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サンフル豊洲ベイステージ

外観画像

東京都江東区豊洲4丁目8-17

  • 豊洲駅 徒歩5分
  • 豊洲駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
4,871万円〜5,540万円(70.97m²)
代表参考賃料
20.1万円〜23.3万円(70.97m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格4,646万円〜5,285万円
参考賃料18.9万円〜22.0万円
専有面積68.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,851万円〜5,518万円
参考賃料20.1万円〜23.3万円
専有面積70.97m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格5,138万円〜5,844万円
参考賃料20.9万円〜24.3万円
専有面積75.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,145万円〜5,851万円
参考賃料21.0万円〜24.4万円
専有面積75.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格4,871万円〜5,540万円
参考賃料18.8万円〜21.9万円
専有面積70.97m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2013年5月4,390万円70.97m²
2LDK		13階
2013年4月4,390万円70.97m²
2LDK		13階
2013年3月4,390万円70.97m²
2LDK		13階

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年9月23.5万円75.04m²
3LDK		12階
2021年8月23.5万円75.04m²
3LDK		12階
2019年9月26.0万円68.25m²
3LDK		5階
2010年2月18.5万円75.1m²
3LDK		10階

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある豊洲駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

豊洲駅について

豊洲駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → -0.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.88%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

豊洲駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    55

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

サンフル豊洲ベイステージの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • たつみチェーン豊洲店
  • ファミリーマート アネックス豊洲店
  • セブンイレブン 豊洲店
  • マツモトキヨシ豊洲店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランドスーパービバホーム豊洲店
  • ホームセンタースーパービバホーム豊洲店
  • ハニーズ 豊洲店
  • スーパービバホーム 豊洲店
グルメ
  • すき家 豊洲四丁目店
  • サイゼリヤ スーパービバホーム豊洲店
  • ファーストキッチン スーパービバホーム豊洲店
  • はま寿司スーパービバホーム豊洲店
娯楽施設
  • アミュージアム 豊洲店
  • 豊洲公園
  • ユナイテッド・シネマ豊洲
  • キッザニア東京
役所・公共施設
  • 江東豊洲郵便局
  • 江東区立豊洲図書館
  • イオン東雲内郵便局
医療
  • 昭和大学江東豊洲病院
  • 医社）青藍会鈴木病院
保育施設
  • ＴＫチルドレンズファーム豊洲第二校
  • ＴＫチルドレンズファーム豊洲校
  • 豊洲保育園
  • さくらさくみらい豊洲
学校
  • 江東区立豊洲小学校
  • 江東区立豊洲北小学校
  • 江東区立深川第五中学校
  • 私立芝浦工業大学豊洲キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンフル豊洲ベイステージ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年2月 (築23年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
41戸
用途地域
第二種住居
法令上の制限
・経験豊富なスタッフが最適なライフスタイルをご提案します ・当社と提携のあるメガバンクや多数の金融機関を利用可能です ・未公開情報多数ネット未掲載の新着情報もご紹介可能です
施工会社
飛鳥建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンフル豊洲ベイステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンフル豊洲ベイステージのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. サンフル豊洲ベイステージのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンフル豊洲ベイステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
サンフル豊洲ベイステージの売却査定を依頼

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