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ルミエール

外観画像

東京都江東区南砂2丁目29-11

  • 東陽町駅 徒歩10分
  • 南砂町駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/7/22

部屋情報（6件）

代表参考賃料
10.1万円〜11.1万円(44.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積44.3m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積44.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積44.3m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積44.3m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積44.3m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積44.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月9.7万円44.0m²
2DK		2階
2022年9月10.0万円44.0m²
2DK		3階
2022年8月10.0万円44.0m²
2DK		3階
2018年5月8.9万円44.3m²
2LDK		1階
2018年5月9.6万円44.3m²
2DK		2階
2018年1月9.9万円44.3m²
2DK		3階
2015年10月9.7万円44.3m²
2DK		3階
2015年9月9.0万円44.3m²
2DK		1階
2015年9月9.7万円44.3m²
2DK		3階
2015年8月9.0万円44.3m²
2DK		1階
2015年8月9.7万円44.3m²
2DK		3階
2015年7月9.0万円44.3m²
2DK		1階
2015年6月9.2万円44.3m²
2DK		1階
2015年5月9.0万円44.3m²
2DK		1階
2015年1月8.6万円44.3m²
2LDK		1階
2015年1月9.4万円44.3m²
2LDK		3階
2014年12月8.9万円44.3m²
2LDK		1階
2014年12月9.7万円44.3m²
2LDK		3階
2014年11月8.9万円44.3m²
2LDK		1階
2014年11月9.7万円44.3m²
2LDK		3階
2013年5月9.6万円44.3m²
2DK		3階
2013年4月9.6万円44.3m²
2DK		3階
2013年3月9.8万円44.3m²
2LDK		3階
2013年3月9.8万円44.3m²
2DK		3階
2013年2月9.4万円44.3m²
2DK		3階
2012年12月9.4万円44.3m²
2LDK		3階
2012年11月9.7万円44.3m²
2DK		2階
2012年11月9.4万円44.3m²
2LDK		3階
2012年10月9.7万円44.3m²
2DK		2階
2012年10月9.4万円44.3m²
2LDK		3階
2012年9月9.7万円44.3m²
2DK		2階
2012年9月9.4万円44.3m²
2LDK		3階
2012年8月9.7万円44.3m²
2DK		2階
2012年8月9.4万円44.3m²
2LDK		3階
2012年4月9.2万円44.3m²
2LDK		1階
2012年3月9.6万円44.3m²
2DK		2階
2012年2月9.6万円44.3m²
2DK		2階
2011年11月8.8万円44.3m²
2LDK		1階
2011年10月8.8万円44.3m²
2LDK		1階
2011年3月9.2万円44.3m²
2LDK		1階
2011年3月9.5万円44.3m²
2DK		2階
2010年7月8.6万円44.3m²
2DK		1階
全て表示 (42件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東陽町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東陽町駅について

東陽町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東陽町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蔵前、平和島、本所吾妻橋、入谷、立会川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ルミエールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと南砂２丁目店
  • イキイキ生鮮市場 東陽町店
  • セブンイレブン 江東南砂葛西橋通り店
  • セブンイレブン 江東南砂２丁目店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキヤマダアウトレット南砂店
  • ファッションセンターしまむら 西友東陽町店
  • 上州屋 東陽町店
  • 東京イースト２１
グルメ
  • ファーストキッチン 東陽町西友店
  • カフェ・ベローチェ東陽七丁目店
  • コメダ珈琲店東陽町イースト２１店
  • 大戸屋 ごはん処東陽町イースト２１店
娯楽施設
  • 横十間川親水公園
  • 豊住公園
  • メトログリーン東陽町
  • 豊住庭球場
文化施設
  • 東京大空襲・戦災資料センター
役所・公共施設
  • 江東南砂団地内郵便局
  • 江東区文化センター内郵便局
  • 江東区役所
  • 江東北砂一郵便局
医療
  • 医療法人社団藤崎病院
  • 医療法人財団寿康会寿康会病院
  • 深川立川病院
保育施設
  • ドリームキッズランド保育園
  • 南砂第三保育園
  • 江東区立みどり幼稚園
  • ナーサリールームベリーベアー東陽町
学校
  • 江東区立第四砂町小学校
  • 江東区立第二南砂中学校
  • 江東区立南砂中学校
  • 江東区立深川第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルミエール 建物概要

築年月(築年数)
1996年10月 (築29年)
建物構造
軽量鉄骨
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミエールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルミエールのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. ルミエールのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルミエール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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