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サンモールアサミ

外観画像

東京都江東区森下5丁目13-2

  • 森下駅 徒歩15分
  • 住吉駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考賃料
10.6万円〜11.9万円(35.0m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積21.73m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積21.73m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積37.0m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積39.68m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積34.4m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (147件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月7.2万円23.0m²
1K		2階
2024年7月7.1万円23.0m²
1K		2階
2024年7月7.4万円23.0m²
1K		3階
2024年6月7.2万円23.0m²
1K		2階
2024年6月7.4万円23.0m²
1K		3階
2024年5月7.2万円21.0m²
1K		2階
2024年5月7.3万円21.0m²
1K		2階
2024年5月7.4万円23.0m²
1K		3階
2024年4月7.2万円21.0m²
1K		2階
2024年4月7.1万円21.0m²
1K		2階
2024年4月7.4万円23.0m²
1K		3階
2024年3月7.2万円21.0m²
1K		2階
2024年3月7.3万円21.0m²
1K		2階
2024年3月7.3万円21.0m²
1K		3階
2024年2月7.1万円21.0m²
1K		2階
2023年5月11.7万円39.0m²
2DK		4階
2023年4月7.2万円23.0m²
1K		2階
2023年4月11.7万円39.0m²
2DK		4階
2023年3月7.2万円23.0m²
1K		2階
2023年2月7.2万円23.0m²
1K		2階
2022年1月7.0万円21.73m²
1K		2階
2021年12月7.1万円21.73m²
1K		2階
2021年11月7.1万円21.73m²
1K		2階
2021年10月7.1万円21.73m²
1K		2階
2021年6月11.7万円39.68m²
2DK		4階
2021年6月11.5万円39.68m²
2DK		5階
2021年5月11.7万円40.0m²
2DK		4階
2021年5月11.5万円40.0m²
2DK		5階
2021年4月11.7万円40.0m²
2DK		4階
2021年4月11.5万円40.0m²
2DK		5階
2021年3月11.5万円40.0m²
2DK		5階
2021年2月11.5万円40.0m²
2DK		5階
2019年6月11.0万円40.0m²
1LDK		5階
2019年5月11.0万円40.0m²
1LDK		5階
2019年4月11.0万円40.0m²
1LDK		5階
2018年10月11.5万円40.0m²
2DK		5階
2018年9月11.5万円39.68m²
2DK		5階
2017年10月10.0万円37.0m²
2DK		4階
2017年9月10.0万円34.4m²
2DK		4階
2017年4月9.9万円36.38m²
2DK		4階
2017年3月9.9万円37.0m²
2DK		4階
2016年4月7.2万円23.0m²
1K		2階
2016年4月6.7万円23.0m²
1K		2階
2016年3月7.2万円21.7m²
1K		2階
2016年3月6.7万円23.0m²
1K		2階
2016年2月7.0万円21.73m²
1K		2階
2016年2月6.7万円23.0m²
1K		3階
2016年2月11.2万円43.0m²
2DK		4階
2016年1月7.2万円21.73m²
1K		2階
2016年1月11.2万円43.0m²
2DK		4階
2015年10月9.8万円34.4m²
2DK		4階
2015年9月9.8万円34.4m²
2DK		4階
2015年9月10.5万円43.0m²
2DK		5階
2015年8月9.8万円37.0m²
2DK		4階
2015年8月10.8万円42.12m²
2DK		5階
2015年7月9.8万円37.0m²
2DK		4階
2015年7月10.8万円46.28m²
2DK		5階
2015年6月7.2万円23.0m²
1K		3階
2015年6月9.8万円37.0m²
2DK		4階
2015年6月10.8万円50.0m²
2DK		5階
2015年5月7.2万円23.0m²
1K		3階
2015年5月9.8万円34.4m²
2DK		4階
2015年4月7.2万円23.0m²
1K		3階
2015年4月9.8万円34.4m²
2DK		4階
2015年3月7.2万円21.73m²
1K		3階
2015年3月9.8万円37.13m²
2DK		4階
2015年2月7.2万円23.0m²
1K		2階
2015年2月9.8万円34.4m²
2DK		4階
2015年1月7.2万円23.0m²
1K		2階
2014年12月7.0万円21.73m²
1K		2階
2014年12月7.2万円23.0m²
1K		2階
2014年11月7.2万円21.73m²
1K		2階
2014年11月7.2万円23.0m²
1K		2階
2014年10月7.3万円23.0m²
1K		2階
2014年10月9.7万円35.0m²
2DK		3階
2014年6月9.7万円35.0m²
2DK		3階
2014年5月9.7万円34.32m²
2DK		3階
2014年4月9.7万円34.4m²
2DK		3階
2013年6月10.5万円42.0m²
2DK		5階
2013年5月11.0万円50.0m²
2DK		4階
2013年5月10.5万円40.0m²
2DK		5階
2013年4月11.0万円45.0m²
2DK		4階
2013年4月9.9万円37.2m²
2DK		4階
2013年4月10.5万円40.0m²
2DK		5階
2013年3月11.0万円45.0m²
2DK		4階
2013年3月10.2万円38.88m²
2DK		4階
2013年3月10.8万円42.12m²
2DK		5階
2013年2月9.6万円35.0m²
2DK		2階
2013年2月11.5万円50.0m²
2DK		4階
2013年2月11.5万円40.0m²
2DK		4階
2013年1月9.5万円35.0m²
2DK		2階
2013年1月9.6万円35.0m²
2DK		2階
2013年1月11.2万円42.12m²
2DK		4階
2013年1月9.9万円34.4m²
2DK		4階
2012年12月9.6万円35.0m²
2DK		2階
2012年12月9.6万円34.32m²
2DK		2階
2012年11月9.6万円35.0m²
2DK		2階
2012年11月9.6万円34.32m²
2DK		2階
2012年10月9.6万円35.0m²
2DK		2階
2012年10月9.6万円34.32m²
2DK		2階
2012年9月9.6万円34.4m²
2DK		2階
2012年8月9.6万円34.32m²
2DK		3階
2012年7月9.5万円35.0m²
2DK		3階
2012年7月9.7万円33.0m²
2DK		5階
2012年7月9.7万円35.0m²
1LDK		5階
2012年6月9.5万円34.4m²
2DK		3階
2012年6月9.7万円36.38m²
2DK		5階
2012年6月9.7万円35.0m²
1LDK		5階
2012年5月9.6万円35.0m²
2DK		3階
2012年5月9.7万円36.38m²
2DK		5階
2012年5月9.7万円35.0m²
1LDK		5階
2012年4月9.7万円35.0m²
1LDK		5階
2012年4月9.7万円36.38m²
2DK		5階
2012年3月9.7万円35.0m²
1LDK		5階
2012年3月10.0万円32.0m²
2DK		5階
2012年2月9.7万円35.0m²
1LDK		5階
2012年2月11.0万円50.0m²
2DK		5階
2012年1月11.0万円45.0m²
2DK		5階
2011年12月11.0万円45.0m²
2DK		5階
2011年11月11.0万円42.12m²
2DK		5階
2011年10月9.9万円34.4m²
2DK		4階
2011年10月11.3万円42.12m²
2DK		5階
2011年9月9.9万円34.4m²
2DK		4階
2011年9月11.5万円50.0m²
2DK		5階
2011年8月11.5万円50.0m²
2DK		5階
2010年8月11.2万円40.0m²
2DK		5階
2010年7月11.3万円50.0m²
2DK		5階
2010年7月10.0万円32.0m²
2DK		5階
2010年6月11.3万円50.0m²
2DK		5階
2010年6月10.0万円32.0m²
2DK		5階
2010年5月9.7万円35.0m²
2DK		3階
2010年5月10.0万円32.0m²
2DK		5階
2010年5月11.3万円50.0m²
2DK		5階
2010年4月9.7万円34.0m²
2DK		3階
2010年3月9.8万円35.0m²
2DK		3階
2010年3月11.5万円50.0m²
2DK		5階
2010年2月7.3万円21.73m²
1K		2階
2010年2月9.8万円32.0m²
2DK		3階
2010年1月7.3万円21.73m²
1K		2階
2010年1月9.8万円32.0m²
2DK		4階
2009年12月7.2万円21.73m²
1K		2階
2009年7月9.8万円34.0m²
2DK		4階
2009年6月9.8万円32.0m²
2DK		4階
2009年5月9.8万円34.32m²
2DK		4階
2009年4月9.8万円35.0m²
2DK		4階
2009年1月7.3万円18.67m²
1K		2階
2009年1月9.8万円32.0m²
1LDK		5階
全て表示 (147件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある森下駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

