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オーベルグランディオベイ・フロント

外観画像

東京都江東区豊洲5丁目6-10

  • 豊洲駅 徒歩8分
  • 豊洲駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
7,454万円〜8,478万円(78.69m²)
代表参考賃料
22.5万円〜26.2万円(78.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格8,703万円〜9,899万円
参考賃料25.4万円〜29.6万円
専有面積92.46m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格8,209万円〜9,337万円
参考賃料24.4万円〜28.3万円
専有面積87.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格7,244万円〜8,239万円
参考賃料21.6万円〜25.1万円
専有面積76.59m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格7,454万円〜8,478万円
参考賃料22.5万円〜26.2万円
専有面積78.69m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格9,624万円〜10,946万円
参考賃料28.1万円〜32.7万円
専有面積101.65m²
間取り4LDK
主要採光面南東
8階
参考価格7,034万円〜8,001万円
参考賃料21.0万円〜24.4万円
専有面積74.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月14,280万円101.0m²
4LDK		6階
2024年6月9,990万円78.0m²
2SLDK		6階
2024年5月9,990万円78.0m²
2SLDK		6階
2024年4月9,990万円78.0m²
2SLDK		6階

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月23.0万円74.05m²
3LDK		8階
2023年1月25.0万円92.0m²
4LDK		2階
2022年12月25.0万円92.0m²
4LDK		2階
2022年2月25.0万円76.59m²
3SLDK		5階
2022年1月25.0万円76.59m²
3SLDK		5階

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある豊洲駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

豊洲駅について

豊洲駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → -0.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.88%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

豊洲駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

オーベルグランディオベイ・フロントの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店
  • ローソン 江東東雲一丁目店
  • ナチュラルローソン 昭和大学江東豊洲病院店
  • セブンイレブン 東雲１丁目店
買い物：大型店
  • イオン東雲ショッピングセンター
  • ＳＨＩＰＳ Ｄａｙｓ豊洲店
  • ＳＨＩＰＳ ＬＩＴＴＬＥ ＣＡＲＳ
  • ノジマ アーバンドックららぽーと豊洲店
グルメ
  • タリーズコーヒーＮＢＦ豊洲店
  • バーミヤン 豊洲店
  • タリーズコーヒー昭和大学江東豊洲病院店
  • やよい軒 豊洲店
娯楽施設
  • 豊洲公園
  • ワイルドマジック
  • 有明アリーナ
  • ユナイテッド・シネマ豊洲
役所・公共施設
  • イオン東雲内郵便局
  • 江東区立豊洲図書館
  • 江東豊洲郵便局
  • 江東区立東雲図書館
医療
  • 昭和大学江東豊洲病院
保育施設
  • あい保育園豊洲
  • グローバルキッズ豊洲五丁目保育園
  • ぽけっとランドパークタワー豊洲
  • キッズポケット豊洲保育園
学校
  • 江東区立深川第五中学校
  • 江東区立豊洲西小学校
  • 江東区立豊洲小学校
  • 私立芝浦工業大学附属中学高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オーベルグランディオベイ・フロント 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年2月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
247戸
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベルグランディオベイ・フロントへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オーベルグランディオベイ・フロントのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. オーベルグランディオベイ・フロントのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オーベルグランディオベイ・フロント周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
オーベルグランディオベイ・フロントの売却査定を依頼

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