 2011年2月 | 3,390万円 | 72.55m² 3LDK | 12階 |
| 2011年1月 | 3,390万円 | 72.55m² 3LDK | 12階 |
| 2010年12月 | 3,500万円 | 72.55m² 3LDK | 12階 |
| 2010年11月 | 3,500万円 | 72.55m² 3LDK | 12階 |
全て表示 (39件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 15.8万円 | 69.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 15.8万円 | 69.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 15.8万円 | 69.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 15.8万円 | 69.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 15.6万円 | 79.37m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 15.6万円 | 79.37m² 3LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 15.6万円 | 79.37m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 15.8万円 | 69.21m² 2LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 15.8万円 | 69.21m² 2LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 15.8万円 | 69.21m² 2LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 15.8万円 | 69.2m² 2LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 15.8万円 | 69.21m² 2LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 18.8万円 | 75.27m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 15.8万円 | 69.21m² 2LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 15.8万円 | 69.21m² 2LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 14.9万円 | 75.27m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 15.8万円 | 69.21m² 2LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 14.9万円 | 75.27m² 3LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 15.8万円 | 69.21m² 2LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 14.9万円 | 75.27m² 3LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 14.9万円 | 75.27m² 3LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 16.4万円 | 75.27m² 3LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 18.8万円 | 75.27m² 3LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 18.8万円 | 75.27m² 3LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 18.8万円 | 75.27m² 3LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 18.8万円 | 75.27m² 3LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 18.8万円 | 75.27m² 3LDK | 9階 |
| 2018年4月 | 19.0万円 | 75.27m² 3LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 14.4万円 | 75.27m² 3LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 14.4万円 | 75.27m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 13.6万円 | 69.21m² 2LDK | 12階 |
| 2016年8月 | 13.6万円 | 69.21m² 2LDK | 12階 |
| 2016年7月 | 13.6万円 | 69.21m² 2LDK | 12階 |
| 2016年6月 | 13.6万円 | 69.21m² 2LDK | 12階 |
| 2013年3月 | 13.2万円 | 73.05m² 3LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 14.0万円 | 73.05m² 3LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 13.2万円 | 73.05m² 3LDK | 10階 |
| 2012年11月 | 14.4万円 | 75.27m² 3LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 14.4万円 | 75.27m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 14.4万円 | 75.27m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 14.4万円 | 75.27m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 13.1万円 | 69.21m² 2LDK | 12階 |
| 2012年7月 | 14.4万円 | 75.27m² 3LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 13.1万円 | 69.21m² 2LDK | 12階 |
| 2012年5月 | 13.1万円 | 69.21m² 2LDK | 12階 |
| 2012年4月 | 13.1万円 | 69.21m² 2LDK | 12階 |
| 2012年3月 | 13.1万円 | 69.21m² 2LDK | 12階 |
| 2011年11月 | 14.5万円 | 69.21m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 14.5万円 | 69.21m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 14.5万円 | 69.21m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 15.0万円 | 75.27m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 15.0万円 | 75.27m² 3LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 15.0万円 | 75.27m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 15.0万円 | 75.27m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 13.5万円 | 69.21m² 2LDK | 12階 |
| 2010年4月 | 13.5万円 | 69.21m² 2LDK | 12階 |
| 2010年3月 | 13.5万円 | 69.21m² 2LDK | 12階 |
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川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.79%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の8.13%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.62%、2年目が2.63%、3年目が1.55%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川口駅について
川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大宮、与野、さいたま新都心、北浦和、南浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
77
弁当・惣菜
50
大型商業施設
58
ドラッグストア
68
飲食店
82
カフェ
64
医療施設
55
郵便局
84
交番
50
公園
57
習い事施設
60
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
オーベル川口本町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グリーンビュー第三川口 4038.5万円川口駅徒歩11分47.0m²中古マンション
川口学園台スカイハイツ2,390万円鳩ヶ谷駅徒歩27分66.7m²中古一戸建て
中古 二世帯住宅柳崎3丁目3,280万円東浦和駅徒歩18分130.55m²土地
川口市芝 土地4,790万円蕨駅徒歩15分新築一戸建て
川口市上青木２丁目3,599万円鳩ヶ谷駅徒歩20分92.53m²賃貸マンション
川口市芝塚原２丁目8.7万円蕨駅徒歩21分65.97m²中古マンション
東急クリエール川口戸塚3,780万円東川口駅徒歩10分68.73m²中古一戸建て
川口市安行慈林 新築一戸建て 全1棟3,380万円鳩ヶ谷駅徒歩18分100.18m²土地
川口市差間1丁目 売地3,580万円東川口駅徒歩18分新築一戸建て
川口安行領根岸(全2棟) 1号棟2,990万円東浦和駅鹿島下車徒歩8分110.95m²賃貸マンション
川口市並木３丁目7.5万円西川口駅徒歩3分21.97m²中古マンション
ローヤルシティ川口幸町5,680万円川口駅徒歩10分71.3m²中古一戸建て
東内野 中古戸建て2,999万円東川口駅差間南下車徒歩5分105.16m²土地
川口市並木3丁目13,000万円西川口駅徒歩6分新築一戸建て
川口市辻10期(全2棟)2号棟4,698万円鳩ヶ谷駅徒歩12分97.91m²賃貸マンション
川口市幸町２丁目6.4万円川口駅徒歩13分19.87m²中古マンション
川口サマリヤマンション1,980万円西川口駅徒歩7分57.65m²中古一戸建て
川口市前川2丁目 新築全1棟 1号棟3,480万円鳩ヶ谷駅上青木交番下車徒歩9分93.38m²土地
川口市本町売地2,380万円川口駅徒歩16分新築一戸建て
川口市小谷場0381 1号棟 全2棟4,680万円南浦和駅徒歩19分95.98m²
オーベル川口本町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年2月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 86戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベル川口本町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オーベル川口本町のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- オーベル川口本町のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オーベル川口本町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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