森下駅について

森下駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.91% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.86%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

森下駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    86

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    97

各カテゴリに含まれる施設について

サンモールアサミの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 江東猿江一丁目店
  • セブンイレブン 墨田菊川店
  • ローソン 江東住吉大門通店
  • ファミリーマート 江東森下四丁目店
買い物：大型店
  • ビエラ江東橋
  • 島忠ホームズ 江東猿江店
グルメ
  • らあめん花月嵐菊川店
  • 夢庵 江東住吉店
  • 無添くら寿司 フレスポ住吉店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 墨田区菊川駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４菊川店
  • サマディ江東・森下テニススクール
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４住吉店
  • 猿江恩賜公園野球場兼競技場
文化施設
  • 東京都現代美術館
  • 江東区深川江戸資料館
役所・公共施設
  • 墨田菊川郵便局
  • 江東区立こどもプラザ図書館
  • 江東白河郵便局
  • 江東住吉郵便局
医療
  • 社会福祉法人あそか会あそか病院
  • 深川立川病院
保育施設
  • グローバルキッズ森下五丁目園
  • まなびの森保育園白河
  • グローバルキッズ住吉園
  • グローバルキッズ森下園
学校
  • 東京都立墨田工科高校
  • 江東区立深川第一中学校
  • 江東区立東川小学校
  • 江東区立元加賀小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンモールアサミ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年3月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
15戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンモールアサミへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンモールアサミのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. サンモールアサミのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンモールアサミ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江東区
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  3. 江東区
  4. 森下
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