直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.57%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が4.66%、3年目が10.21%となっています。
スカイシティ南砂
東京都江東区南砂5丁目8-13
- 東陽町駅 徒歩22分
- 南砂町駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（33件）
- 代表参考価格
- 6,871万円〜8,551万円(106.25m²)
- 代表参考賃料
- 22.5万円〜25.4万円(106.25m²)
28階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,651万円〜7,033万円
参考賃料18.0万円〜20.3万円
専有面積88.91m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,883万円〜8,566万円
参考賃料21.7万円〜24.5万円
専有面積108.22m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,696万円〜7,089万円
参考賃料18.1万円〜20.5万円
専有面積89.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,700万円〜7,094万円
参考賃料18.2万円〜20.5万円
専有面積89.48m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,094万円〜6,340万円
参考賃料16.3万円〜18.4万円
専有面積79.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,409万円〜6,732万円
参考賃料17.4万円〜19.6万円
専有面積84.84m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,098万円〜6,344万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積79.9m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,713万円〜7,110万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積89.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格6,915万円〜8,606万円
参考賃料22.1万円〜25.0万円
専有面積108.22m²
間取り3LDK
主要採光面北西
9階
参考価格5,718万円〜7,116万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積89.48m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格5,731万円〜7,132万円
参考賃料18.5万円〜21.0万円
専有面積89.48m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
12階
参考価格6,931万円〜8,625万円
参考賃料22.2万円〜25.1万円
専有面積108.22m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格6,940万円〜8,637万円
参考賃料22.2万円〜25.1万円
専有面積108.22m²
間取り4LDK
主要採光面南東
15階
参考価格5,120万円〜6,371万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積79.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
16階
参考価格3,665万円〜4,561万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積57.05m²
間取り2LDK
主要採光面-
16階
参考価格5,132万円〜6,387万円
参考賃料16.7万円〜18.8万円
専有面積79.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
16階
参考価格5,026万円〜6,255万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積78.24m²
間取り2LDK
主要採光面南西
16階
参考価格3,665万円〜4,561万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積57.05m²
間取り2LDK
主要採光面南西
17階
参考価格5,454万円〜6,788万円
参考賃料17.8万円〜20.1万円
専有面積84.84m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
18階
参考価格5,458万円〜6,792万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積84.84m²
間取り3LDK
主要採光面南東
18階
参考価格3,671万円〜4,568万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積57.05m²
間取り2LDK
主要採光面南西
18階
参考価格3,671万円〜4,568万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積57.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
22階
参考価格5,624万円〜6,999万円
参考賃料18.4万円〜20.8万円
専有面積87.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
25階
参考価格6,871万円〜8,551万円
参考賃料22.5万円〜25.4万円
専有面積106.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
25階
参考価格6,871万円〜8,551万円
参考賃料22.5万円〜25.4万円
専有面積106.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
25階
参考価格6,871万円〜8,551万円
参考賃料22.6万円〜25.5万円
専有面積106.25m²
間取り3DK
主要採光面-
25階
参考価格5,636万円〜7,015万円
参考賃料18.5万円〜20.9万円
専有面積87.16m²
間取り3LDK
主要採光面南東
25階
参考価格6,986万円〜8,694万円
参考賃料22.7万円〜25.7万円
専有面積108.04m²
間取り4LDK
主要採光面南東
25階
参考価格6,163万円〜7,670万円
参考賃料20.2万円〜22.8万円
専有面積95.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
26階
参考価格6,991万円〜8,701万円
参考賃料22.8万円〜25.7万円
専有面積108.04m²
間取り4LDK
主要採光面南東
26階
参考価格6,991万円〜8,701万円
参考賃料22.8万円〜25.7万円
専有面積108.04m²
間取り4LDK
主要採光面南西
26階
参考価格5,641万円〜7,020万円
参考賃料18.5万円〜20.9万円
専有面積87.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
28階
参考価格7,061万円〜8,787万円
参考賃料23.0万円〜26.0万円
専有面積108.95m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (33件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (108件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 6,999万円 | 84.84m² 3LDK | 18階 |
| 2025年9月 | 6,999万円 | 84.84m² 3LDK | 18階 |
| 2025年9月 | 6,980万円 | 85.02m² 4LDK | 26階 |
| 2025年8月 | 6,999万円 | 84.84m² 3LDK | 18階 |
| 2025年8月 | 6,980万円 | 85.02m² 4LDK | 26階 |
| 2025年7月 | 6,980万円 | 85.02m² 4LDK | 26階 |
| 2025年6月 | 6,980万円 | 85.02m² 4LDK | 26階 |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 85.02m² 4LDK | 26階 |
| 2025年1月 | 8,180万円 | 108.22m² 4LDK | 14階 |
| 2025年1月 | 4,590万円 | 57.05m² 2LDK | 18階 |
| 2024年12月 | 8,180万円 | 108.22m² 4LDK | 14階 |
| 2024年12月 | 4,590万円 | 57.05m² 2LDK | 18階 |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 108.22m² 4LDK | 14階 |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 106.0m² 3LDK | 25階 |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 57.0m² 2LDK | 18階 |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 106.0m² 3LDK | 25階 |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 57.0m² 2LDK | 18階 |
