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ロイヤルプラザ森下

外観画像

東京都江東区森下1丁目5-5

  • 森下駅 徒歩1分
  • 森下駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
1,240万円〜1,600万円(18.7m²)
代表参考賃料
6.7万円〜7.6万円(18.7m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,234万円〜1,592万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積18.7m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格4,631万円〜5,976万円
参考賃料23.5万円〜26.3万円
専有面積69.45m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格3,270万円〜4,220万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積49.14m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格1,269万円〜1,638万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積19.19m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格1,161万円〜1,498万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積17.57m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格1,237万円〜1,596万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積18.7m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格1,164万円〜1,502万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積17.57m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格1,092万円〜1,409万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積16.5m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格1,240万円〜1,600万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積18.7m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格3,613万円〜4,662万円
参考賃料18.5万円〜20.7万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面北西
5階
参考価格1,243万円〜1,604万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積18.7m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格1,095万円〜1,413万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積16.5m²
間取り1R
主要採光面南西
5階
参考価格1,167万円〜1,506万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積17.57m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格1,169万円〜1,509万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積17.57m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格1,246万円〜1,607万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積18.7m²
間取り1K
主要採光面南西
6階
参考価格1,316万円〜1,698万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積19.74m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格1,097万円〜1,416万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積16.5m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格1,249万円〜1,611万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積18.7m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格1,172万円〜1,513万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積17.57m²
間取り1K
主要採光面西
8階
参考価格1,252万円〜1,615万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積18.7m²
間取り1K
主要採光面-
10階
参考価格3,395万円〜4,381万円
参考賃料17.4万円〜19.6万円
専有面積50.05m²
間取り3DK
主要採光面東
10階
参考価格3,994万円〜5,153万円
参考賃料21.8万円〜24.4万円
専有面積62.94m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2016年3月3,280万円54.0m²
2LDK		4階
2016年2月3,280万円54.0m²
2LDK		4階
2016年1月3,280万円54.0m²
2LDK		4階

