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クレシェンド西川口

外観画像

埼玉県川口市西川口1丁目34-12

  • 蕨駅 徒歩26分
  • 西川口駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（2件）

代表参考賃料
4.0万円〜4.6万円(16.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積16.0m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料4.5万円〜5.1万円
専有面積18.0m²
間取り1R
主要採光面西
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (100件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月4.5万円18.0m²
1R		3階
2024年9月4.5万円18.0m²
1R		3階
2024年8月4.5万円18.0m²
1R		3階
2024年7月4.5万円18.0m²
1R		3階
2024年6月4.5万円18.0m²
1R		3階
2024年5月4.5万円18.0m²
1R		3階
2024年4月4.5万円18.0m²
1R		3階
2024年3月4.5万円18.0m²
1R		3階
2024年2月4.5万円18.0m²
1R		3階
2024年1月4.0万円16.0m²
1R		2階
2024年1月4.5万円18.0m²
1R		3階
2023年12月4.0万円16.0m²
1R		2階
2023年12月4.5万円18.0m²
1R		3階
2023年11月4.0万円16.0m²
1R		2階
2023年11月4.7万円18.0m²
1R		3階
2023年10月4.0万円16.0m²
1R		2階
2023年10月4.7万円18.0m²
1R		3階
2023年9月4.7万円18.0m²
1R		3階
2023年8月4.7万円18.0m²
1R		3階
2023年7月4.7万円18.0m²
1R		3階
2023年6月4.7万円18.0m²
1R		3階
2023年5月4.7万円18.0m²
1R		3階
2023年4月4.7万円18.0m²
1R		3階
2023年3月4.7万円18.0m²
1R		3階
2023年2月4.7万円18.0m²
1R		3階
2023年1月4.7万円18.0m²
1R		3階
2022年12月4.7万円18.0m²
1R		3階
2022年11月4.7万円18.0m²
1R		3階
2022年10月4.7万円18.0m²
1R		3階
2022年9月4.7万円18.0m²
1R		3階
2022年8月4.7万円18.0m²
1R		3階
2022年7月4.7万円18.0m²
1R		3階
2022年6月4.7万円18.0m²
1R		3階
2022年5月4.8万円18.0m²
1R		3階
2022年4月4.8万円18.0m²
1R		3階
2022年3月4.8万円18.0m²
1R		3階
2022年2月4.8万円18.0m²
1R		3階
2022年1月4.8万円18.0m²
1R		3階
2021年12月4.8万円18.0m²
1R		3階
2021年11月4.8万円18.0m²
1R		3階
2021年10月4.8万円18.0m²
1R		3階
2020年10月4.3万円16.5m²
1R		2階
2020年9月4.3万円16.5m²
1R		2階
2020年5月4.3万円16.5m²
1R		2階
2020年4月4.3万円16.5m²
1R		2階
2020年3月4.3万円16.5m²
1R		2階
2020年2月4.3万円16.5m²
1R		2階
2020年1月4.3万円16.5m²
1R		2階
2019年12月4.6万円16.5m²
1R		2階
2019年11月4.6万円16.5m²
1R		2階
2019年10月4.6万円16.5m²
1R		2階
2019年10月4.8万円18.0m²
1R		3階
2019年9月4.6万円16.5m²
1R		2階
2019年9月4.8万円18.0m²
1R		3階
2019年8月4.6万円16.5m²
1R		2階
2019年8月4.8万円18.0m²
1R		3階
2019年7月4.6万円16.5m²
1R		2階
2019年7月4.8万円18.0m²
1R		3階
2019年6月4.6万円16.5m²
1R		2階
2019年6月4.8万円18.0m²
1R		3階
2019年5月4.6万円16.5m²
1R		2階
2019年5月4.8万円18.0m²
1R		3階
2019年4月4.6万円16.5m²
1R		2階
2019年4月4.8万円18.0m²
1R		3階
2019年3月4.6万円16.5m²
1R		2階
2019年3月4.8万円18.0m²
1R		3階
2019年2月4.6万円16.5m²
1R		2階
2019年2月4.8万円18.0m²
1R		3階
2019年1月4.6万円16.5m²
1R		2階
2019年1月4.8万円18.0m²
1R		3階
2018年12月4.6万円16.5m²
1R		2階
2018年12月4.8万円18.0m²
1R		3階
2018年11月4.6万円16.5m²
1R		2階
2018年11月4.8万円18.0m²
1R		3階
2018年10月4.6万円16.5m²
1R		2階
2018年10月4.8万円18.0m²
1R		3階
2018年9月4.6万円16.5m²
1R		2階
2018年9月4.8万円18.0m²
1R		3階
2018年8月4.6万円16.5m²
1R		2階
2018年8月4.8万円18.0m²
1R		3階
2018年7月4.8万円18.0m²
1R		3階
2018年6月4.8万円18.0m²
1R		3階
2018年5月4.8万円18.0m²
1R		3階
2018年4月4.8万円18.0m²
1R		3階
2018年3月4.8万円18.0m²
1R		3階
2018年2月4.8万円18.0m²
1R		3階
2018年1月4.8万円18.0m²
1R		3階
2017年12月4.8万円18.0m²
1R		3階
2017年11月4.8万円18.0m²
1R		3階
2017年2月4.9万円18.0m²
1R		3階
2017年1月4.9万円18.0m²
1R		3階
2016年8月4.9万円18.0m²
1R		3階
2016年7月4.9万円18.0m²
1R		3階
2016年2月4.9万円18.0m²
1R		3階
2016年1月4.9万円18.0m²
1R		3階
2015年12月4.9万円18.0m²
1R		3階
2015年11月4.9万円18.0m²
1R		3階
2015年10月4.9万円18.0m²
1R		3階
2015年9月4.9万円18.0m²
1R		3階
2015年8月4.9万円18.0m²
1R		3階
全て表示 (100件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が-2.38%、3年目が-0.36%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が2.24%、3年目が2.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

蕨駅について

蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、北与野、北戸田、戸田公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

クレシェンド西川口の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マツモトキヨシ西川口店
  • ローソンストア１００ 西川口店
  • セブンイレブン 西川口中央通り店
  • ファミリーマート 西川口陸橋西店
買い物：大型店
  • ケーズデンキ 西川口店
  • コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト 西川口店
  • ノジマ ララガーデン川口店
  • ユニクロ ララガーデン川口店
グルメ
  • 吉野家 戸田喜沢店
  • 松のや西川口店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂西川口店（松のや併設）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ西川口駅西口店
娯楽施設
  • 自遊空間ＳＥＬＦ西川口駅前店
  • 中町テニスコート
  • ＷＯＷＣＡ蕨ゴルフクラブ
文化施設
  • 河鍋暁斎記念美術館
役所・公共施設
  • 川口仁志郵便局
  • 蕨南町郵便局
  • 川口並木郵便局
  • 戸田喜沢郵便局
医療
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院
  • 医療法人高仁会川口病院
  • 医療法人今井病院
保育施設
  • みらい保育園
  • かわぐち杜の保育園
  • 西川口幼稚園
  • わらび幼稚園
学校
  • 川口市立仲町中学校
  • 戸田市立喜沢小学校
  • 蕨市立第一中学校
  • 川口市立仲町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレシェンド西川口 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年3月 (築34年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
5戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレシェンド西川口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレシェンド西川口のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. クレシェンド西川口のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレシェンド西川口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 川口市の地図やデータ
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