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トーカンマンション川口第3

外観画像

埼玉県川口市中青木1丁目7-24

  • 川口駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/19

部屋情報（5件）

代表参考価格
1,942万円〜2,517万円(46.75m²)
代表参考賃料
9.3万円〜10.5万円(46.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,483万円〜1,922万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積35.85m²
間取り2K
主要採光面-
2階
参考価格2,773万円〜3,592万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積67.1m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,938万円〜2,511万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積46.75m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,942万円〜2,517万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積46.75m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格2,819万円〜3,652万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積67.74m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2017年6月2,190万円46.75m²
2DK		4階
2017年5月2,190万円46.75m²
2DK		4階
2017年4月2,190万円46.75m²
2DK		4階
2017年3月2,190万円46.75m²
2DK		4階
2017年2月2,190万円46.75m²
2DK		4階
2017年1月2,190万円46.75m²
2DK		4階
2016年12月2,190万円46.75m²
2DK		4階
2016年6月2,280万円46.75m²
2LDK		3階
2016年5月2,280万円46.75m²
2LDK		3階
2016年3月1,780万円46.75m²
2LDK		3階
2016年2月1,780万円46.75m²
2LDK		3階
2016年1月1,780万円46.75m²
2LDK		3階
2015年12月1,780万円46.75m²
2LDK		3階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月12.2万円67.74m²
2LDK		5階
2023年11月15.8万円67.0m²
2SLDK		2階
2023年10月15.8万円67.0m²
2SLDK		2階
2023年9月15.8万円67.0m²
2SLDK		2階
2023年7月12.0万円67.0m²
2LDK		5階
2023年6月12.0万円67.0m²
2LDK		5階
2023年5月12.0万円67.0m²
2LDK		5階
2023年2月9.3万円46.0m²
2LDK		3階
2023年1月9.3万円46.0m²
2LDK		3階
2020年1月11.0万円67.74m²
2LDK		5階
2019年12月11.2万円67.74m²
2LDK		5階
2019年11月11.2万円67.74m²
2LDK		5階
2019年10月11.2万円67.74m²
2LDK		5階
2018年10月11.0万円67.74m²
2LDK		5階
2018年9月11.0万円67.74m²
2LDK		5階
2018年8月11.0万円67.74m²
2LDK		5階
2018年7月11.0万円67.74m²
2LDK		5階
2018年6月11.0万円67.74m²
2LDK		5階
2017年1月8.8万円46.75m²
2LDK		3階
2013年1月11.8万円67.74m²
2LDK		5階
2012年12月11.8万円67.74m²
2LDK		5階
2012年11月11.8万円67.74m²
2LDK		5階
2012年10月11.8万円67.74m²
2LDK		5階
2012年5月6.7万円39.73m²
2K		2階
全て表示 (24件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が-2.38%、3年目が-0.36%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が2.24%、3年目が2.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川口駅について

川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、大宮、与野、さいたま新都心、志木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

トーカンマンション川口第3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 川口市役所前店
  • セブンイレブン 川口幸町２丁目店
  • Ｙショップ ナガセ店
  • ローソンストア１００ 川口幸町店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 川口店
  • ヤマダデンキテックランド川口店
  • ハニーズ 川口駅前店
  • ハニーズ アリオ川口店
グルメ
  • 丸亀製麺川口店
  • やよい軒 川口店
  • 喜多方ラーメン坂内川口東口店
  • カフェ・ベローチェ川口栄町三丁目店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー川口店
  • 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルーム川口店
  • ティップネス川口店
  • 快活ＣＬＵＢ川口東口駅前店
文化施設
  • 川口市立アートギャラリー・アトリア
役所・公共施設
  • 川口市役所前郵便局
  • 川口市役所
  • 川口幸町郵便局
  • 川口駅前郵便局
医療
  • 医療法人新青会川口工業総合病院
  • 医療法人誠朗会上野病院
保育施設
  • 太陽の子川口幸町保育園
  • 川口市立南青木保育所
  • うぃず川口東口保育園
  • いろは園
学校
  • 川口市立青木中央小学校
  • 川口市立幸町小学校
  • 川口市立青木北小学校
  • 川口市立本町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

トーカンマンション川口第3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年1月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
40戸
用途地域
準工業
法令上の制限
駐輪場(月額1台)100～200円(1住戸2台まで)。バルコニー面積約18.14平米。ポーチ面積実測約4.72平米。ルーフバルコニー面積実測約45.80平米(使用料無し)。
施工会社
大成建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トーカンマンション川口第3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. トーカンマンション川口第3のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. トーカンマンション川口第3のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. トーカンマンション川口第3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 埼玉県
  3. 川口市
  4. 中青木
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