直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.66%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の5.22%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が-2.18%、3年目が-0.89%となっています。
三光ハイム川口本町
埼玉県川口市本町3丁目2-2
- 川口駅 徒歩5分
- 川口元郷駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 5.7万円〜6.5万円(22.51m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.9万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.6万円
専有面積19.5m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積22.51m²
間取り1R
主要採光面北
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 9.8万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年12月 | 10.8万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年4月 | 6.6万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2020年3月 | 6.6万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2020年2月 | 6.6万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2020年1月 | 6.6万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2019年12月 | 6.6万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2019年11月 | 6.6万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2017年11月 | 6.3万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2017年11月 | 6.3万円 | 19.5m² 1R | 3階 |
| 2017年10月 | 6.3万円 | 19.5m² 1R | 2階 |
| 2016年11月 | 5.6万円 | 22.51m² 1R | 3階 |
| 2016年10月 | 5.6万円 | 22.51m² 1R | 3階 |
| 2013年4月 | 5.6万円 | 22.51m² 1R | 2階 |
| 2013年4月 | 7.6万円 | 38.52m² 2DK | 2階 |
| 2013年3月 | 5.1万円 | 22.51m² 1R | 2階 |
| 2013年3月 | 7.6万円 | 38.52m² 2DK | 2階 |
| 2013年2月 | 5.6万円 | 22.51m² 1R | 2階 |
| 2013年1月 | 5.6万円 | 22.51m² 1R | 2階 |
| 2012年12月 | 5.1万円 | 22.51m² 1R | 2階 |
| 2012年11月 | 5.1万円 | 22.51m² 1R | 2階 |
| 2012年10月 | 5.1万円 | 22.51m² 1R | 2階 |
| 2010年11月 | 5.6万円 | 22.51m² 1R | 3階 |
| 2010年10月 | 5.6万円 | 22.51m² 1R | 3階 |
| 2010年9月 | 5.9万円 | 22.51m² 1R | 3階 |
| 2010年8月 | 5.6万円 | 22.51m² 1R | 3階 |
| 2010年5月 | 5.9万円 | 22.51m² 1R | 3階 |
| 2010年4月 | 5.9万円 | 22.51m² 1R | 3階 |
| 2010年3月 | 5.9万円 | 22.51m² 1R | 3階 |
| 2010年1月 | 5.9万円 | 22.51m² 1R | 3階 |
全て表示 (30件)表示を省略
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.40%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が2.93%、3年目が3.38%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川口駅について
川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大宮、与野、さいたま新都心、北浦和、南浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
78
弁当・惣菜
50
大型商業施設
60
ドラッグストア
69
飲食店
84
カフェ
64
医療施設
55
郵便局
84
交番
50
公園
59
習い事施設
63
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
三光ハイム川口本町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フリーデ13.4万円東川口駅徒歩3分60.1m²中古マンション
第3つくしマンション1,050万円川口元郷駅徒歩12分58.04m²中古一戸建て
川口市前野宿 中古戸建2,699万円新井宿駅3.1km91.91m²土地
川口市柳崎2丁目 土地2,930万円南浦和駅伊刈風間地蔵尊下車徒歩4分中古マンション
エールガーデン 1020号室4,980万円南鳩ヶ谷駅徒歩6分86.39m²新築一戸建て
川口市青木4丁目 新築戸建 F棟4,590万円南鳩ヶ谷駅徒歩16分96.67m²賃貸マンション
川口市朝日３丁目5.2万円南鳩ヶ谷駅徒歩10分26.08m²中古マンション
グリーンパーク西川口スカイハイツ3,150万円西川口駅徒歩13分65.32m²中古一戸建て
川口市大字安行 戸建て2,980万円戸塚安行駅徒歩12分93.15m²土地
大字榛松 売土地1,390万円見沼代親水公園駅徒歩16分新築一戸建て
伊刈 1号棟3,780万円南浦和駅伊刈風間地蔵尊下車徒歩2分93.56m²賃貸マンション
川口市戸塚東１丁目10.9万円東川口駅徒歩6分56.95m²中古マンション
グリーンコーポ川口2,750万円西川口駅徒歩15分63.84m²中古一戸建て
川口市柳崎（全1棟）3,380万円南浦和駅西伊刈下車徒歩2分103.5m²土地
川口市前川2,180万円西川口駅前川住宅下車徒歩2分新築一戸建て
川口市青木4丁目 新築戸建 D号棟3,790万円南鳩ヶ谷駅徒歩16分92.32m²賃貸マンション
みなもとハイツ9.0万円西川口駅徒歩5分49.5m²中古マンション
ハイネス川口 2032,990万円川口駅徒歩4分53.2m²中古一戸建て
川口市大字東貝塚 中古戸建1,890万円戸塚安行駅3.3km94.4m²土地
鳩ヶ谷本町4丁目 売土地4,000万円鳩ヶ谷駅徒歩10分
三光ハイム川口本町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年11月 (築27年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。三光ハイム川口本町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 三光ハイム川口本町のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- 三光ハイム川口本町のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 三光ハイム川口本町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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