直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.45%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.75%、2年目が3.71%、3年目が9.99%となっています。
クレストフォルム東京アヴァンセ
東京都江東区新砂3丁目4-3
- 東陽町駅 徒歩24分
- 南砂町駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 5,466万円〜6,802万円(70.14m²)
- 代表参考賃料
- 19.4万円〜21.9万円(70.14m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,627万円〜7,003万円
参考賃料19.7万円〜22.2万円
専有面積72.84m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格7,820万円〜9,731万円
参考賃料27.1万円〜30.7万円
専有面積101.11m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,425万円〜6,752万円
参考賃料19.0万円〜21.5万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,432万円〜6,760万円
参考賃料19.1万円〜21.6万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格6,044万円〜7,522万円
参考賃料21.4万円〜24.2万円
専有面積77.94m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,445万円〜6,777万円
参考賃料19.2万円〜21.7万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格5,662万円〜7,046万円
参考賃料20.0万円〜22.6万円
専有面積72.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格6,059万円〜7,540万円
参考賃料21.5万円〜24.3万円
専有面積77.94m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
8階
参考価格7,090万円〜8,823万円
参考賃料25.0万円〜28.2万円
専有面積90.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,073万円〜7,558万円
参考賃料21.5万円〜24.3万円
専有面積77.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,984万円〜7,448万円
参考賃料21.2万円〜23.9万円
専有面積76.8m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格5,466万円〜6,802万円
参考賃料19.4万円〜21.9万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格5,683万円〜7,072万円
参考賃料20.2万円〜22.8万円
専有面積72.84m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格6,396万円〜7,960万円
参考賃料22.5万円〜25.4万円
専有面積81.99m²
間取り4LDK
主要採光面東
9階
参考価格5,472万円〜6,810万円
参考賃料19.5万円〜22.0万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格5,473万円〜6,811万円
参考賃料19.6万円〜22.2万円
専有面積70.14m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格5,697万円〜7,090万円
参考賃料20.3万円〜23.0万円
専有面積72.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格5,486万円〜6,827万円
参考賃料19.6万円〜22.1万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格6,097万円〜7,588万円
参考賃料22.0万円〜24.9万円
専有面積77.94m²
間取り1SLDK
主要採光面南
11階
参考価格6,096万円〜7,587万円
参考賃料21.8万円〜24.7万円
専有面積77.94m²
間取り2SLDK
主要採光面南
13階
参考価格6,622万円〜8,241万円
参考賃料23.6万円〜26.7万円
専有面積84.46m²
間取り3SLDK
主要採光面南
14階
参考価格7,142万円〜8,888万円
参考賃料25.4万円〜28.7万円
専有面積90.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (109件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7,980万円 | 72.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 7,980万円 | 72.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 6,490万円 | 72.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 6,490万円 | 72.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 6,700万円 | 72.84m² 3LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 7,699万円 | 70.14m² 3LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 6,700万円 | 72.84m² 3LDK | 1階 |
| 2024年11月 | 6,700万円 | 72.84m² 3LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 70.14m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 7,598万円 | 77.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 7,798万円 | 77.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 7,798万円 | 77.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 7,798万円 | 77.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 7,798万円 | 77.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 77.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 77.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 77.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 77.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 77.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 77.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年2月 | 5,850万円 | 81.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 6,880万円 | 77.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年1月 | 5,850万円 | 81.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 6,880万円 | 77.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年12月 | 5,850万円 | 81.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 6,380万円 | 77.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 77.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 5,850万円 | 81.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 6,380万円 | 77.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2022年10月 | 6,880万円 | 77.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 5,850万円 | 81.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 7,180万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 77.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 77.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 5,850万円 | 81.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 7,180万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 6,880万円 | 77.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 7,280万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 77.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 77.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 7,280万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 7,200万円 | 77.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年4月 | 7,380万円 | 77.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年3月 | 7,480万円 | 77.94m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 77.94m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年2月 | 5,880万円 | 72.84m² 3LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 72.84m² 3LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 7,980万円 | 84.46m² 3SLDK | 13階 |
| 2021年12月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 84.46m² 3SLDK | 13階 |
