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コスモスハイム

外観画像

東京都江東区千石2丁目2-12

  • 住吉駅 徒歩13分
  • 清澄白河駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
7.8万円〜8.7万円(30.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積30.0m²
間取り2K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積32.0m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積30.0m²
間取り2K
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積30.0m²
間取り2K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積32.0m²
間取り2K
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積30.0m²
間取り2K
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積32.0m²
間取り2K
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月7.4万円32.0m²
2K		2階
2024年4月7.4万円32.0m²
2K		2階
2023年10月7.5万円30.0m²
2K		1階
2023年9月7.5万円30.0m²
2K		1階
2023年6月7.5万円30.0m²
2K		1階
2023年5月7.5万円30.0m²
2K		1階
2023年3月7.4万円32.0m²
2K		2階
2023年2月7.4万円32.0m²
2K		2階
2022年12月7.5万円30.0m²
2K		1階
2022年5月7.5万円32.0m²
2K		3階
2022年1月7.4万円32.0m²
2K		2階
2021年12月7.4万円32.0m²
2K		2階
2020年1月7.4万円32.0m²
2K		2階
2019年12月7.4万円32.0m²
2K		2階
2019年10月8.0万円32.0m²
2K		4階
2018年5月7.5万円32.0m²
2K		1階
2018年4月7.5万円30.0m²
2K		1階
2018年1月7.5万円32.0m²
2K		2階
2017年12月7.5万円32.0m²
2K		2階
2017年6月7.7万円30.0m²
2K		3階
2017年5月7.7万円30.0m²
2K		3階
2017年2月7.8万円32.0m²
2K		4階
2017年1月8.0万円32.0m²
2K		4階
2016年3月7.0万円32.0m²
2K		2階
2016年2月7.0万円32.0m²
2K		2階
2015年7月8.0万円30.0m²
2K		4階
2015年6月8.0万円30.0m²
2K		4階
2015年5月8.0万円30.0m²
2K		4階
2015年4月7.5万円30.0m²
2K		2階
2015年3月7.5万円30.0m²
2K		2階
2015年2月8.0万円30.0m²
2K		2階
2015年1月8.0万円30.0m²
2K		2階
2014年4月7.5万円30.0m²
2K		2階
2014年3月7.5万円30.0m²
2K		2階
2013年5月7.5万円30.0m²
2K		2階
2012年7月8.3万円30.0m²
2K		4階
2012年6月8.3万円30.0m²
2K		4階
2011年12月8.2万円30.0m²
2K		2階
2011年11月8.2万円30.0m²
2K		2階
2011年10月8.2万円30.0m²
2K		2階
2010年5月7.7万円30.0m²
2K		2階
2010年4月7.7万円30.0m²
2K		2階
2010年2月7.5万円30.0m²
2K		2階
2010年1月7.5万円30.0m²
2K		2階
2010年1月8.2万円30.0m²
2K		3階
2009年12月8.3万円30.0m²
2K		3階
2009年4月8.3万円30.0m²
2K		4階
2009年3月8.3万円30.0m²
2K		4階
全て表示 (48件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある住吉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

住吉駅について

住吉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.06% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

住吉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

コスモスハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • どらっぐぱぱす江東千石店
  • セブンイレブン 江東千石１丁目店
  • ミニストップ 江東千石店
  • スギ薬局江東千石店
買い物：大型店
  • 上州屋 東陽町店
  • 東京イースト２１
  • ファッションセンターしまむら 西友東陽町店
  • 島忠ホームズ 江東猿江店
グルメ
  • ガスト 江東千石店（から好し取扱店）
  • すき家 江東千石店
  • タリーズコーヒー東陽町イースト２１店
  • はなまるうどん 東京イースト２１店
娯楽施設
  • 横十間川親水公園
  • 豊住公園
  • 豊住庭球場
  • 豊住ゲートボール場
文化施設
  • 東京都現代美術館
  • 東京大空襲・戦災資料センター
役所・公共施設
  • 江東千田郵便局
  • 江東区役所
  • 江東北砂一郵便局
  • 江東区文化センター内郵便局
医療
  • 深川立川病院
保育施設
  • キッズスマイル江東千石
  • 江東区立川南幼稚園
  • 江東区千田保育園
  • 認定こども園文化教養学園
学校
  • 江東区立川南小学校
  • 東京都立大江戸高校
  • 江東区立深川第四中学校
  • 江東区立第二南砂中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモスハイム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年8月 (築25年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモスハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモスハイムのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモスハイムのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモスハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 江東区
  4. 住吉駅
  5. コスモスハイム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江東区
  4. 千石
  5. コスモスハイム
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 江東区の賃貸マンション
  4. 住吉駅の賃貸マンション
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  3. 江東区の地図やデータ
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