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グランエスタサウス棟

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東京都江東区新砂3丁目4-43

  • 南砂町駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/8

部屋情報（31件）

代表参考価格
6,308万円〜7,850万円(75.25m²)
代表参考賃料
23.2万円〜26.2万円(75.25m²)
20階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,555万円〜5,669万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積54.94m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格7,644万円〜9,513万円
参考賃料27.5万円〜31.0万円
専有面積92.15m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,243万円〜7,769万円
参考賃料22.6万円〜25.5万円
専有面積75.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,931万円〜7,381万円
参考賃料21.5万円〜24.3万円
専有面積71.45m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,931万円〜7,381万円
参考賃料21.5万円〜24.3万円
専有面積71.45m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格6,163万円〜7,670万円
参考賃料22.3万円〜25.2万円
専有面積74.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,984万円〜7,448万円
参考賃料21.8万円〜24.6万円
専有面積72.05m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,648万円〜8,273万円
参考賃料24.0万円〜27.2万円
専有面積80.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,562万円〜6,922万円
参考賃料20.3万円〜22.9万円
専有面積66.89m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格6,683万円〜8,317万円
参考賃料24.2万円〜27.4万円
専有面積80.33m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,565万円〜6,926万円
参考賃料20.3万円〜22.9万円
専有面積66.89m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,670万円〜7,057万円
参考賃料20.7万円〜23.4万円
専有面積68.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格7,671万円〜9,546万円
参考賃料27.8万円〜31.4万円
専有面積92.15m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,706万円〜8,346万円
参考賃料24.3万円〜27.5万円
専有面積80.56m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格8,213万円〜10,221万円
参考賃料29.7万円〜33.5万円
専有面積98.61m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格6,268万円〜7,800万円
参考賃料22.8万円〜25.8万円
専有面積75.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格6,002万円〜7,469万円
参考賃料21.9万円〜24.8万円
専有面積72.05m²
間取り2SLDK
主要採光面南
9階
参考価格7,675万円〜9,552万円
参考賃料27.8万円〜31.5万円
専有面積92.15m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格7,680万円〜9,557万円
参考賃料27.9万円〜31.5万円
専有面積92.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,578万円〜6,942万円
参考賃料20.4万円〜23.1万円
専有面積66.89m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
12階
参考価格6,300万円〜7,840万円
参考賃料23.0万円〜26.0万円
専有面積75.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格6,279万円〜7,814万円
参考賃料22.9万円〜25.9万円
専有面積75.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格7,550万円〜9,395万円
参考賃料27.5万円〜31.1万円
専有面積90.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格6,286万円〜7,823万円
参考賃料23.0万円〜25.9万円
専有面積75.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
16階
参考価格6,294万円〜7,832万円
参考賃料23.1万円〜26.1万円
専有面積75.25m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
16階
参考価格5,976万円〜7,437万円
参考賃料21.9万円〜24.8万円
専有面積71.45m²
間取り2SLDK
主要採光面南
16階
参考価格6,026万円〜7,499万円
参考賃料22.1万円〜25.0万円
専有面積72.05m²
間取り2LDK
主要採光面南西
17階
参考価格6,297万円〜7,836万円
参考賃料23.1万円〜26.1万円
専有面積75.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
18階
参考価格6,369万円〜7,926万円
参考賃料23.3万円〜26.4万円
専有面積76.07m²
間取り3LDK
主要採光面南西
20階
参考価格6,308万円〜7,850万円
参考賃料23.2万円〜26.2万円
専有面積75.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
20階
