直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.70%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の8.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.36%、2年目が2.69%、3年目が5.65%となっています。
コスモ豊洲レジデンスマリナコート
東京都江東区塩浜1丁目5-34
- 豊洲駅 徒歩19分
- 豊洲駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/3/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 9,872万円〜11,241万円(106.63m²)
- 代表参考賃料
- 27.7万円〜31.8万円(106.63m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格9,872万円〜11,241万円
参考賃料27.7万円〜31.8万円
専有面積106.63m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格8,008万円〜9,119万円
参考賃料22.6万円〜25.9万円
専有面積86.22m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格9,933万円〜11,310万円
参考賃料27.9万円〜32.0万円
専有面積106.63m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,600万円 | 86.22m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 8,600万円 | 86.22m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 86.22m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 8,800万円 | 86.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 8,800万円 | 86.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 86.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 7,980万円 | 106.63m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 7,980万円 | 106.63m² 3LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 25.0万円 | 106.63m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 25.0万円 | 106.63m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 25.0万円 | 106.63m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 25.0万円 | 106.63m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 25.0万円 | 106.63m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 26.0万円 | 106.63m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 26.0万円 | 106.63m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 26.0万円 | 106.63m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 26.0万円 | 106.63m² 3LDK | 2階 |
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.66%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.25%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.80%、3年目が7.13%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある豊洲駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
豊洲駅について
豊洲駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → -0.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.88%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
豊洲駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
81
弁当・惣菜
65
大型商業施設
57
ドラッグストア
60
飲食店
75
カフェ
67
医療施設
55
郵便局
69
交番
50
公園
53
習い事施設
55
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモ豊洲レジデンスマリナコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ケーディーエックスレジデンス豊洲 71312.7万円豊洲駅徒歩8分25.95m²中古マンション
東陽町グリーンハイツ4,780万円東陽町駅徒歩2分58.32m²中古一戸建て
江東区新大橋3丁目戸建10,980万円森下駅徒歩2分83.97m²土地
江東区南砂2丁目 売地／建築条件付き6,230万円東陽町駅徒歩11分土地
◆当社グループ物件／江東区東砂5丁目 建築条件なし＆建物参考プランもございます♪◆4,620万円東大島駅徒歩23分賃貸マンション
MAXIV CROS門前仲町 3019.0万円門前仲町駅徒歩10分20.01m²中古マンション
クリオレジダンス東京Cポート7,290万円木場駅徒歩11分70.1m²中古一戸建て
緑豊かな環境に佇む癒しのマイホーム6,890万円南砂町駅徒歩17分119.85m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江東区東砂4,620万円東大島駅徒歩23分土地
◆江東区大島1丁目◆西大島駅徒歩3分！最終１区画♪◆6,790万円西大島駅徒歩3分賃貸マンション
江東区潮見2丁目11.4万円潮見駅徒歩5分25.62m²中古マンション
ソフィア東大島4,180万円東大島駅徒歩2分61.6m²土地
江東区大島２丁目4,280万円西大島駅徒歩8分土地
江東区南砂2丁目 売地／建築条件付き6,230万円東陽町駅徒歩11分賃貸マンション
江東区潮見2丁目11.3万円潮見駅徒歩4分25.57m²中古マンション
藤井ニックハイム門前仲町第三6,480万円門前仲町駅徒歩6分70.0m²土地
江東区大島7丁目売地5,780万円大島駅徒歩8分新築一戸建て
江東区亀戸3丁目・新築戸建5,980万円亀戸駅徒歩14分76.37m²賃貸マンション
江東区南砂7丁目10.7万円南砂町駅徒歩3分27.12m²中古マンション
秀和第2東陽町レジデンス4,699万円東陽町駅徒歩5分56.16m²
コスモ豊洲レジデンスマリナコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年2月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 36戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ豊洲レジデンスマリナコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ豊洲レジデンスマリナコートのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- コスモ豊洲レジデンスマリナコートのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ豊洲レジデンスマリナコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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