賃貸掲載履歴 (164件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月6.9万円17.0m²
1K		3階
2023年7月6.9万円17.0m²
1K		3階
2023年6月6.8万円18.0m²
1K		6階
2023年5月6.8万円18.0m²
1K		6階
2023年4月6.8万円18.0m²
1K		6階
2023年4月6.5万円17.0m²
1K		6階
2023年3月6.8万円18.0m²
1K		6階
2023年3月6.5万円17.0m²
1K		6階
2023年2月6.8万円18.0m²
1K		6階
2022年12月16.5万円49.0m²
2階
2022年11月16.5万円49.0m²
2階
2022年3月6.8万円18.7m²
1K		6階
2022年2月6.0万円18.7m²
1K		5階
2022年2月6.8万円18.7m²
1K		6階
2022年1月6.0万円18.7m²
1K		5階
2021年12月6.0万円18.7m²
1K		5階
2021年11月6.0万円18.7m²
1K		5階
2021年11月20.0万円62.94m²
3LDK		10階
2021年10月7.0万円18.7m²
1K		5階
2021年10月20.0万円62.94m²
3LDK		10階
2021年9月7.0万円18.7m²
1K		5階
2021年8月7.0万円18.7m²
1K		5階
2021年7月7.0万円18.7m²
1K		5階
2021年6月7.0万円18.7m²
1K		5階
2020年10月6.3万円17.57m²
1K		7階
2020年9月6.3万円17.57m²
1K		7階
2020年7月7.0万円17.57m²
1K		5階
2020年6月7.0万円17.57m²
1K		5階
2020年5月7.0万円17.57m²
1K		5階
2019年8月7.0万円18.7m²
1K		5階
2019年7月7.0万円18.7m²
1K		5階
2019年6月7.0万円18.7m²
1K		5階
2018年8月7.5万円17.57m²
1K		3階
2018年6月6.0万円16.5m²
1R		5階
2018年5月6.0万円16.5m²
1R		5階
2018年4月6.0万円16.5m²
1R		5階
2017年7月7.0万円18.7m²
1K		5階
2017年6月7.0万円18.7m²
1K		5階
2017年5月7.0万円18.7m²
1K		5階
2017年4月7.0万円18.7m²
1K		5階
2016年11月6.5万円17.57m²
1K		4階
2016年10月6.5万円17.57m²
1K		4階
2016年7月6.3万円17.57m²
1K		7階
2016年6月6.3万円17.57m²
1K		7階
2016年2月6.8万円18.7m²
1K		6階
2016年1月6.8万円18.7m²
1K		6階
2015年12月7.0万円19.74m²
1R		6階
2015年12月6.5万円16.5m²
1R		6階
2015年11月6.0万円16.5m²
1R		5階
2015年11月6.5万円16.5m²
1R		6階
2015年11月7.0万円19.74m²
1R		6階
2015年10月6.3万円17.57m²
1K		7階
2015年9月18.4万円69.45m²
2階
2015年9月6.3万円17.57m²
1K		7階
2015年8月18.4万円69.45m²
2階
2015年8月7.8万円19.74m²
1R		6階
2015年3月7.9万円19.74m²
1R		6階
2014年12月12.9万円53.26m²
2階
2014年12月17.0万円69.45m²
2階
2014年11月12.9万円53.26m²
2階
2014年11月17.0万円69.45m²
2階
2014年10月5.9万円16.5m²
1R		4階
2014年8月6.5万円17.57m²
1K		4階
2014年7月6.5万円17.57m²
1K		4階
2014年5月6.6万円18.0m²
1K		8階
2014年4月7.3万円17.57m²
1K		8階
2014年3月7.3万円17.57m²
1K		8階
2014年1月6.9万円17.57m²
1K		3階
2014年1月7.3万円17.57m²
1K		8階
2013年12月6.5万円18.0m²
1K		3階
2013年12月7.5万円18.0m²
1K		8階
2013年11月7.5万円18.0m²
1K		8階
2013年10月6.5万円17.57m²
1K		7階
2013年10月7.5万円20.0m²
1K		8階
2013年9月6.5万円17.57m²
1K		7階
2013年9月7.5万円20.0m²
1K		8階
2013年8月7.3万円17.57m²
1K		8階
2013年7月7.3万円16.5m²
1K		8階
2013年6月6.5万円17.52m²
1K		4階
2013年6月7.3万円17.57m²
1K		8階
2013年5月6.5万円17.57m²
1K		4階
2013年5月7.3万円17.57m²
1K		8階
2013年4月6.3万円17.52m²
1K		4階
2013年4月7.3万円17.57m²
1K		8階
2013年3月7.0万円18.7m²
1K		5階
2013年3月7.3万円17.57m²
1K		8階
2013年2月7.0万円18.7m²
1K		5階
2013年2月7.3万円17.57m²
1K		8階
2013年1月7.0万円18.7m²
1K		5階
2013年1月7.3万円17.57m²
1K		8階
2012年12月7.3万円18.7m²
1K		8階
2012年11月7.3万円17.57m²
1K		8階
2012年10月7.3万円18.7m²
1K		8階
2012年5月6.2万円18.7m²
1K		4階
2012年4月6.2万円18.7m²
1K		4階
2012年3月6.2万円16.5m²
1R		5階
2012年2月6.2万円16.5m²
1R		5階
2012年2月7.0万円18.7m²
1K		6階
2012年1月6.2万円16.5m²
1R		5階
2012年1月6.8万円18.7m²
1K		6階
2012年1月6.5万円17.57m²
1K		7階
2011年12月6.2万円16.5m²
1R		5階
2011年12月6.8万円18.7m²
1K		6階
2011年12月6.8万円17.57m²
1K		7階
