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東建ニューハイツ元加賀

外観画像

東京都江東区森下4丁目9-4

  • 菊川駅 徒歩6分
  • 清澄白河駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
4,769万円〜6,102万円(66.48m²)
代表参考賃料
17.0万円〜19.1万円(66.48m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,653万円〜5,954万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積66.48m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,653万円〜5,954万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積66.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,663万円〜5,966万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積66.48m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,673万円〜5,978万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積66.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,798万円〜6,139万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積68.26m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,673万円〜5,978万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積66.48m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,683万円〜5,992万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積66.48m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,021万円〜6,424万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積71.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,147万円〜6,585万円
参考賃料18.1万円〜20.3万円
専有面積73.06m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,021万円〜6,424万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積71.28m²
間取り3SLDK
主要採光面南
6階
参考価格4,713万円〜6,030万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積66.78m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,740万円〜6,064万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積66.88m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,712万円〜6,029万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積66.48m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格5,062万円〜6,477万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積71.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格6,603万円〜8,448万円
参考賃料23.2万円〜26.0万円
専有面積92.38m²
間取り4LDK
主要採光面西
14階
参考価格4,769万円〜6,102万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積66.48m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月8,980万円92.38m²
4LDK		12階
2024年9月9,280万円92.38m²
4LDK		12階
2024年8月9,780万円92.0m²
4LDK		12階
2024年7月10,400万円92.0m²
4LDK		12階
2024年1月6,680万円73.0m²
3LDK		5階
2023年10月4,730万円66.0m²
3LDK		8階
2023年9月4,730万円66.0m²
3LDK		8階
2022年3月5,598万円66.48m²
3LDK		2階
2022年2月5,598万円66.48m²
3LDK		2階
2022年1月5,698万円66.48m²
3LDK		2階
2021年12月5,780万円66.48m²
3LDK		2階
2021年11月5,780万円66.48m²
3LDK		2階
2021年10月5,790万円66.48m²
2LDK		8階
2021年9月5,990万円66.48m²
2LDK		8階
2020年12月5,490万円66.48m²
2LDK		5階
2020年11月5,490万円66.48m²
2LDK		5階
2015年9月3,590万円66.48m²
3LDK		2階
2015年8月3,590万円66.48m²
3LDK		2階
2015年7月3,590万円66.48m²
3LDK		2階
2015年7月3,990万円66.78m²
3LDK		6階
2015年6月3,590万円66.48m²
3LDK		2階
2015年6月3,990万円66.78m²
3LDK		6階
2015年5月3,590万円66.48m²
3LDK		2階
2015年4月3,590万円66.48m²
3LDK		2階
2015年4月3,880万円71.28m²
3LDK		9階
2015年3月3,590万円66.48m²
3LDK		2階
2015年3月3,880万円71.28m²
3LDK		9階
2015年2月3,590万円66.48m²
3LDK		2階
2015年1月3,590万円66.48m²
3LDK		2階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月18.0万円71.0m²
3LDK		5階
2020年1月16.0万円68.26m²
3LDK		4階
2019年12月16.0万円68.26m²
3LDK		4階
2019年11月16.0万円68.26m²
3LDK		4階
2019年10月15.0万円68.26m²
3LDK		4階
2019年9月15.0万円68.26m²
3LDK		4階
2018年5月18.0万円71.28m²
3SLDK		5階
2014年9月13.8万円66.48m²
3LDK		4階
2014年6月13.5万円71.28m²
3LDK		4階
2014年5月13.5万円71.28m²
3LDK		4階
2013年5月13.8万円66.48m²
3LDK		4階
2013年4月13.8万円66.48m²
3LDK		4階
2013年3月13.8万円66.48m²
3LDK		4階
2013年2月13.8万円66.48m²
3LDK		4階
2010年12月14.0万円71.28m²
3LDK		4階
2010年7月14.0万円71.28m²
3LDK		4階
2010年6月14.0万円71.28m²
3LDK		4階
2010年5月16.0万円61.82m²
3LDK		2階
2010年4月17.0万円61.82m²
3LDK		2階
2010年3月17.0万円61.82m²
3LDK		2階
2010年3月14.0万円71.28m²
3LDK		4階
2010年2月16.0万円61.82m²
3LDK		2階
2010年2月14.0万円71.28m²
3LDK		4階
2009年5月14.9万円66.48m²
3LDK		4階
2009年4月14.9万円66.48m²
3LDK		4階
2009年3月14.9万円66.48m²
3LDK		4階
2009年2月17.0万円66.48m²
3LDK		2階
2009年2月14.9万円66.48m²
3LDK		4階
2009年1月17.0万円66.48m²
3LDK		2階
全て表示 (29件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある菊川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

菊川駅について

菊川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.43%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

菊川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    96

各カテゴリに含まれる施設について

東建ニューハイツ元加賀の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • くすりの福太郎森下４丁目店
  • ファミリーマート 江東森下四丁目店
  • セブンイレブン 江東森下４丁目店
  • セブンイレブン 江東白河３丁目店
買い物：大型店
  • ビエラ江東橋
グルメ
  • らあめん花月嵐菊川店
  • バーミヤン 江東白河店
  • ドトールコーヒーショップ菊川店
  • やよい軒 菊川店
娯楽施設
  • サマディ江東・森下テニススクール
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４菊川店
  • 木場公園テニスコート
  • 清澄庭園
文化施設
  • 江東区深川江戸資料館
  • 東京都現代美術館
役所・公共施設
  • 江東白河郵便局
  • 墨田菊川郵便局
  • 江東区立こどもプラザ図書館
  • 森下町郵便局
医療
  • 社会福祉法人あそか会あそか病院
  • 深川立川病院
保育施設
  • 小鳩保育園清澄白河
  • グローバルキッズ森下園
  • さんいく保育園清澄白河
  • 江東区立森下保育園
学校
  • 江東区立深川第一中学校
  • 東京都立墨田工科高校
  • 江東区立元加賀小学校
  • 江東区立深川小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東建ニューハイツ元加賀 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年9月 (築40年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
143戸
土地面積
3930.95m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
大成建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東建ニューハイツ元加賀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東建ニューハイツ元加賀のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. 東建ニューハイツ元加賀のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東建ニューハイツ元加賀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
東建ニューハイツ元加賀の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 江東区
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  3. 江東区の中古マンション
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  3. 江東区の賃貸マンション
  4. 菊川駅の賃貸マンション
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  3. 江東区の地図やデータ
  4. 森下の地図やデータ
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