| 2024年5月 | 7,580万円 | 106.0m² 3LDK | 25階 |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 57.0m² 2LDK | 18階 |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 106.0m² 3LDK | 25階 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 57.0m² 2LDK | 18階 |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 106.0m² 3LDK | 25階 |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 87.0m² 3LDK | 22階 |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 87.0m² 3LDK | 22階 |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 95.0m² 3LDK | 25階 |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 95.0m² 3LDK | 25階 |
| 2023年5月 | 5,700万円 | 95.0m² 3LDK | 25階 |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 108.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 6,380万円 | 108.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年4月 | 6,380万円 | 108.0m² 3LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 79.9m² 3LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 5,980万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2021年4月 | 5,480万円 | 89.48m² 3LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2021年3月 | 5,480万円 | 89.48m² 3LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 106.25m² 3DK | 25階 |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 89.48m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2021年1月 | 5,480万円 | 89.48m² 3LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 89.48m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 5,980万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2020年11月 | 5,980万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2020年10月 | 3,850万円 | 89.48m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 5,980万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2020年9月 | 3,850万円 | 89.48m² 3LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 6,180万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2020年8月 | 3,850万円 | 89.48m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 6,180万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2020年7月 | 3,850万円 | 89.48m² 3LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 6,180万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2020年6月 | 4,180万円 | 79.9m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 3,850万円 | 89.48m² 3LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 3,300万円 | 79.9m² 3LDK | 16階 |
| 2020年6月 | 6,180万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 88.91m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 4,180万円 | 79.9m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 3,850万円 | 89.48m² 3LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 3,300万円 | 79.9m² 3LDK | 16階 |
| 2020年5月 | 6,180万円 | 106.25m² 3LDK | 25階 |
| 2020年4月 | 4,480万円 | 88.91m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 79.9m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 4,580万円 | 88.91m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 4,380万円 | 79.9m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 4,380万円 | 79.9m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 79.9m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 79.9m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 4,680万円 | 89.48m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 4,680万円 | 89.48m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 4,680万円 | 89.48m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 4,680万円 | 89.48m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 4,680万円 | 89.48m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 4,680万円 | 89.48m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 4,990万円 | 108.95m² 4LDK | 28階 |
| 2019年1月 | 4,780万円 | 89.48m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 4,730万円 | 89.48m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年1月 | 4,990万円 | 108.95m² 4LDK | 28階 |
| 2018年12月 | 4,730万円 | 89.48m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年11月 | 4,730万円 | 89.48m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年10月 | 5,680万円 | 108.22m² 4LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 4,730万円 | 89.48m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年9月 | 5,680万円 | 108.22m² 4LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 4,788万円 | 89.48m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年8月 | 4,788万円 | 89.48m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年7月 | 4,788万円 | 89.48m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 84.84m² 2SLDK | 17階 |
