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エムステージ・イースティア

外観画像

東京都江東区南砂6丁目7-36

  • 南砂町駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（25件）

代表参考価格
5,810万円〜6,813万円(79.78m²)
代表参考賃料
20.5万円〜23.0万円(79.78m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,285万円〜6,197万円
参考賃料18.5万円〜20.8万円
専有面積73.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格5,775万円〜6,773万円
参考賃料20.2万円〜22.6万円
専有面積79.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,467万円〜6,411万円
参考賃料19.2万円〜21.5万円
専有面積75.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,782万円〜6,781万円
参考賃料20.2万円〜22.7万円
専有面積79.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,291万円〜6,205万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積73.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格6,379万円〜7,481万円
参考賃料22.2万円〜25.0万円
専有面積88.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,198万円〜6,096万円
参考賃料18.3万円〜20.5万円
専有面積71.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,144万円〜4,860万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積57.1m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,933万円〜5,785万円
参考賃料17.4万円〜19.6万円
専有面積67.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,796万円〜6,797万円
参考賃料20.4万円〜22.9万円
専有面積79.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,589万円〜6,554万円
参考賃料19.7万円〜22.1万円
専有面積76.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,487万円〜6,434万円
参考賃料19.4万円〜21.7万円
専有面積75.43m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,810万円〜6,813万円
参考賃料20.5万円〜23.0万円
専有面積79.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,637万円〜6,610万円
参考賃料20.0万円〜22.4万円
専有面積77.31m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,164万円〜4,883万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積57.1m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,488万円〜5,264万円
参考賃料16.2万円〜18.1万円
専有面積61.54m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,207万円〜6,106万円
参考賃料18.5万円〜20.8万円
専有面積71.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,864万円〜6,877万円
参考賃料20.7万円〜23.3万円
専有面積80.43m²
間取り3SLDK
主要採光面南
7階
参考価格6,255万円〜7,335万円
参考賃料22.1万円〜24.8万円
専有面積85.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,169万円〜4,889万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積57.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,871万円〜6,885万円
参考賃料20.8万円〜23.3万円
専有面積80.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,363万円〜7,462万円
参考賃料22.5万円〜25.2万円
専有面積87.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,831万円〜6,838万円
参考賃料20.7万円〜23.2万円
専有面積79.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格6,480万円〜7,599万円
参考賃料23.0万円〜25.8万円
専有面積88.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格6,259万円〜7,340万円
参考賃料22.3万円〜25.0万円
専有面積85.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月6,880万円75.43m²
3LDK		5階
2024年9月6,880万円75.43m²
3LDK		5階
2024年8月6,880万円75.0m²
3LDK		5階
