直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.45%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.75%、2年目が3.71%、3年目が9.99%となっています。
日神パレステージ森下
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東京都江東区新大橋2丁目8-6
- 浜町駅 徒歩11分
- 森下駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 5,068万円〜6,450万円(61.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,421万円〜5,627万円
参考賃料-
専有面積53.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,068万円〜6,450万円
参考賃料-
専有面積61.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,078万円〜6,462万円
参考賃料-
専有面積61.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,058万円〜6,436万円
参考賃料-
専有面積60.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,086万円〜6,472万円
参考賃料-
専有面積60.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,980万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 5,490万円 | 60.66m² 3LDK | 9階 |
| 2019年4月 | 5,490万円 | 60.66m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 5,490万円 | 60.66m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 5,490万円 | 60.66m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 5,490万円 | 60.66m² 3LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 5,490万円 | 60.66m² 3LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 5,490万円 | 60.66m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 13.2万円 | 60.66m² 3LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 13.2万円 | 60.66m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 13.2万円 | 60.66m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 15.5万円 | 53.43m² 3LDK | 3階 |
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.09%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が5.46%、3年目が9.99%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
オリゾンマーレ20.0万円有明テニスの森駅徒歩3分54.32m²中古マンション
ジョイフル門前仲町第25,380万円門前仲町駅徒歩7分49.14m²中古一戸建て
江東区牡丹１丁目9,980万円門前仲町駅徒歩4分70.16m²土地
江東区亀戸3丁目 売地／建築条件なし6,880万円亀戸駅徒歩10分新築一戸建て
オープンライブス亀戸サンセット6,480万円亀戸駅徒歩11分78.76m²賃貸マンション
江東区南砂５丁目5.9万円南砂町駅徒歩12分18.9m²中古マンション
東陽町コーポラス3,980万円東陽町駅徒歩5分55.38m²中古一戸建て
江東区北砂３丁目6,990万円西大島駅徒歩17分68.85m²土地
〜完成な住宅街・整形地 江東区東砂4丁目売地〜2,980万円東大島駅徒歩20分新築一戸建て
メルディア江東区住吉7,780万円～7,980万円住吉駅徒歩6分110.54m²賃貸マンション
石川ハイツ5.9万円南砂町駅徒歩12分18.9m²中古マンション
扇橋サンハイツ4,880万円住吉駅徒歩10分58.32m²中古一戸建て
江東区森下3丁目の中古戸建10,500万円清澄白河駅徒歩7分119.97m²新築一戸建て
オープンライブス東砂ノース5,180万円南砂町駅徒歩18分94.9m²賃貸マンション
江東区北砂１丁目14.9万円西大島駅徒歩13分39.59m²中古マンション
シャリエ亀戸リ−ディングイ−スト11,680万円亀戸駅徒歩13分70.8m²中古一戸建て
南砂4丁目戸建て4,980万円南砂町駅徒歩10分47.95m²新築一戸建て
〜押上駅9分〜亀戸3丁目新築戸建9,999万円押上駅徒歩9分99.96m²賃貸マンション
江東区北砂１丁目14.8万円西大島駅徒歩13分39.59m²中古マンション
ツインシティ東砂アネックス3,980万円南砂町駅徒歩11分58.3m²
日神パレステージ森下 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年8月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 25戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 太平工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日神パレステージ森下への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日神パレステージ森下のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- 日神パレステージ森下のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日神パレステージ森下周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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