| 2018年6月 | 3,990万円 | 89.48m² 3LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 4,788万円 | 89.48m² 2SLDK | 12階 |
| 2018年6月 | 4,280万円 | 84.84m² 2SLDK | 17階 |
| 2018年5月 | 3,990万円 | 89.48m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 4,380万円 | 84.84m² 2SLDK | 17階 |
| 2018年4月 | 4,500万円 | 108.22m² 4LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 3,990万円 | 89.48m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 4,580万円 | 84.84m² 2SLDK | 17階 |
| 2018年3月 | 4,500万円 | 108.22m² 4LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 3,580万円 | 84.84m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 4,090万円 | 89.48m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 4,500万円 | 108.22m² 4LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 84.84m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 3,990万円 | 89.48m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 4,790万円 | 87.16m² 3LDK | 26階 |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 84.84m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 3,990万円 | 89.48m² 3LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 4,990万円 | 87.16m² 3LDK | 26階 |
| 2017年12月 | 3,580万円 | 84.84m² 2LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 4,090万円 | 89.48m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (108件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 22.0万円 | 108.04m² 4LDK | 26階 |
| 2025年6月 | 22.0万円 | 108.04m² 4LDK | 26階 |
| 2025年6月 | 22.0万円 | 108.04m² 4LDK | 26階 |
| 2025年5月 | 22.0万円 | 108.04m² 4LDK | 26階 |
| 2025年5月 | 22.0万円 | 108.04m² 4LDK | 26階 |
| 2025年4月 | 22.0万円 | 108.04m² 4LDK | 26階 |
| 2025年4月 | 22.0万円 | 108.04m² 4LDK | 26階 |
| 2025年3月 | 22.0万円 | 108.04m² 4LDK | 26階 |
| 2025年3月 | 22.0万円 | 108.04m² 4LDK | 26階 |
| 2025年2月 | 16.5万円 | 57.05m² 2LDK | 16階 |
| 2022年10月 | 24.0万円 | 108.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 18.0万円 | 79.76m² 3LDK | 15階 |
| 2020年8月 | 18.0万円 | 79.76m² 3LDK | 15階 |
| 2020年7月 | 18.0万円 | 79.76m² 3LDK | 15階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 57.05m² 2LDK | 16階 |
| 2019年3月 | 16.8万円 | 78.24m² 2LDK | 16階 |
| 2018年10月 | 16.5万円 | 87.16m² 3LDK | 25階 |
| 2018年9月 | 16.5万円 | 87.16m² 3LDK | 25階 |
| 2018年5月 | 16.5万円 | 89.48m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 17.5万円 | 89.48m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 16.5万円 | 89.48m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 16.8万円 | 81.39m² 2LDK | 16階 |
| 2018年3月 | 17.5万円 | 89.48m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 16.8万円 | 81.39m² 2LDK | 16階 |
| 2018年2月 | 16.8万円 | 81.39m² 2LDK | 16階 |
| 2018年1月 | 16.8万円 | 81.39m² 2LDK | 16階 |
| 2018年1月 | 23.6万円 | 108.04m² 4LDK | 25階 |
全て表示 (27件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.64%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.30%、2年目が3.63%、3年目が9.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
江東区猿江１丁目11.1万円住吉駅徒歩9分25.22m²中古マンション
コープ野村亀戸東棟 4152,980万円亀戸駅徒歩7分31.95m²中古一戸建て
ルーフバルコニー付きでお家時間を快適に10,500万円清澄白河駅徒歩7分119.97m²土地
北砂５丁目土地6,980万円大島駅徒歩14分新築一戸建て
オープンライブス大島コンフォート4,680万円大島駅徒歩13分54.64m²賃貸マンション
江東区猿江１丁目11.3万円住吉駅徒歩9分25.77m²中古マンション
木場サニータウン 11186,999万円潮見駅徒歩1分82.62m²中古一戸建て
江東区24,500万円住吉駅徒歩11分259.92m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江東区牡丹5,570万円門前仲町駅徒歩5分新築一戸建て
オープンライブス東砂サンライズ6,980万円南砂町駅徒歩13分85.27m²賃貸マンション
江東区猿江１丁目12.3万円住吉駅徒歩11分25.18m²中古マンション
日神パレステージ亀戸第21,380万円亀戸駅徒歩8分17.4m²中古一戸建て
江東区海辺8,480万円住吉駅徒歩15分95.84m²土地
江東区牡丹一丁目 土地6,380万円門前仲町駅徒歩3分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江東区牡丹5,570万円門前仲町駅徒歩5分賃貸マンション
REGALIZ清澄白河ブロッサム12.0万円清澄白河駅徒歩3分25.61m²中古マンション
ライオンズマンション門前仲町第6 7012,280万円門前仲町駅徒歩9分21.12m²中古一戸建て
南砂４丁目借地権付き戸建て3,980万円南砂町駅徒歩9分88.17m²新築一戸建て
オープンライブス大島サンライズ5,580万円大島駅徒歩8分64.68m²賃貸マンション
ザ・プレミアムキューブG潮見11.2万円潮見駅徒歩4分25.62m²
スカイシティ南砂 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年2月 (築38年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上28階
- 総戸数
- 262戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 清水建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スカイシティ南砂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スカイシティ南砂のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- スカイシティ南砂のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スカイシティ南砂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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