2024年7月6,880万円75.0m²
3LDK		5階
2023年11月6,780万円76.0m²
3LDK		5階
2023年11月5,990万円71.0m²
3LDK		7階
2023年10月6,780万円76.0m²
3LDK		5階
2023年10月5,990万円71.0m²
3LDK		7階
2023年9月6,190万円73.0m²
3LDK		2階
2023年8月6,190万円73.0m²
3LDK		2階
2023年7月6,290万円73.0m²
3LDK		2階
2023年6月6,490万円73.0m²
3LDK		2階
2023年6月5,180万円61.0m²
1SLDK		7階
2023年5月6,690万円73.0m²
3LDK		2階
2023年5月5,180万円61.0m²
1SLDK		7階
2023年4月6,990万円68.0m²
3LDK		2階
2023年4月5,280万円61.0m²
1SLDK		7階
2023年3月6,990万円73.0m²
3LDK		2階
2023年3月5,280万円61.0m²
1SLDK		7階
2023年2月6,990万円73.0m²
3LDK		2階
2022年10月5,780万円73.0m²
3LDK		2階
2022年9月5,980万円73.0m²
3LDK		2階
2021年10月5,880万円71.72m²
3LDK		2階
2021年9月5,880万円71.72m²
3LDK		2階
2021年8月5,880万円71.72m²
3LDK		2階
2021年7月5,880万円71.72m²
3LDK		2階
2021年4月5,750万円75.43m²
3LDK		2階
2021年3月5,750万円75.43m²
3LDK		2階
2021年2月5,750万円75.43m²
3LDK		2階
2021年1月5,750万円75.43m²
3LDK		2階
2020年7月4,380万円57.1m²
2LDK		7階
2020年6月4,490万円57.1m²
2LDK		7階
2020年5月4,490万円57.1m²
2LDK		7階
2019年2月5,590万円77.31m²
3LDK		7階
2019年1月5,590万円77.31m²
3LDK		7階
2018年12月5,690万円77.31m²
3LDK		7階
2018年11月5,690万円77.31m²
3LDK		7階
2018年10月5,690万円77.31m²
3LDK		7階
2018年9月5,690万円77.31m²
3LDK		7階
2013年8月3,680万円73.0m²
3LDK		6階
2013年7月3,680万円73.0m²
3LDK		6階
2013年6月3,680万円73.0m²
3LDK		6階
2013年5月3,680万円73.0m²
3LDK		6階
2013年4月3,680万円73.0m²
3LDK		6階
2013年3月3,680万円73.0m²
3LDK		6階
2013年2月3,680万円73.0m²
3LDK		6階
2013年1月3,680万円73.0m²
3LDK		6階
2012年12月3,980万円73.0m²
3LDK		6階
2009年10月3,980万円76.85m²
3LDK		6階
2009年9月3,980万円76.85m²
3LDK		6階
全て表示 (50件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (97件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月21.4万円80.0m²
3SLDK		7階
2023年12月21.4万円80.0m²
3SLDK		7階
2023年6月17.5万円61.0m²
1SLDK		7階
2023年5月18.0万円61.0m²
1SLDK		7階
2023年4月18.0万円61.0m²
1SLDK		7階
2023年4月19.0万円88.0m²
3LDK		10階
2023年3月18.0万円61.0m²
1SLDK		7階
2023年2月18.0万円64.0m²
1SLDK		7階
2023年1月21.4万円80.0m²
3SLDK		7階
2022年8月18.5万円67.0m²
3LDK		4階
2022年7月18.5万円67.0m²
3LDK		4階
2021年10月21.4万円80.43m²
3SLDK		7階
2021年9月21.4万円80.43m²
3SLDK		7階
2021年8月21.4万円80.43m²
3SLDK		7階
2021年7月23.0万円80.43m²
3SLDK		7階
2021年7月19.0万円88.56m²
3LDK		10階
2021年6月18.5万円73.0m²
3LDK		1階
2021年6月23.0万円80.43m²
3SLDK		7階
2021年6月19.0万円88.56m²
3LDK		10階
2021年5月18.5万円73.0m²
3LDK		1階
2021年5月23.0万円80.43m²
3SLDK		7階
2021年5月19.0万円88.56m²
3LDK		10階
2021年4月16.0万円57.1m²
2LDK		3階
2021年4月23.0万円80.43m²
3SLDK		7階
2021年3月16.0万円57.1m²
2LDK		3階
2021年2月16.0万円57.1m²
2LDK		3階
2020年6月19.0万円88.56m²
3LDK		10階
2020年5月19.0万円88.56m²
3LDK		10階
2020年4月19.0万円88.56m²
3LDK		10階
2020年3月19.0万円88.56m²
3LDK		10階
2020年2月16.0万円57.1m²
2LDK		3階
2020年2月19.0万円88.56m²
3LDK		10階
2019年3月20.5万円85.79m²
3LDK		7階
2019年2月20.5万円85.79m²
3LDK		7階
2019年1月20.5万円85.79m²
3LDK		7階
2018年12月20.5万円85.79m²
3LDK		7階
2018年11月20.5万円85.79m²
3LDK		7階
2018年8月20.0万円85.44m²
3LDK		11階
2018年7月20.0万円85.44m²
3LDK		11階
2018年6月21.0万円80.43m²
3SLDK		7階
2018年5月21.0万円80.43m²
3SLDK		7階
