直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.14%程度下落しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の2.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.62%、2年目が-0.52%、3年目が2.00%となっています。
コスモ川口幸町
埼玉県川口市幸町3丁目8-46
- 川口駅 徒歩5分
- 川口元郷駅 徒歩18分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 4,851万円〜6,469万円(75.01m²)
- 代表参考賃料
- 18.0万円〜20.2万円(75.01m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,843万円〜6,459万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,851万円〜6,469万円
参考賃料18.0万円〜20.2万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,305万円〜7,075万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積81.91m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,283万円〜5,712万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積66.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,290万円〜5,721万円
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積66.11m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,627万円〜6,170万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積71.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,882万円〜6,510万円
参考賃料18.2万円〜20.5万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,304万円〜5,739万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積66.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,310万円〜5,748万円
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積66.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,317万円〜5,757万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積66.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,649万円〜6,199万円
参考賃料17.5万円〜19.6万円
専有面積71.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,905万円〜6,542万円
参考賃料18.4万円〜20.7万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格5,365万円〜7,154万円
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積81.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,913万円〜6,552万円
参考賃料18.5万円〜20.7万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,331万円〜5,776万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積66.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,921万円〜6,562万円
参考賃料18.5万円〜20.8万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,663万円〜6,219万円
参考賃料17.8万円〜19.9万円
専有面積71.08m²
間取り2SLDK
主要採光面南
12階
参考価格4,671万円〜6,229万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積71.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,937万円〜6,583万円
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6,480万円 | 71.08m² 2SLDK | 11階 |
| 2025年10月 | 6,480万円 | 71.08m² 2SLDK | 11階 |
| 2025年9月 | 5,450万円 | 66.11m² 2LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 5,480万円 | 66.11m² 2LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 5,480万円 | 66.11m² 2LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 5,480万円 | 66.11m² 2LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 66.11m² 2LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 66.11m² 2LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 66.11m² 2LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 66.11m² 2LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 5,480万円 | 66.11m² 2LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 66.11m² 2LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 4,180万円 | 71.08m² 3LDK | 12階 |
| 2010年2月 | 6,800万円 | 170.16m² 3LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 6,800万円 | 170.16m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 17.5万円 | 66.11m² 3LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 17.5万円 | 66.11m² 3LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 17.5万円 | 66.11m² 3LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 17.5万円 | 66.11m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 17.5万円 | 66.11m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 17.5万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 17.5万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 19.3万円 | 75.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 18.8万円 | 81.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 20.0万円 | 81.91m² 4LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 20.0万円 | 81.91m² 4LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 17.8万円 | 71.08m² 3LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 18.0万円 | 81.91m² 3LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 16.3万円 | 66.11m² 3LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 16.0万円 | 66.11m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 16.0万円 | 66.11m² 3LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 16.9万円 | 71.08m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 16.9万円 | 71.08m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 17.5万円 | 81.91m² 4LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 48.8万円 | 170.16m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 48.8万円 | 170.16m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 16.1万円 | 66.11m² 3LDK | 7階 |
| 2010年8月 | 16.1万円 | 66.11m² 3LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 52.5万円 | 170.16m² 3LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 52.5万円 | 170.16m² 3LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 16.1万円 | 66.11m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 16.2万円 | 66.11m² 3LDK | 8階 |
| 2010年4月 | 16.1万円 | 66.11m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 16.2万円 | 66.11m² 3LDK | 8階 |
| 2009年12月 | 18.0万円 | 81.91m² 3LDK | 10階 |
| 2009年11月 | 18.0万円 | 81.91m² 3LDK | 10階 |
| 2009年10月 | 16.0万円 | 66.11m² 3LDK | 10階 |
| 2009年10月 | 18.0万円 | 81.91m² 3LDK | 10階 |
| 2009年9月 | 16.0万円 | 66.11m² 3LDK | 10階 |
| 2009年9月 | 18.0万円 | 81.91m² 3LDK | 10階 |
| 2009年7月 | 16.9万円 | 71.08m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 15.9万円 | 66.11m² 3LDK | 9階 |
| 2009年6月 | 15.9万円 | 66.11m² 3LDK | 9階 |
| 2009年1月 | 16.5万円 | 66.11m² 3LDK | 8階 |
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川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.16%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の6.39%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.26%、2年目が2.07%、3年目が1.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス東進7.2万円西川口駅徒歩11分19.87m²中古マンション
東川口パークホームズ 4412,490万円東川口駅徒歩10分64.97m²中古一戸建て
川口市大字石神2,990万円東川口駅徒歩20分96.05m²土地
川口市木曽呂6,000万円東浦和駅大塚下車徒歩5分新築一戸建て
川口市芝下 新築戸建3,480万円蕨駅徒歩28分78.26m²賃貸マンション
グランシエル川口14.0万円蕨駅徒歩6分60.16m²中古マンション
メゾン西川口2,230万円西川口駅徒歩5分50.63m²中古一戸建て
川口市中青木4丁目 中古戸建4,280万円西川口駅徒歩16分109.3m²土地
川口市安行領根岸2,199万円新井宿駅根岸小学校下車徒歩5分新築一戸建て
川口市安行原 新築一戸建て2,590万円鳩ヶ谷駅安行原交差点下車徒歩1分87.88m²賃貸マンション
レオパレスアネモス6.8万円川口元郷駅徒歩35分23.18m²中古マンション
リヴェール西川口 7014,680万円西川口駅徒歩5分73.77m²中古一戸建て
川口市安行領根岸9,000万円新井宿駅徒歩24分190.3m²土地
川口市芝西２丁目2,480万円南浦和駅徒歩24分新築一戸建て
元郷4丁目IV期 新築戸建4,980万円川口元郷駅徒歩7分91.74m²賃貸マンション
クレイノクレイ7.9万円蕨駅徒歩17分24.23m²中古マンション
エンゼルハイム川口芝公園 3033,480万円蕨駅徒歩21分62.72m²中古一戸建て
川口市小谷場3,499万円南浦和駅徒歩20分112.61m²土地
戸塚東3374,040万円戸塚安行駅徒歩19分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア川口市大字新堀No.3 3期2,980万円～3,780万円草加駅徒歩30分88.7m²
コスモ川口幸町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年8月 (築21年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 76戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- ポーチ面積：7.2平米
- 施工会社
- 川口土木建築工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ川口幸町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ川口幸町のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- コスモ川口幸町のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ川口幸町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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