| 2021年11月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 6,350万円 | 84.46m² 3SLDK | 13階 |
| 2021年10月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 6,350万円 | 84.46m² 3SLDK | 13階 |
| 2021年9月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 5,599万円 | 72.84m² 3LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 5,599万円 | 72.84m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 5,599万円 | 72.84m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 5,699万円 | 72.84m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 4,990万円 | 70.14m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 4,990万円 | 70.14m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 6,180万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 4,990万円 | 70.14m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 4,990万円 | 70.14m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 4,990万円 | 70.14m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 4,990万円 | 70.14m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 5,280万円 | 76.8m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 5,280万円 | 76.8m² 3LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 5,280万円 | 76.8m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 5,280万円 | 76.8m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 5,280万円 | 76.8m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 6,280万円 | 90.99m² 3LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 6,280万円 | 90.99m² 3LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 6,380万円 | 90.99m² 3LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 6,380万円 | 90.99m² 3LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 6,380万円 | 90.99m² 3LDK | 14階 |
全て表示 (109件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 22.7万円 | 72.84m² 3LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 27.5万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 27.5万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 21.0万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 21.0万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 22.0万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 22.0万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 22.0万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 22.7万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 22.7万円 | 72.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 21.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 21.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 21.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 21.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年2月 | 21.0万円 | 70.14m² 3LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 19.2万円 | 70.14m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 21.0万円 | 70.14m² 3LDK | 11階 |
| 2021年12月 | 19.2万円 | 70.14m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 19.2万円 | 70.14m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 21.0万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 21.0万円 | 101.11m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 20.0万円 | 77.94m² 2SLDK | 6階 |
| 2020年6月 | 20.0万円 | 77.94m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年10月 | 22.0万円 | 72.84m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 22.0万円 | 72.84m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 22.0万円 | 72.84m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 19.0万円 | 70.14m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 19.0万円 | 70.14m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 19.0万円 | 70.14m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 20.0万円 | 70.14m² 3LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 19.0万円 | 70.14m² 3LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 20.0万円 | 70.14m² 3LDK | 11階 |
| 2018年9月 | 20.0万円 | 70.14m² 3LDK | 11階 |
| 2018年8月 | 20.0万円 | 70.14m² 3LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 20.0万円 | 70.14m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (35件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.09%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が5.46%、3年目が9.99%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレール・ドゥーク有明8.4万円有明テニスの森駅徒歩5分25.35m²中古マンション
ニューライフマンション木場3,180万円豊洲駅徒歩15分46.0m²中古一戸建て
南砂４丁目借地権付き戸建て3,980万円南砂町駅徒歩9分88.17m²土地
江東区牡丹一丁目 土地6,380万円門前仲町駅徒歩3分新築一戸建て
オープンライブス大島サンライズ5,580万円大島駅徒歩8分64.68m²賃貸マンション
ビレッジハウス潮見タワー1号棟 060618.0万円潮見駅徒歩8分65.18m²中古マンション
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン24,800万円有明テニスの森駅徒歩5分98.52m²中古一戸建て
江東区北砂３丁目6,990万円西大島駅徒歩17分68.85m²土地
江東区亀戸3丁目 売地／建築条件なし6,880万円亀戸駅徒歩10分新築一戸建て
オープンライブス亀戸サンセット6,480万円亀戸駅徒歩11分78.76m²賃貸マンション
プレール・ドゥーク潮見9.3万円潮見駅徒歩3分25.51m²中古マンション
トーア亀戸マンション4,799万円亀戸駅徒歩3分49.09m²中古一戸建て
江東区牡丹１丁目9,980万円門前仲町駅徒歩4分70.16m²土地
〜完成な住宅街・整形地 江東区東砂4丁目売地〜2,980万円東大島駅徒歩20分賃貸マンション
江東区森下2丁目14.0万円森下駅徒歩2分34.53m²中古マンション
東陽町コーポラス3,780万円東陽町駅徒歩3分55.38m²中古一戸建て
江東区森下3丁目の中古戸建10,500万円清澄白河駅徒歩7分119.97m²賃貸マンション
東雲キャナルコートCODAN17号棟18.7万円辰巳駅徒歩10分57.34m²中古マンション
ヴェラハイツ木場4,080万円木場駅徒歩4分41.62m²賃貸マンション
レジディア亀戸12.8万円亀戸駅徒歩3分25.27m²
クレストフォルム東京アヴァンセ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年1月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 368戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレストフォルム東京アヴァンセへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クレストフォルム東京アヴァンセのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- クレストフォルム東京アヴァンセのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クレストフォルム東京アヴァンセ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.