直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.57%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が4.66%、3年目が10.21%となっています。
グランイーグル南砂町
東京都江東区東砂7丁目1-30
- 南砂町駅 徒歩10分
- 大島駅 バス15分 元八幡下車 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/11
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 3,341万円〜4,158万円(57.36m²)
- 代表参考賃料
- 15.9万円〜17.9万円(57.36m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,162万円〜3,935万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積54.64m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,320万円〜4,131万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積57.36m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,589万円〜4,466万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積61.91m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,390万円〜4,219万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積58.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,325万円〜4,137万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積57.36m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,130万円〜5,140万円
参考賃料19.4万円〜21.9万円
専有面積71.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,010万円〜3,746万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積51.84m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,016万円〜3,753万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積51.84m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,600万円〜4,480万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積61.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,341万円〜4,158万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積57.36m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,418万円〜4,254万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積58.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (73件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3,200万円 | 51.84m² 2LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 3,200万円 | 51.84m² 2LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 3,548万円 | 54.64m² 2LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 3,498万円 | 54.64m² 2LDK | 1階 |
| 2024年11月 | 3,498万円 | 54.64m² 2LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 3,598万円 | 54.64m² 2LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 3,598万円 | 54.64m² 2LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 71.15m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 3,220万円 | 51.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,290万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 3,220万円 | 51.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 3,220万円 | 51.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 3,699万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年4月 | 3,699万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年3月 | 3,799万円 | 61.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年2月 | 3,999万円 | 61.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年1月 | 4,199万円 | 61.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年12月 | 4,199万円 | 61.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年11月 | 3,499万円 | 57.36m² 2LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 4,199万円 | 61.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年10月 | 3,499万円 | 57.36m² 2LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 4,199万円 | 61.91m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年2月 | 2,999万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 2,999万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 2,999万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 2,999万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 2,999万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 2,999万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 2,999万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 2,999万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 2,999万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 3,099万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 3,299万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 3,299万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 3,399万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 2,950万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 2,950万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 2,950万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 2,950万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 2,950万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 58.48m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 3,130万円 | 61.91m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 3,130万円 | 61.91m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 3,250万円 | 61.91m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 3,250万円 | 61.91m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 61.91m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 3,250万円 | 61.91m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 2,680万円 | 57.36m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 2,680万円 | 57.36m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 2,680万円 | 57.36m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 2,680万円 | 57.36m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 2,680万円 | 57.36m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 2,780万円 | 57.36m² 3LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 2,480万円 | 57.36m² 3LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 2,480万円 | 57.36m² 3LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 2,480万円 | 57.36m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 16.0万円 | 51.84m² 1LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 15.0万円 | 51.84m² 1LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 14.0万円 | 51.84m² 1LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 14.0万円 | 51.84m² 1LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 13.5万円 | 51.84m² 1LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 13.5万円 | 51.84m² 1LDK | 4階 |
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.64%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.30%、2年目が3.63%、3年目が9.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ディームス木場 10126.2万円木場駅徒歩7分55.01m²中古マンション
北砂四丁目住宅2,950万円南砂町駅徒歩15分54.0m²中古一戸建て
江東区24,500万円住吉駅徒歩11分259.92m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江東区牡丹5,570万円門前仲町駅徒歩5分新築一戸建て
オープンライブス大島コンフォート4,680万円大島駅徒歩13分54.64m²賃貸マンション
アーバンフォート住吉8.9万円住吉駅徒歩9分25.84m²中古マンション
アスコットパーク住吉クラリス11,800万円菊川駅徒歩4分73.04m²中古一戸建て
江東区海辺8,480万円住吉駅徒歩15分95.84m²土地
江東区牡丹一丁目 土地6,380万円門前仲町駅徒歩3分新築一戸建て
オープンライブス東砂サンライズ6,980万円南砂町駅徒歩13分85.27m²賃貸マンション
レジディア門前仲町10.8万円門前仲町駅徒歩5分21.35m²中古マンション
秀和第2東陽町レジデンス5,290万円東陽町駅徒歩5分62.72m²中古一戸建て
南砂４丁目借地権付き戸建て3,980万円南砂町駅徒歩9分88.17m²土地
江東区亀戸3丁目 売地／建築条件なし6,880万円亀戸駅徒歩10分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江東区牡丹5,570万円門前仲町駅徒歩5分賃貸マンション
パークアクシス門前仲町テラス14.0万円門前仲町駅徒歩10分26.44m²中古マンション
キャニオングランデ大島4,980万円大島駅徒歩16分69.76m²中古一戸建て
森下3丁目中古戸建10,500万円清澄白河駅徒歩7分119.97m²土地
〜完成な住宅街・整形地 江東区東砂4丁目売地〜2,980万円東大島駅徒歩20分新築一戸建て
オープンライブス大島サンライズ5,580万円大島駅徒歩8分64.68m²
グランイーグル南砂町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年2月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 58戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 一方
- 法令上の制限
- 準防火地域/高度地区/日影制限有
- 施工会社
- 相互建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランイーグル南砂町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランイーグル南砂町のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- グランイーグル南砂町のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランイーグル南砂町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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