2018年3月20.5万円80.43m²
3LDK		8階
2017年12月16.0万円57.1m²
2LDK		8階
2017年11月18.0万円73.0m²
3LDK		1階
2017年10月18.0万円73.0m²
3LDK		1階
2017年9月18.0万円73.0m²
3LDK		1階
2017年7月14.5万円88.02m²
3LDK		2階
2017年6月14.5万円88.02m²
3LDK		2階
2017年5月14.5万円88.02m²
3LDK		2階
2017年5月19.9万円76.84m²
3LDK		5階
2017年4月14.5万円88.02m²
3LDK		2階
2017年4月19.9万円76.84m²
3LDK		5階
2017年3月14.5万円88.02m²
3LDK		2階
2017年3月19.9万円76.84m²
3LDK		5階
2016年8月16.9万円72.23m²
3LDK		4階
2016年7月16.9万円72.23m²
3LDK		4階
2016年4月16.9万円72.23m²
3LDK		4階
2016年4月15.2万円87.17m²
3LDK		8階
2016年3月16.9万円72.23m²
3LDK		4階
2016年3月15.2万円87.17m²
3LDK		8階
2015年7月18.0万円73.0m²
3LDK		1階
2015年6月18.0万円73.0m²
3LDK		1階
2015年3月19.0万円76.84m²
3LDK		5階
2014年11月15.5万円88.02m²
3LDK		2階
2014年10月15.5万円88.02m²
3LDK		2階
2014年10月16.9万円79.78m²
3LDK		4階
2014年9月16.9万円79.78m²
3LDK		4階
2014年8月16.9万円79.78m²
3LDK		4階
2014年7月16.9万円79.78m²
3LDK		4階
2014年5月20.4万円85.79m²
3LDK		7階
2014年4月20.4万円85.79m²
3LDK		7階
2014年3月20.4万円85.79m²
3LDK		7階
2014年1月20.5万円80.43m²
3LDK		8階
2013年12月19.8万円80.43m²
3LDK		8階
2013年11月19.8万円80.43m²
3LDK		8階
2013年10月17.9万円80.43m²
3LDK		8階
2013年9月17.9万円80.43m²
3LDK		8階
2013年8月15.5万円88.02m²
3LDK		2階
2013年7月15.5万円88.02m²
3LDK		2階
2013年3月16.8万円75.46m²
3LDK		2階
2013年2月16.8万円75.46m²
3LDK		2階
2012年7月15.5万円88.02m²
3LDK		2階
2012年6月15.5万円88.02m²
3LDK		2階
2012年5月15.5万円88.02m²
3LDK		2階
2012年4月15.5万円88.02m²
3LDK		2階
2011年9月18.9万円80.43m²
3LDK		2階
2011年9月16.5万円79.78m²
3LDK		4階
2011年8月18.9万円80.43m²
3LDK		2階
2011年8月16.5万円79.78m²
3LDK		4階
2011年7月16.5万円79.78m²
3LDK		4階
2011年6月17.0万円79.78m²
3LDK		4階
2011年5月17.0万円79.78m²
3LDK		4階
2011年4月17.0万円79.78m²
3LDK		4階
2010年5月23.0万円84.98m²
3LDK		1階
2010年4月23.0万円84.98m²
3LDK		1階
2009年4月22.2万円85.79m²
3LDK		7階
2009年4月19.0万円77.31m²
3LDK		9階
全て表示 (97件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南砂町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南砂町駅について

南砂町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.0% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南砂町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

エムステージ・イースティアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 江東南砂７丁目店
  • まいばすけっと江東東砂店
  • Ｃａｎ★Ｄｏイオン南砂店
  • イオンスタイル南砂
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナンドイト 南砂店
  • トピレックプラザ
  • スポーツデポ 南砂町スナモ店
  • 西松屋 南砂町スナモ店
グルメ
  • バーミヤン 江東南砂店
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エムステージ・イースティア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年4月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
209戸
延べ床面積
73.0m²
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エムステージ・イースティアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エムステージ・イースティアのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. エムステージ・イースティアのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エムステージ・イースティア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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