参考価格6,308万円〜7,850万円
参考賃料23.2万円〜26.2万円
専有面積75.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (31件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月6,480万円54.94m²
2LDK		1階
2025年10月6,480万円54.94m²
2LDK		1階
2025年1月9,380万円80.33m²
3SLDK		7階
2024年12月9,380万円80.33m²
3SLDK		7階
2023年8月8,490万円80.0m²
3LDK		8階
2023年7月8,490万円80.0m²
3LDK		8階
2023年6月8,490万円80.0m²
3LDK		8階
2022年4月7,180万円66.0m²
2SLDK		11階
2018年3月5,280万円72.05m²
2LDK		16階
2018年1月6,180万円92.15m²
4LDK		2階
2017年12月6,180万円92.15m²
4LDK		2階
2013年2月4,880万円80.56m²
3LDK		9階
2013年1月4,880万円80.56m²
3LDK		9階
2012年12月4,320万円75.25m²
3LDK		14階
2012年11月4,320万円75.25m²
3LDK		14階
2012年10月4,320万円75.25m²
3LDK		14階
2012年9月4,320万円75.25m²
3LDK		14階
2012年8月4,320万円75.25m²
3LDK		14階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (152件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年3月25.5万円92.15m²
3LDK		9階
2024年9月21.5万円92.15m²
3LDK		10階
2024年8月21.5万円92.0m²
3LDK		10階
2024年8月20.0万円71.0m²
2SLDK		16階
2024年7月23.0万円92.0m²
3LDK		10階
2024年7月20.0万円71.0m²
2SLDK		16階
2024年6月24.0万円92.0m²
3LDK		10階
2024年6月24.0万円71.0m²
2SLDK		16階
2024年5月24.0万円92.0m²
3LDK		10階
2024年5月24.0万円71.0m²
2SLDK		16階
2024年4月28.0万円71.0m²
2SLDK		16階
2024年3月28.0万円71.0m²
2SLDK		16階
2024年2月28.0万円71.0m²
2SLDK		16階
2024年1月28.0万円71.0m²
2SLDK		16階
2023年7月27.0万円90.0m²
3LDK		13階
2023年6月27.0万円90.0m²
3LDK		13階
2023年5月27.0万円90.0m²
3LDK		13階
2023年1月23.9万円92.0m²
3LDK		10階
2022年12月23.9万円92.0m²
3LDK		10階
2022年11月25.0万円92.0m²
3LDK		10階
2022年10月25.0万円92.0m²
3LDK		10階
2022年9月25.0万円92.0m²
3LDK		10階
2022年8月25.0万円92.0m²
3LDK		10階
2022年7月25.0万円92.0m²
3LDK		10階
2022年3月21.9万円72.05m²
2SLDK		4階
2022年2月21.9万円72.05m²
2SLDK		4階
2021年2月23.9万円75.25m²
3LDK		20階
2021年1月23.9万円75.25m²
3LDK		20階
2020年12月23.9万円75.25m²
3LDK		20階
2020年11月17.8万円66.89m²
2LDK		6階
2020年11月23.9万円75.25m²
3LDK		20階
2020年10月17.8万円66.89m²
2LDK		6階
2020年9月19.8万円75.5m²
3LDK		12階
2020年8月19.8万円75.5m²
3LDK		12階
2020年7月20.3万円75.5m²
3LDK		12階
2020年6月21.6万円75.5m²
3LDK		12階
2020年5月19.8万円74.25m²
3LDK		3階
2020年5月21.6万円75.5m²
3LDK		12階
2020年4月19.8万円74.25m²
3LDK		3階
2019年6月20.0万円71.45m²
2LDK		3階
2019年6月20.0万円66.89m²
2LDK		7階
2019年5月20.0万円71.45m²
2LDK		3階
2019年4月20.0万円71.45m²
2LDK		3階
2019年2月25.0万円90.43m²
3LDK		13階
2019年1月25.0万円90.43m²
3LDK		13階
2018年12月25.0万円90.43m²
3LDK		13階
2018年11月25.0万円90.43m²
3LDK		13階
2018年10月20.8万円75.5m²
3LDK		12階
2018年10月25.0万円90.43m²
3LDK		13階
2018年9月19.8万円74.25m²
3LDK		3階
2018年9月20.8万円75.5m²
3LDK		12階
2018年9月25.0万円90.43m²
3LDK		13階
2018年8月20.8万円75.5m²
3LDK		12階
2018年8月25.0万円90.43m²
3LDK		13階
2018年7月25.0万円90.43m²
3LDK		13階
2018年3月19.5万円80.04m²
3LDK		4階
2018年2月19.5万円80.04m²
3LDK		4階
2018年2月24.0万円92.15m²
3LDK		8階
2018年1月24.0万円92.15m²
3LDK		8階
2017年12月24.0万円92.15m²
3LDK		8階
2017年10月19.8万円74.25m²
3LDK		3階
2017年9月19.8万円74.25m²
3LDK		3階
2017年8月21.0万円75.25m²
3LDK		2階
2017年8月21.5万円72.05m²
2SLDK		4階
2017年7月21.0万円75.25m²
3LDK		2階
2017年7月21.5万円72.05m²
2SLDK		4階
2017年6月20.0万円66.89m²
2LDK		7階
2017年5月20.0万円66.89m²
2LDK		7階
2016年7月21.5万円74.25m²
3LDK		3階
2016年7月23.0万円76.07m²
3LDK		18階
2016年6月21.5万円74.25m²
3LDK		3階
2016年6月23.0万円76.07m²
3LDK		18階
2016年5月21.5万円74.25m²
3LDK		3階
2016年5月23.0万円76.07m²
3LDK		18階
2016年4月21.5万円74.25m²
3LDK		3階
2016年4月23.0万円76.07m²
3LDK		18階
2016年3月19.8万円74.25m²
