直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.18%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.65%、2年目が1.26%、3年目が2.28%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
ローズハイツ猿江恩賜公園
東京都江東区毛利2丁目5-8
- 錦糸町駅 徒歩9分
- 住吉駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
86
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,190万円 | 61.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 59.79m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 59.79m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 59.79m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 59.79m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 59.79m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 59.79m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 59.79m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 52.0m² 1LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 52.0m² 1LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 2,790万円 | 46.08m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年9月 | 2,790万円 | 46.08m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年8月 | 2,790万円 | 46.08m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 46.08m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 46.08m² 1SLDK | 8階 |
| 2016年2月 | 3,449万円 | 61.19m² 2LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 3,449万円 | 61.19m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 3,449万円 | 61.19m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 3,449万円 | 61.19m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 3,449万円 | 61.19m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 2,799万円 | 52.0m² 2DK | 8階 |
| 2015年3月 | 2,799万円 | 52.0m² 2DK | 8階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 99.0万円 | 238.83m² 1R | 1階 |
| 2024年9月 | 99.0万円 | 238.83m² 1R | 1階 |
| 2024年5月 | 12.0万円 | 56.0m² 3DK | 5階 |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 56.0m² 3DK | 5階 |
| 2021年10月 | 12.5万円 | 56.0m² 3DK | 5階 |
| 2021年9月 | 12.5万円 | 56.0m² 3DK | 5階 |
| 2019年5月 | 9.5万円 | 43.2m² 2DK | 9階 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 43.2m² 2DK | 9階 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 43.2m² 2DK | 9階 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 52.0m² 2DK | 7階 |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 52.0m² 2DK | 7階 |
| 2015年6月 | 12.5万円 | 52.0m² 2DK | 7階 |
| 2015年5月 | 12.5万円 | 52.0m² 2DK | 7階 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 52.0m² 2DK | 7階 |
| 2015年3月 | 12.5万円 | 52.0m² 2DK | 7階 |
| 2015年2月 | 12.5万円 | 52.0m² 2DK | 7階 |
| 2015年1月 | 13.0万円 | 50.0m² 2DK | 7階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 50.0m² 2DK | 7階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 52.0m² 2DK | 10階 |
| 2012年1月 | 9.5万円 | 43.2m² 2DK | 9階 |
| 2011年12月 | 9.5万円 | 43.2m² 2DK | 9階 |
| 2011年11月 | 9.5万円 | 43.2m² 2DK | 9階 |
| 2010年7月 | 12.0万円 | 61.19m² 2LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 13.3万円 | 58.75m² 2DK | 9階 |
全て表示 (24件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が3.73%、3年目が3.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある錦糸町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
錦糸町駅について
錦糸町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
錦糸町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、北赤羽、中板橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
86/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
93
コンビニ
92
弁当・惣菜
82
大型商業施設
71
ドラッグストア
74
飲食店
88
カフェ
78
医療施設
69
郵便局
80
交番
50
公園
67
習い事施設
69
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ローズハイツ猿江恩賜公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
江東区東砂１丁目9.0万円東大島駅徒歩11分25.51m²中古マンション
コスモプレイス東陽町 3024,980万円東陽町駅徒歩14分54.3m²中古一戸建て
江東区大島8丁目 戸建 駅近5分 大型車駐車可6,499万円大島駅徒歩5分89.82m²土地
道路6.3m「自由設計」大島Selection6,700万円大島駅徒歩5分新築一戸建て
江東区亀戸3丁目新築戸建 C号棟5,398万円押上駅徒歩13分101.43m²賃貸マンション
江東区大島１丁目10.3万円西大島駅徒歩3分27.85m²中古マンション
木場サニータウン1号棟4,980万円潮見駅徒歩7分74.4m²中古一戸建て
江東区大島 中古戸建780万円大島駅徒歩5分26.44m²土地
オープンライブス東砂ソレイユ3,970万円南砂町駅徒歩20分新築一戸建て
江東区亀戸3丁目新築戸建 B号棟5,898万円押上駅徒歩13分114.47m²賃貸マンション
江東区大島５丁目9.1万円大島駅徒歩3分25.68m²中古マンション
グランシエロ亀戸ソレアード 4016,480万円亀戸水神駅徒歩8分70.2m²中古一戸建て
ＭＣイマブル大島1,955万円大島駅徒歩2分31.68m²新築一戸建て
江東区亀戸3丁目新築戸建 D号棟5,298万円押上駅徒歩13分98.74m²賃貸マンション
プレール・ドゥーク錦糸町28.2万円住吉駅徒歩8分26.9m²中古マンション
パシフィックコンフィート大島 8026,480万円大島駅徒歩6分91.3m²中古一戸建て
大島７丁目中古戸建5,680万円東大島駅徒歩7分144.15m²土地
オープンライブス東砂ソレイユ3,970万円南砂町駅徒歩20分賃貸マンション
江東区牡丹３丁目9.0万円門前仲町駅徒歩8分17.64m²中古マンション
コンドミニアム仙台堀パーク 3133,990万円南砂町駅徒歩15分70.91m²
ローズハイツ猿江恩賜公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年8月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 52戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローズハイツ猿江恩賜公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ローズハイツ猿江恩賜公園のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- ローズハイツ猿江恩賜公園のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ローズハイツ猿江恩賜公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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