2011年11月5.9万円18.7m²
1K		3階
2011年11月7.0万円18.7m²
1K		6階
2011年10月5.9万円18.7m²
1K		3階
2011年10月7.0万円18.7m²
1K		6階
2011年10月6.8万円17.57m²
1K		7階
2011年9月7.0万円18.7m²
1K		6階
2011年7月6.8万円17.52m²
1K		4階
2011年6月6.8万円17.52m²
1K		4階
2011年5月6.8万円17.52m²
1K		4階
2011年4月6.7万円21.82m²
1K		4階
2011年4月6.0万円16.5m²
1K		7階
2011年3月6.7万円21.82m²
1K		4階
2011年3月6.0万円16.5m²
1K		7階
2011年2月6.7万円21.82m²
1K		4階
2011年2月6.0万円16.5m²
1K		7階
2011年1月6.0万円16.5m²
1K		7階
2011年1月6.8万円17.57m²
1K		7階
2010年12月6.8万円17.57m²
1K		7階
2010年10月7.4万円32.88m²
1K		3階
2010年10月6.5万円16.38m²
1K		4階
2010年9月6.5万円16.38m²
1K		4階
2010年8月6.0万円15.82m²
1K		3階
2010年8月6.5万円16.38m²
1K		4階
2010年7月6.0万円15.82m²
1K		3階
2010年6月6.0万円15.82m²
1K		3階
2010年6月6.4万円18.7m²
1K		4階
2010年6月7.0万円17.57m²
1K		5階
2010年5月6.4万円18.7m²
1K		4階
2010年4月7.4万円32.88m²
1K		3階
2010年3月16.9万円65.51m²
1K		2階
2010年1月7.0万円16.38m²
1K		4階
2010年1月6.2万円16.5m²
1R		5階
2009年12月6.9万円17.57m²
1K		3階
2009年12月7.0万円16.38m²
1K		4階
2009年12月6.5万円16.5m²
1R		6階
2009年12月7.0万円18.7m²
1K		6階
2009年12月7.2万円19.74m²
1K		7階
2009年11月6.9万円17.57m²
1K		3階
2009年11月7.0万円16.38m²
1K		4階
2009年11月6.5万円16.5m²
1R		6階
2009年11月7.5万円18.7m²
1K		6階
2009年11月7.2万円19.74m²
1K		7階
2009年10月6.0万円17.57m²
1K		3階
2009年10月5.9万円18.7m²
1K		3階
2009年10月7.0万円16.38m²
1K		4階
2009年10月6.5万円16.5m²
1R		6階
2009年9月6.5万円16.5m²
1R		6階
2009年8月6.5万円16.5m²
1R		6階
2009年7月7.0万円18.38m²
1K		4階
2009年6月7.0万円16.38m²
1K		4階
2009年5月7.0万円16.38m²
1K		4階
2009年3月6.9万円17.57m²
1K		6階
2009年3月6.9万円17.57m²
1K		7階
2009年3月6.9万円17.57m²
1K		7階
2009年3月6.9万円17.57m²
1K		7階
2009年2月6.9万円17.57m²
1K		6階
2009年2月6.9万円17.57m²
1K		7階
2009年2月6.9万円17.57m²
1K		7階
2009年2月6.9万円17.57m²
1K		7階
2009年2月6.9万円17.57m²
1K		7階
全て表示 (164件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある森下駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

森下駅について

森下駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.91% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.86%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

森下駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

ロイヤルプラザ森下の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 森下一丁目店
  • セブンイレブン 江東森下駅南店
  • まいばすけっと森下駅南店
  • くすりの福太郎森下駅前店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 両国店
グルメ
  • モスバーガー 森下店
  • 松屋 森下店
  • 銀だこ 森下駅前店
  • すき家 森下店
娯楽施設
  • アーバンウェストゴルフ森下店
  • サマディ江東・森下テニススクール
  • 清澄庭園
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ロイヤルプラザ森下 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年9月 (築32年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
61戸
用途地域
商業
施工会社
株式会社加賀田組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルプラザ森下への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロイヤルプラザ森下のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. ロイヤルプラザ森下のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロイヤルプラザ森下周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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