直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.70%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の8.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.36%、2年目が2.69%、3年目が5.65%となっています。
- 募集中
- 売買3件
- 賃貸1件
ニューライズシティ東京ベイハイライズ
東京都江東区新砂3丁目4-35
- 東陽町駅 徒歩23分
- 南砂町駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/3/27
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7,600万円 | 69.88m² 3LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 7,480万円 | 75.98m² 2SLDK | 14階 |
| 2021年10月 | 7,480万円 | 75.98m² 2SLDK | 14階 |
| 2021年6月 | 5,490万円 | 71.25m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 5,490万円 | 71.25m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 75.9m² 3LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 5,480万円 | 75.9m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 75.9m² 3LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 5,480万円 | 75.9m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 75.9m² 3LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 5,480万円 | 75.9m² 3LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 4,480万円 | 71.25m² 3LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 4,480万円 | 71.25m² 3LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 4,480万円 | 71.25m² 3LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 4,550万円 | 71.25m² 3LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 4,550万円 | 71.25m² 3LDK | 9階 |
| 2018年4月 | 4,550万円 | 71.25m² 3LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 4,480万円 | 69.88m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 4,480万円 | 69.88m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 5,280万円 | 75.9m² 3LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 21.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 21.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 21.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 20.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 21.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 21.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 27.0万円 | 93.87m² 3LDK | 18階 |
| 2021年1月 | 27.0万円 | 93.87m² 3LDK | 18階 |
| 2020年12月 | 27.0万円 | 93.87m² 3LDK | 18階 |
| 2020年11月 | 27.0万円 | 93.87m² 3LDK | 18階 |
| 2020年10月 | 27.0万円 | 93.87m² 3LDK | 18階 |
| 2020年9月 | 27.0万円 | 93.87m² 3LDK | 18階 |
| 2020年8月 | 27.0万円 | 93.87m² 3LDK | 18階 |
| 2020年7月 | 27.0万円 | 93.87m² 3LDK | 18階 |
| 2020年6月 | 19.9万円 | 75.9m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 28.0万円 | 93.87m² 3LDK | 18階 |
| 2020年5月 | 19.9万円 | 75.9m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 19.9万円 | 75.9m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 30.0万円 | 93.87m² 3LDK | 18階 |
| 2020年3月 | 22.0万円 | 75.9m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 30.0万円 | 93.87m² 3LDK | 18階 |
| 2020年2月 | 22.0万円 | 75.9m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 30.0万円 | 93.87m² 3LDK | 18階 |
| 2019年3月 | 19.0万円 | 75.9m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 19.0万円 | 75.9m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 19.3万円 | 71.25m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 19.3万円 | 71.25m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 19.3万円 | 71.25m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 19.0万円 | 71.25m² 3LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 19.0万円 | 75.9m² 2LDK | 16階 |
| 2018年9月 | 19.0万円 | 71.25m² 3LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 19.0万円 | 75.9m² 2LDK | 16階 |
| 2014年9月 | 19.0万円 | 75.9m² 2LDK | 16階 |
| 2014年8月 | 19.0万円 | 75.9m² 2LDK | 16階 |
| 2013年12月 | 19.0万円 | 75.9m² 2LDK | 16階 |
| 2013年11月 | 19.0万円 | 75.9m² 2LDK | 16階 |
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江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.66%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.25%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.80%、3年目が7.13%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東陽町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
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円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東陽町駅について
東陽町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東陽町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、北赤羽、中板橋、平和島、本所吾妻橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
70
弁当・惣菜
57
大型商業施設
55
ドラッグストア
57
飲食店
70
カフェ
55
医療施設
69
郵便局
77
交番
50
公園
55
習い事施設
52
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ニューライズシティ東京ベイハイライズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
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固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
ニューライズシティ東京ベイハイライズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年2月 (築20年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上20階
- 総戸数
- 357戸
- 用途地域
- 準工業
- 施工会社
- 南海辰村建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニューライズシティ東京ベイハイライズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ニューライズシティ東京ベイハイライズのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- ニューライズシティ東京ベイハイライズのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ニューライズシティ東京ベイハイライズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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