直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.66%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の5.22%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が-2.18%、3年目が-0.89%となっています。
サンファミール
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埼玉県川口市朝日3丁目12-18
- 川口元郷駅 徒歩20分
- 南鳩ヶ谷駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/11
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.40%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が2.93%、3年目が3.38%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川口元郷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川口元郷駅について
川口元郷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.3% その後の4年間で+3.23% → +5.56% → +2.96% → +3.38%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+17.5%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川口元郷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、南越谷、北大宮、宮原、上尾などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
71
弁当・惣菜
74
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
65
カフェ
50
医療施設
59
郵便局
67
交番
50
公園
56
習い事施設
54
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンファミールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川口市栄町２丁目12.4万円川口駅徒歩7分39.6m²中古マンション
第3つくしマンション1,050万円川口元郷駅徒歩12分58.04m²中古一戸建て
安行吉岡 戸建2,450万円新井宿駅徒歩21分95.95m²土地
川口市大字安行小山 建築条件無し土地 A区画2,240万円見沼代親水公園駅徒歩37分中古マンション
エールガーデン 1020号室4,980万円南鳩ヶ谷駅徒歩6分86.39m²新築一戸建て
川口市芝2丁目 一戸建て4,980万円蕨駅徒歩14分101.82m²賃貸マンション
ミルーナリュクス西川口6.9万円西川口駅徒歩4分23.37m²中古マンション
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント2,339万円鳩ヶ谷駅徒歩12分58.61m²中古一戸建て
川口市青木戸建て3,680万円鳩ヶ谷駅徒歩25分98.01m²土地
川口市大字安行小山 建築条件無し土地 B区画2,290万円見沼代親水公園駅徒歩37分新築一戸建て
川口市芝富士8期4,299万円蕨駅北町四丁目下車徒歩6分108.78m²賃貸マンション
ユリカロゼAZEST川口7.2万円川口駅徒歩9分25.5m²中古マンション
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ3,980万円西川口駅徒歩6分80.41m²中古一戸建て
川口市柳崎2丁目 中古戸建3,480万円東浦和駅徒歩26分101.03m²土地
川口市 大字安行原 （戸塚安行駅 ） 住宅用地2,380万円戸塚安行駅徒歩36分新築一戸建て
大字榛松 新築戸建3,080万円草加駅榛松東下車徒歩4分92.33m²賃貸マンション
サンクレイドル川口並木13.0万円西川口駅徒歩4分33.41m²中古マンション
レクセルマンション鳩ヶ谷2,980万円鳩ヶ谷駅徒歩10分75.0m²中古一戸建て
川口市元郷5丁目 中古戸建3,099万円川口元郷駅徒歩13分101.84m²土地
川口市大字安行原 売土地1,990万円獨協大学前駅草加西高校入口下車徒歩11分
サンファミール 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2012年4月 (築13年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンファミールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンファミールのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- サンファミールのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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