ルイシャトレ川口レックスフォート

外観画像

埼玉県川口市青木1丁目18-5

  • 川口駅 徒歩16分
  • 川口元郷駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報(6件)

代表参考価格
3,813万円〜4,947万円(76.22m²)
代表参考賃料
14.9万円〜16.9万円(76.22m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,416万円〜4,432万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積68.47m²
間取り3LDK
主要採光面
3階
参考価格3,427万円〜4,446万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積68.48m²
間取り3LDK
主要採光面
3階
参考価格3,813万円〜4,947万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積76.22m²
間取り4LDK
主要採光面
7階
参考価格3,814万円〜4,948万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積75.76m²
間取り4LDK
主要採光面
11階
参考価格4,066万円〜5,275万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積80.29m²
間取り4LDK
主要採光面
12階
参考価格4,073万円〜5,285万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積80.29m²
間取り3LDK
主要採光面
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年9月4,380万円68.48m²
3LDK
3階
2024年8月4,380万円68.0m²
3LDK
3階
2024年7月4,380万円68.0m²
3LDK
3階
2024年6月4,480万円68.0m²
3LDK
3階
2024年5月4,580万円68.0m²
3LDK
3階
2023年5月4,980万円80.0m²
4LDK
11階
2023年4月4,980万円80.0m²
4LDK
11階
2018年4月4,320万円80.29m²
3LDK
12階
2018年3月4,320万円80.29m²
3LDK
12階
2018年2月4,320万円80.29m²
3LDK
12階
2018年1月4,320万円80.29m²
3LDK
12階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年6月15.5万円68.0m²
3LDK
1階
2024年5月15.5万円68.0m²
3LDK
1階
2024年4月15.5万円68.0m²
3LDK
1階
2024年3月15.5万円68.0m²
3LDK
1階
2020年2月15.9万円75.76m²
4LDK
7階
2020年1月15.9万円75.76m²
4LDK
7階
2019年8月14.9万円76.22m²
4LDK
3階
2019年7月14.9万円76.22m²
4LDK
3階
2019年6月14.9万円76.22m²
4LDK
3階
2018年1月13.9万円80.29m²
3LDK
12階
2014年4月13.9万円80.29m²
3LDK
12階
2014年3月13.9万円80.29m²
3LDK
12階
2012年6月14.9万円76.22m²
4LDK
3階
2012年5月14.9万円76.22m²
4LDK
3階
2012年4月14.9万円76.22m²
4LDK
3階
2012年3月14.9万円76.22m²
4LDK
3階
2011年3月15.9万円80.29m²
3LDK
12階
2011年2月15.9万円80.29m²
3LDK
12階
2011年1月15.9万円80.29m²
3LDK
12階
2010年12月15.9万円80.29m²
3LDK
12階
2010年11月18.8万円70.63m²
3LDK
12階
全て表示 (21件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.66%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の5.22%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が-2.18%、3年目が-0.89%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.40%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が2.93%、3年目が3.38%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

川口駅について

川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03%+5.56%+6.72%+5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西川口、蕨などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

ルイシャトレ川口レックスフォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ウエルシア川口栄町店
  • ローソン 川口栄町1丁目店
  • ファミリーマート 川口末広店
  • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店
買い物:大型店
  • ゴルフ5 川口朝日店
  • 西松屋 ミエル川口店
  • ハニーズ 川口元郷店
  • ヤマダデンキテックランド川口本店
グルメ
  • リンガーハット 川口末広店
  • フォルクス 川口中央店
  • すき家 川口末広店
  • ケンタッキーフライドチキン ミエル川口店
娯楽施設
  • アミュージアム 川口店
  • ゲームシティ川口店
役所・公共施設
  • 川口元郷一郵便局
  • 川口朝日郵便局
  • 川口市役所
  • 川口郵便局
医療
  • 医療法人新青会川口工業総合病院
保育施設
  • うぃず川口元郷駅前保育園
  • 川口市立栄町保育所
  • 川口市立南平保育園
  • ワールド保育園
学校
  • 川口市立十二月田中学校
  • 川口市立十二月田小学校
  • 川口市立元郷南小学校
  • 川口市立本町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ルイシャトレ川口レックスフォート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年2月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
175戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルイシャトレ川口レックスフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルイシャトレ川口レックスフォートのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯32.5%)となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. ルイシャトレ川口レックスフォートのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルイシャトレ川口レックスフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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