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売買1件

ナイスグランソレイユ東陽町

外観画像

東京都江東区東陽2丁目2-5

  • 木場駅 徒歩16分
  • 東陽町駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

5,280万円

間取り
2DK
占有面積
46.84m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月5,280万円46.84m²
2DK		2階

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月22.5万円69.0m²
3LDK		3階
2024年2月25.0万円69.0m²
3LDK		3階
2023年12月14.0万円46.0m²
1LDK		3階
2023年11月14.0万円46.0m²
1LDK		3階
2023年2月20.0万円68.0m²
2SLDK		4階
2023年1月20.0万円68.0m²
2SLDK		4階
2021年2月22.3万円76.84m²
3LDK		9階
2021年1月22.3万円76.84m²
3LDK		9階
2020年12月22.3万円76.84m²
3LDK		9階
2020年8月14.5万円46.84m²
1LDK		4階
2020年7月14.5万円46.84m²
1LDK		4階
2020年6月14.5万円46.84m²
1LDK		4階
2020年5月14.5万円46.84m²
1LDK		4階
2019年9月20.5万円68.5m²
3LDK		3階
2019年8月20.5万円68.5m²
3LDK		3階
2019年7月20.5万円68.5m²
3LDK		3階
2019年6月20.5万円68.5m²
3LDK		3階
2018年1月20.0万円68.5m²
3LDK		3階
2017年12月20.5万円68.5m²
3LDK		3階
2017年12月14.5万円46.84m²
1LDK		4階
2017年11月14.5万円46.84m²
1LDK		4階
2016年3月23.0万円76.84m²
3LDK		10階
2011年7月13.5万円46.84m²
1LDK		4階
2011年6月13.5万円46.84m²
1LDK		4階
2009年2月22.0万円68.5m²
3LDK		3階
全て表示 (25件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある木場駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

木場駅について

木場駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

木場駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ナイスグランソレイユ東陽町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 東陽２丁目サンヒダカ店
  • ファミリーマート 東陽町駅前店
  • ダイソー東陽町駅店
  • ローソン ＪＰローソン東陽公園店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 西友東陽町店
  • 東京イースト２１
  • 上州屋 東陽町店
グルメ
  • カフェ・ベローチェ東陽二丁目店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 江東区東陽町駅西口店
  • マクドナルド 東陽町駅前店
  • 松屋 東陽町店
娯楽施設
  • 東京ＹＭＣＡ東陽町ウエルネスセンター
  • メトログリーン東陽町
  • 豊住公園
  • 豊住ゲートボール場
役所・公共施設
  • 江東区立東陽図書館
  • 深川郵便局
  • 江東洲崎橋郵便局
  • 江東区文化センター内郵便局
医療
  • 医療法人社団修世会木場病院
保育施設
  • スターチス東陽保育園
  • マミー保育園東陽町
  • ハイブリッドマム東陽町
  • さくらさくみらい新東陽
学校
  • 江東区立南陽小学校
  • 江東区立東陽中学校
  • 江東区立東陽小学校
  • 東京都立深川高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ナイスグランソレイユ東陽町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年2月 (築20年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
54戸
用途地域
商業
施工会社
株式会社合田工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ナイスグランソレイユ東陽町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ナイスグランソレイユ東陽町のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. ナイスグランソレイユ東陽町のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ナイスグランソレイユ東陽町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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