直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.68%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.15%、2年目が2.55%、3年目が0.98%となっています。
ライオンズガーデン東大島
東京都江東区東砂3丁目20-21
- 大島駅 徒歩22分
- 東大島駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,833万円〜3,371万円(56.03m²)
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.7万円(56.03m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,827万円〜3,364万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積56.03m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,837万円〜3,376万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積56.12m²
間取り1SLDK
主要採光面東
2階
参考価格2,833万円〜3,371万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積56.03m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,247万円〜3,864万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積64.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,839万円〜3,378万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積56.03m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,139万円〜3,735万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積61.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,261万円〜3,880万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積64.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,845万円〜3,385万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積56.03m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,105万円〜3,695万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積60.81m²
間取り2SLDK
主要採光面東
10階
参考価格2,879万円〜3,426万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積56.03m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,424万円〜4,074万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積66.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (58件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,399万円 | 56.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年6月 | 3,399万円 | 56.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 56.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 56.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 56.12m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 56.12m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 66.52m² 3LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 66.52m² 3LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 66.52m² 3LDK | 11階 |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 66.52m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 2,998万円 | 64.24m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 2,998万円 | 64.24m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 2,998万円 | 64.24m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 3,098万円 | 64.24m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 3,198万円 | 64.24m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 3,298万円 | 64.24m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 3,380万円 | 64.24m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 3,299万円 | 61.96m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,790万円 | 64.24m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 2,790万円 | 64.24m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 2,790万円 | 64.24m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 2,390万円 | 56.12m² 1SLDK | 2階 |
| 2015年11月 | 2,390万円 | 56.12m² 1SLDK | 2階 |
| 2015年10月 | 2,390万円 | 56.12m² 1SLDK | 2階 |
| 2015年9月 | 2,390万円 | 56.12m² 1SLDK | 2階 |
| 2015年8月 | 2,680万円 | 56.12m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 2,390万円 | 56.12m² 1SLDK | 2階 |
| 2015年7月 | 2,390万円 | 56.12m² 1SLDK | 2階 |
| 2014年11月 | 2,260万円 | 60.81m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 2,260万円 | 60.81m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 2,260万円 | 60.81m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 2,260万円 | 60.81m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 2,260万円 | 60.81m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 2,280万円 | 60.81m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 2,280万円 | 60.81m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 2,280万円 | 60.81m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 2,280万円 | 60.81m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 2,000万円 | 60.81m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 2,248万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 2,000万円 | 60.81m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 1,980万円 | 60.81m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 2,248万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 2,000万円 | 60.81m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 1,980万円 | 60.81m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 2,248万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 2,248万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 2,248万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 2,248万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 2,248万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 2,248万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 2,248万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 2,248万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 2,298万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 2,298万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 2,298万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 2,298万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 2,298万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 2,390万円 | 60.19m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (58件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 12.0万円 | 60.81m² 2SLDK | 7階 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 60.81m² 2SLDK | 7階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 60.81m² 2SLDK | 7階 |
| 2014年8月 | 12.1万円 | 60.81m² 2SLDK | 7階 |
| 2014年7月 | 12.1万円 | 60.81m² 2SLDK | 7階 |
| 2014年6月 | 12.8万円 | 60.81m² 2SLDK | 7階 |
| 2013年3月 | 12.7万円 | 60.81m² 2SLDK | 7階 |
| 2013年2月 | 12.7万円 | 60.81m² 2SLDK | 7階 |
| 2012年10月 | 12.0万円 | 56.03m² 3LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 12.7万円 | 60.81m² 2SLDK | 7階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 56.03m² 3LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 12.7万円 | 60.81m² 2SLDK | 7階 |
| 2012年8月 | 12.0万円 | 56.03m² 3LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 12.0万円 | 56.03m² 3LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 56.03m² 3LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 12.0万円 | 56.03m² 3LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 12.0万円 | 56.03m² 3LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 12.0万円 | 56.03m² 3LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 13.5万円 | 62.9m² 3LDK | 10階 |
| 2012年2月 | 13.5万円 | 62.9m² 3LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 13.5万円 | 62.9m² 3LDK | 10階 |
| 2011年6月 | 13.5万円 | 66.52m² 3LDK | 10階 |
| 2011年5月 | 13.5万円 | 66.52m² 3LDK | 10階 |
| 2009年5月 | 18.0万円 | 78.74m² 3LDK | 4階 |
| 2009年4月 | 9.9万円 | 43.92m² 3LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 18.0万円 | 78.74m² 3LDK | 4階 |
| 2009年3月 | 11.0万円 | 62.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2009年2月 | 8.8万円 | 35.0m² 3LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 8.0万円 | 35.0m² 3LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 11.0万円 | 62.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2009年1月 | 8.8万円 | 35.0m² 3LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 8.0万円 | 35.0m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (32件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.89%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が3.51%、3年目が4.29%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大島駅について
大島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.5% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.16%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
75
弁当・惣菜
66
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
56
カフェ
56
医療施設
70
郵便局
78
交番
50
公園
56
習い事施設
55
子育て施設
94
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズガーデン東大島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルジェンテ木場9.8万円木場駅徒歩3分25.42m²中古マンション
南向き「キュ−ト東砂」東砂Selection4,180万円南砂町駅徒歩10分47.65m²中古一戸建て
江東区牡丹3丁目5,380万円門前仲町駅徒歩10分60.35m²土地
オープンライブス南砂町スカイステージ3,620万円～4,790万円南砂町駅徒歩14分新築マンション
MJR深川住吉8,880万円東陽町駅徒歩15分76.86m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江東区大島7,280万円大島駅徒歩4分100.61m²賃貸マンション
江東区東陽１丁目12.4万円木場駅徒歩6分36.97m²中古マンション
江東区辰巳１丁目4,280万円辰巳駅徒歩5分50.4m²土地
江東区永代2丁目売地〜素敵なマイホームへ〜5,480万円門前仲町駅徒歩4分新築一戸建て
オープンライブス東砂スカイステージ4,580万円南砂町駅徒歩19分76.16m²賃貸マンション
江東区北砂３丁目10.5万円西大島駅徒歩10分49.87m²中古マンション
ＮＩＣアーバンハイム木場公園4,480万円清澄白河駅徒歩16分60.16m²土地
134平米建築可能「自由設計」古石場Selection12,500万円門前仲町駅徒歩7分土地
オープンライブス南砂町スカイステージ3,620万円～4,790万円南砂町駅徒歩14分賃貸マンション
コーポSUN 501（4階）7.5万円南砂町駅徒歩4分32.0m²中古マンション
ウェルフェアグリーン南砂5,580万円南砂町駅徒歩5分77.9m²土地
江東区千田9,980万円住吉駅徒歩10分新築一戸建て
江東区東砂3丁目戸建7,780万円東大島駅徒歩20分133.24m²賃貸マンション
レジディア亀戸 070610.7万円亀戸駅徒歩3分26.75m²中古マンション
エンゼルハイム門前仲町 2036,680万円門前仲町駅徒歩5分63.07m²
ライオンズガーデン東大島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年1月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 71戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 大末建設・本間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン東大島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズガーデン東大島のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズガーデン東大島のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズガーデン東大島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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