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ストークマンション森下

外観画像

東京都江東区森下2丁目14-6

  • 森下駅 徒歩3分
  • 菊川駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
1,127万円〜1,444万円(17.67m²)
代表参考賃料
5.7万円〜6.3万円(17.67m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,113万円〜1,427万円
参考賃料5.6万円〜6.2万円
専有面積17.67m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格5,282万円〜6,771万円
参考賃料24.9万円〜27.4万円
専有面積82.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,094万円〜2,684万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積32.96m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格1,115万円〜1,430万円
参考賃料5.7万円〜6.2万円
専有面積17.67m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格3,151万円〜4,040万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積49.36m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,118万円〜1,434万円
参考賃料5.7万円〜6.3万円
専有面積17.67m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格1,121万円〜1,437万円
参考賃料5.7万円〜6.3万円
専有面積17.67m²
間取り1K
主要採光面北
5階
参考価格3,363万円〜4,311万円
参考賃料16.2万円〜17.8万円
専有面積52.51m²
間取り3DK
主要採光面東
6階
参考価格3,371万円〜4,322万円
参考賃料16.3万円〜17.9万円
専有面積52.51m²
間取り2DK
主要採光面東
6階
参考価格2,848万円〜3,651万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積44.41m²
間取り2DK
主要採光面北
6階
参考価格1,124万円〜1,441万円
参考賃料5.7万円〜6.3万円
専有面積17.67m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格1,127万円〜1,444万円
参考賃料5.7万円〜6.3万円
専有面積17.67m²
間取り1K
主要採光面北
7階
参考価格2,855万円〜3,660万円
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積44.41m²
間取り2DK
主要採光面北
8階
参考価格1,129万円〜1,448万円
参考賃料5.8万円〜6.3万円
専有面積17.67m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年4月4,680万円52.51m²
2DK		6階
2021年3月4,680万円52.51m²
2DK		6階
2021年2月4,680万円52.51m²
2DK		6階
2016年6月3,200万円49.36m²
3LDK		4階
2016年5月3,200万円49.36m²
3LDK		4階
2009年10月880万円17.67m²
1R		4階
2009年10月880万円17.67m²
1K		6階
2009年10月880万円17.67m²
1K		6階

