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トミンハイム南砂一丁目

外観画像

東京都江東区南砂1丁目18-1

  • 東陽町駅 徒歩13分
  • 南砂町駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（11件）

代表参考賃料
11.7万円〜13.1万円(62.37m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積56.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積56.43m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積56.43m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積64.35m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積56.43m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積56.43m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積65.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年1月10.9万円62.37m²
2LDK		7階
2015年10月10.6万円62.37m²
2LDK		2階
2015年9月10.6万円62.37m²
2LDK		2階
2015年7月10.9万円62.37m²
2LDK		6階
2015年3月10.9万円62.37m²
2LDK		7階
2015年2月11.0万円64.35m²
2LDK		5階
2015年2月10.9万円62.37m²
2LDK		7階
2015年1月11.0万円64.35m²
2LDK		5階
2015年1月11.3万円65.34m²
3LDK		6階
2014年1月10.7万円62.37m²
2LDK		4階
2013年12月10.7万円62.37m²
2LDK		4階
2012年1月10.7万円62.37m²
2LDK		3階
2011年11月9.7万円56.43m²
2LDK		5階
2011年11月9.8万円56.43m²
2LDK		6階
2011年10月9.7万円56.43m²
2LDK		5階
全て表示 (15件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東陽町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東陽町駅について

東陽町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東陽町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

トミンハイム南砂一丁目の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと南砂２丁目店
  • オーケー尾高橋店
  • セブンイレブン 江東南砂葛西橋通り店
  • セブンイレブン 江東南砂１丁目店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキヤマダアウトレット南砂店
  • 上州屋 東陽町店
  • ジーンズメイト アリオ北砂店
  • ファッションセンターしまむら 西友東陽町店
グルメ
  • ラ・オハナ南砂店
  • 藍屋 南砂店
  • スシロー 南砂店
  • モスバーガー アリオ北砂店
娯楽施設
  • 横十間川親水公園
  • 江東区スポーツ会館柔道場
  • 江東区スポーツ会館
  • ルネサンス北砂
文化施設
  • 東京大空襲・戦災資料センター
役所・公共施設
  • 江東北砂一郵便局
  • 城東警察署
  • 江東南砂団地内郵便局
  • 江東南砂郵便局
医療
  • 医療法人社団藤崎病院
  • 医療法人財団寿康会寿康会病院
  • 一般社団法人巨樹の会江東リハビリテーション病院
  • 深川立川病院
保育施設
  • ドリームキッズランド保育園
  • スクルドエンジェル北砂園
  • 南砂第三保育園
  • キッズスマイル江東千石
学校
  • 江東区立第二南砂中学校
  • 江東区立第四砂町小学校
  • 東京都立大江戸高校
  • 江東区立南砂中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

トミンハイム南砂一丁目 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年1月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
95戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トミンハイム南砂一丁目への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. トミンハイム南砂一丁目のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. トミンハイム南砂一丁目のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. トミンハイム南砂一丁目周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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