直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.21%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.10%、2年目が1.68%、3年目が3.44%となっています。
クリオ住吉壱番館
東京都江東区住吉1丁目2-21
- 菊川駅 徒歩6分
- 住吉駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
85
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 5,784万円〜7,415万円(70.2m²)
- 代表参考賃料
- 20.2万円〜22.4万円(70.2m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,452万円〜6,989万円
参考賃料19.1万円〜21.2万円
専有面積66.39m²
間取り2SLDK
主要採光面西
1階
参考価格3,170万円〜4,063万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積38.61m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格6,043万円〜7,746万円
参考賃料21.0万円〜23.3万円
専有面積73.46m²
間取り3SLDK
主要採光面東
2階
参考価格5,624万円〜7,209万円
参考賃料19.6万円〜21.8万円
専有面積68.37m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格5,055万円〜6,480万円
参考賃料17.8万円〜19.7万円
専有面積61.45m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,784万円〜7,415万円
参考賃料20.2万円〜22.4万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,784万円〜7,415万円
参考賃料20.2万円〜22.4万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,317万円〜6,816万円
参考賃料18.6万円〜20.7万円
専有面積64.42m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格5,795万円〜7,428万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格6,009万円〜7,703万円
参考賃料21.0万円〜23.3万円
専有面積72.67m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,327万円〜6,829万円
参考賃料18.8万円〜20.9万円
専有面積64.42m²
間取り2SLDK
主要採光面東
6階
参考価格6,020万円〜7,717万円
参考賃料21.0万円〜23.4万円
専有面積72.67m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格5,693万円〜7,298万円
参考賃料20.0万円〜22.2万円
専有面積68.37m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7,480万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 6,790万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 6,790万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 6,790万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 6,790万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 6,790万円 | 64.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 6,180万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 6,180万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 4,180万円 | 66.39m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年3月 | 4,180万円 | 66.39m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年3月 | 3,970万円 | 64.42m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年2月 | 4,180万円 | 66.39m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年7月 | 5,580万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 5,599万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 5,599万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 5,699万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 5,699万円 | 70.2m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 3,980万円 | 73.46m² 3SLDK | 2階 |
| 2013年7月 | 3,980万円 | 73.46m² 3SLDK | 2階 |
| 2013年6月 | 3,980万円 | 73.46m² 3SLDK | 2階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13.2万円 | 38.61m² 1DK | 1階 |
| 2024年10月 | 14.3万円 | 38.61m² 1DK | 1階 |
| 2024年9月 | 14.3万円 | 38.61m² 1DK | 1階 |
| 2024年5月 | 10.5万円 | 38.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年9月 | 10.4万円 | 38.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年8月 | 10.4万円 | 38.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年7月 | 10.4万円 | 38.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年6月 | 10.4万円 | 38.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年3月 | 18.8万円 | 73.46m² 3SLDK | 2階 |
| 2022年2月 | 18.8万円 | 73.46m² 3SLDK | 2階 |
| 2016年12月 | 10.4万円 | 38.61m² 1DK | 1階 |
| 2016年12月 | 15.8万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 10.4万円 | 38.61m² 1DK | 1階 |
| 2016年10月 | 10.4万円 | 38.61m² 1DK | 1階 |
| 2015年6月 | 15.6万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 19.0万円 | 72.67m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 19.0万円 | 72.67m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 19.0万円 | 72.67m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 19.0万円 | 72.67m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 19.0万円 | 72.67m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 17.0万円 | 56.35m² 3LDK | 9階 |
| 2013年12月 | 17.0万円 | 56.35m² 3LDK | 9階 |
| 2011年8月 | 15.5万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 15.5万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 16.8万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 16.0万円 | 68.37m² 1DK | 1階 |
| 2010年10月 | 16.8万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 16.8万円 | 68.37m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (28件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.88%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が3.94%、3年目が4.03%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある菊川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
菊川駅について
菊川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.43%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
菊川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
85/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
92
コンビニ
93
弁当・惣菜
86
大型商業施設
65
ドラッグストア
70
飲食店
84
カフェ
77
医療施設
55
郵便局
77
交番
50
公園
55
習い事施設
67
子育て施設
95
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
クリオ住吉壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス亀戸中央公園10.9万円亀戸駅徒歩10分28.47m²中古マンション
ハイム木場公園5,980万円木場駅徒歩3分58.42m²中古一戸建て
〜2024年12月リフォーム完了の3階建て邸宅〜3,980万円東大島駅徒歩21分81.14m²土地
〜砂町銀座商店街近く〜北砂4丁目土地5,480万円南砂町駅徒歩14分新築一戸建て
◆当社グループ物件／江東区清澄２丁目 最終1棟！人気の「清澄白河」エリア◆6,680万円清澄白河駅徒歩4分72.36m²賃貸マンション
パークアクシス亀戸中央公園 80111.5万円亀戸駅徒歩10分29.04m²中古マンション
ルネ・グランマリーナ潮見7,980万円潮見駅徒歩3分78.36m²中古一戸建て
江東区大島6丁目戸建て5,200万円大島駅徒歩5分72.55m²土地
江東区大島7丁目売地5,780万円大島駅徒歩8分新築一戸建て
江東区枝川1丁目 新築一戸建て9,280万円豊洲駅徒歩13分110.48m²賃貸マンション
ハーモニア城東9.7万円亀戸駅徒歩6分29.34m²中古マンション
サンプラハ東陽3,180万円木場駅徒歩7分64.3m²中古一戸建て
江東区亀戸2丁目の戸建8,000万円亀戸駅徒歩5分60.5m²土地
江東区亀戸４丁目売地6,980万円亀戸駅徒歩10分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア江東区東砂4丁目No.35,390万円～5,690万円南砂町駅徒歩21分90.91m²賃貸マンション
江東区亀戸７丁目11.5万円亀戸駅徒歩10分29.04m²中古マンション
ヴェラハイツ第2亀戸4,499万円亀戸駅徒歩5分60.5m²中古一戸建て
江東区北砂 中古戸建て900万円大島駅徒歩11分29.76m²土地
江東区森下2丁目 土地6,850万円森下駅徒歩2分新築一戸建て
クリエーション北砂３丁目ノルディック ５号棟7,180万円西大島駅徒歩17分114.1m²
クリオ住吉壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年3月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 47戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 丸彦渡辺建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クリオ住吉壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クリオ住吉壱番館のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- クリオ住吉壱番館のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クリオ住吉壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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