賃貸掲載履歴 (105件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月7.0万円17.0m²
1K		5階
2024年2月13.0万円44.0m²
2DK		7階
2024年1月13.0万円44.0m²
2DK		7階
2023年12月13.0万円44.0m²
2DK		7階
2023年7月14.0万円52.0m²
3DK		5階
2023年6月14.0万円52.0m²
3DK		5階
2023年2月7.0万円17.0m²
1K		7階
2023年1月7.0万円17.0m²
1K		7階
2022年12月7.0万円17.0m²
1K		7階
2022年11月7.0万円17.0m²
1K		7階
2022年10月7.0万円17.0m²
1K		7階
2022年3月13.0万円44.41m²
2DK		6階
2022年2月13.0万円44.41m²
2DK		6階
2022年1月13.0万円44.41m²
2DK		6階
2021年12月13.0万円44.41m²
2DK		6階
2021年11月13.0万円44.41m²
2DK		6階
2021年10月13.0万円44.41m²
2DK		6階
2021年9月13.0万円44.41m²
2DK		7階
2021年8月13.0万円44.41m²
2DK		7階
2021年7月13.0万円44.41m²
2DK		7階
2021年6月13.0万円44.41m²
2DK		7階
2021年5月13.0万円44.41m²
2DK		7階
2021年4月14.0万円44.41m²
2DK		7階
2021年3月14.0万円44.41m²
2DK		7階
2020年2月7.0万円17.67m²
1K		5階
2018年7月6.5万円17.67m²
1R		4階
2018年6月6.5万円17.67m²
1R		4階
2018年4月6.9万円17.67m²
1K		2階
2018年2月12.0万円44.41m²
2DK		6階
2018年1月12.0万円44.41m²
2DK		6階
2017年2月18.0万円82.69m²
3LDK		3階
2017年2月7.0万円17.67m²
1K		7階
2017年1月18.0万円82.69m²
3LDK		3階
2017年1月7.0万円17.67m²
1K		7階
2016年12月18.0万円82.69m²
3LDK		3階
2016年11月18.0万円82.69m²
3LDK		3階
2016年10月18.0万円82.69m²
3LDK		3階
2016年7月6.9万円17.67m²
1K		2階
2015年10月6.9万円17.67m²
1K		5階
2015年9月6.9万円17.67m²
1K		5階
2015年8月6.9万円17.67m²
1K		5階
2015年8月7.0万円17.67m²
1K		7階
2015年7月6.9万円17.67m²
1K		5階
2015年7月7.0万円17.67m²
1K		7階
2014年11月17.8万円82.69m²
3LDK		3階
2014年10月17.8万円82.69m²
3LDK		3階
2014年9月17.8万円82.69m²
3LDK		3階
2014年8月19.8万円82.69m²
3LDK		3階
2014年7月19.8万円82.69m²
3LDK		3階
2014年7月7.0万円17.67m²
1K		7階
2014年6月7.0万円17.67m²
1K		7階
2013年11月12.0万円44.41m²
2DK		7階
2013年10月12.0万円44.41m²
2DK		7階
2013年9月7.0万円17.67m²
1K		6階
2013年9月6.9万円17.67m²
1K		7階
2013年8月7.0万円17.67m²
1K		6階
2013年8月6.9万円17.67m²
1K		7階
2013年7月7.0万円17.67m²
1K		6階
2013年7月6.9万円17.67m²
1K		7階
2013年2月6.9万円17.67m²
1K		7階
2013年1月6.9万円17.67m²
1K		7階
2012年10月6.5万円17.67m²
1K		3階
2012年10月12.0万円44.41m²
2DK		6階
2012年9月6.5万円17.67m²
1K		3階
2012年8月7.0万円17.67m²
1K		3階
2012年7月7.0万円17.67m²
1K		3階
2012年2月6.9万円17.67m²
1R		4階
2012年1月6.9万円17.67m²
1R		4階
2012年1月12.5万円52.51m²
3LDK		4階
2011年12月6.9万円17.67m²
1R		4階
2011年12月12.5万円52.51m²
3LDK		4階
2011年9月10.0万円32.96m²
1DK		3階
2011年8月10.0万円32.96m²
1DK		3階
2011年7月6.9万円17.67m²
1K		7階
2011年6月6.9万円17.67m²
1K		7階
2010年7月6.9万円17.67m²
1K		7階
2010年6月6.9万円17.67m²
1R		4階
2010年6月6.9万円17.67m²
1K		7階
2010年5月7.0万円17.67m²
1K		2階
2010年5月6.9万円17.67m²
1R		4階
2010年5月6.9万円17.6m²
1K		7階
2010年4月7.0万円17.67m²
1K		2階
2010年4月6.9万円17.67m²
1K		7階
2010年3月7.0万円17.67m²
1K		2階
2010年3月7.0万円17.67m²
1R		4階
2010年3月7.0万円17.67m²
1K		6階
2010年2月7.7万円17.67m²
1K		2階
2010年1月7.7万円17.67m²
1K		2階
2009年12月7.7万円17.67m²
1K		2階
2009年12月7.6万円17.67m²
1K		3階
2009年11月7.6万円17.67m²
1K		3階
2009年11月12.0万円44.41m²
2DK		6階
2009年10月7.6万円17.67m²
1K		3階
2009年10月7.2万円17.67m²
1K		5階
2009年10月12.0万円44.41m²
2DK		6階
2009年9月7.6万円17.67m²
1K		3階
2009年9月7.2万円17.67m²
1K		5階
2009年8月7.6万円17.67m²
1K		3階
2009年8月7.2万円17.67m²
1K		5階
2009年7月7.2万円17.67m²
1K		5階
2009年6月7.2万円17.67m²
1K		5階
2009年4月8.2万円17.67m²
1K		8階
2009年3月10.0万円32.96m²
1DK		3階
2009年2月10.0万円32.96m²
1DK		3階
2009年1月10.0万円32.96m²
1DK		3階
全て表示 (105件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.68%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.15%、2年目が2.55%、3年目が0.98%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.89%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が3.51%、3年目が4.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある森下駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

森下駅について

森下駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.91% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.86%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

森下駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

ストークマンション森下の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 森下二丁目店
  • セブンイレブン 江東森下駅南店
  • ローソン ・スリーエフ江東森下二丁目店
  • くすりの福太郎森下駅前店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 両国店
グルメ
  • すき家 森下店
  • 松屋 森下店
  • 銀だこ 森下駅前店
  • モスバーガー 森下店
娯楽施設
  • サマディ江東・森下テニススクール
  • アーバンウェストゴルフ森下店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４菊川店
  • 本所松坂町公園
文化施設
  • 江東区深川江戸資料館
  • すみだ北斎美術館
役所・公共施設
  • 森下町郵便局
  • 墨田菊川郵便局
  • 墨田両国三郵便局
  • 墨田区立緑図書館
保育施設
  • 太陽の子森下三丁目保育園
  • 雲柱社神愛保育園
  • すみだ中和こころ保育園
  • 立川保育園
学校
  • 江東区立深川小学校
  • 墨田区立中和小学校
  • 江東区立八名川小学校
  • 江東区立深川第一中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ストークマンション森下 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年11月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
25戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
三和建物（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ストークマンション森下への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ストークマンション森下のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. ストークマンション森下のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ストークマンション森下周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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