3LDK		3階
2016年3月23.0万円76.07m²
3LDK		18階
2016年2月19.8万円74.25m²
3LDK		3階
2016年2月23.0万円76.07m²
3LDK		18階
2016年1月23.0万円76.07m²
3LDK		18階
2015年12月21.5万円76.36m²
2SLDK		4階
2015年12月23.0万円76.07m²
3LDK		18階
2015年11月21.5万円72.05m²
2SLDK		4階
2015年10月21.5万円72.05m²
2SLDK		4階
2015年7月20.0万円66.89m²
2LDK		7階
2015年7月30.0万円98.61m²
4LDK		9階
2015年6月30.0万円98.61m²
4LDK		9階
2015年5月20.0万円71.45m²
2LDK		3階
2015年4月20.0万円71.45m²
2SLDK		3階
2015年4月20.0万円71.45m²
2LDK		3階
2015年3月21.0万円71.45m²
2LDK		3階
2015年2月21.0万円71.45m²
2LDK		3階
2014年4月21.8万円76.82m²
3LDK		20階
2014年3月19.0万円75.25m²
3LDK		17階
2014年3月21.8万円76.82m²
3LDK		20階
2013年11月22.0万円76.82m²
3LDK		20階
2013年10月22.0万円76.82m²
3LDK		20階
2013年8月21.5万円75.5m²
3LDK		12階
2013年7月21.5万円75.5m²
3LDK		12階
2013年6月17.0万円66.89m²
3LDK		12階
2013年5月17.0万円66.89m²
3LDK		12階
2013年4月19.0万円75.25m²
3LDK		9階
2013年3月19.0万円75.25m²
3LDK		9階
2013年1月20.0万円75.25m²
3LDK		17階
2012年12月20.0万円75.25m²
3LDK		17階
2012年11月20.0万円75.25m²
3LDK		2階
2012年11月19.5万円81.03m²
3LDK		9階
2012年11月20.0万円75.25m²
3LDK		17階
2012年10月19.5万円81.03m²
3LDK		9階
2012年10月20.5万円76.07m²
3LDK		12階
2012年10月20.0万円75.25m²
3LDK		17階
2012年10月22.8万円76.82m²
3LDK		20階
2012年9月18.9万円76.07m²
3LDK		12階
2012年9月20.0万円75.25m²
3LDK		17階
2012年9月22.8万円76.82m²
3LDK		20階
2012年8月18.9万円76.07m²
3LDK		12階
2012年8月20.0万円75.25m²
3LDK		17階
2012年8月22.8万円76.82m²
3LDK		20階
2012年7月18.9万円76.07m²
3LDK		12階
2012年7月20.0万円75.25m²
3LDK		17階
2012年7月22.8万円76.82m²
3LDK		20階
2012年6月18.9万円76.07m²
3LDK		12階
2012年6月20.0万円75.25m²
3LDK		17階
2012年6月22.8万円76.82m²
3LDK		20階
2012年5月18.9万円76.07m²
3LDK		12階
2012年5月20.0万円75.25m²
3LDK		17階
2012年5月22.8万円76.82m²
3LDK		20階
2012年4月18.9万円76.07m²
3LDK		12階
2012年4月23.8万円76.82m²
3LDK		20階
2012年3月22.0万円76.07m²
3LDK		12階
2012年2月18.9万円76.07m²
3LDK		12階
2012年2月19.0万円76.82m²
3LDK		17階
2012年1月19.0万円76.82m²
3LDK		17階
2012年1月23.8万円76.82m²
3LDK		20階
2011年12月19.0万円76.82m²
3LDK		17階
2011年12月23.8万円76.82m²
3LDK		20階
2011年11月19.0万円76.82m²
3LDK		17階
2011年10月19.0万円76.82m²
3LDK		17階
2011年4月20.0万円75.25m²
2SLDK		16階
2011年4月23.0万円75.25m²
3LDK		20階
2011年3月28.0万円98.61m²
4LDK		9階
2011年3月20.0万円75.25m²
2SLDK		16階
2011年3月23.0万円75.25m²
3LDK		20階
2011年2月28.0万円98.61m²
4LDK		9階
2011年2月23.0万円75.25m²
3LDK		20階
2011年1月22.0万円75.25m²
3LDK		2階
2009年4月24.1万円98.37m²
4LDK		9階
2009年4月22.0万円75.25m²
3LDK		17階
2009年3月24.1万円98.37m²
4LDK		9階
2009年3月22.0万円75.25m²
3LDK		17階
2009年1月26.2万円98.37m²
4LDK		9階
全て表示 (152件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.45%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.75%、2年目が3.71%、3年目が9.99%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が5.46%、3年目が9.99%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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グランエスタサウス棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年12月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上20階
総戸数
671戸
用途地域
準工業
施工会社
戸田建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランエスタサウス棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランエスタサウス棟のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. グランエスタサウス棟のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランエスタサウス棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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