直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.57%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が4.66%、3年目が10.21%となっています。
BELISTA住吉
東京都江東区猿江1丁目7-7
- 菊川駅 徒歩13分
- 住吉駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 6,364万円〜7,300万円(61.63m²)
- 代表参考賃料
- 19.0万円〜21.2万円(61.63m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,012万円〜8,043万円
参考賃料20.5万円〜22.9万円
専有面積68.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格6,307万円〜7,235万円
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積61.63m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格7,781万円〜8,925万円
参考賃料22.8万円〜25.4万円
専有面積75.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,319万円〜7,248万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積61.63m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,655万円〜5,339万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積45.31m²
間取り1LDK
主要採光面北
7階
参考価格6,364万円〜7,300万円
参考賃料19.0万円〜21.2万円
専有面積61.63m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,688万円〜5,377万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積45.31m²
間取り2LDK
主要採光面北
8階
参考価格7,087万円〜8,129万円
参考賃料20.9万円〜23.3万円
専有面積68.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格7,864万円〜9,021万円
参考賃料23.2万円〜25.9万円
専有面積75.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格7,100万円〜8,144万円
参考賃料21.0万円〜23.4万円
専有面積68.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,390万円 | 45.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 4,390万円 | 45.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 45.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 61.63m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 61.63m² 2LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 5,680万円 | 61.63m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 5,680万円 | 61.63m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,650万円 | 45.31m² 1LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 3,650万円 | 45.31m² 1LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 3,650万円 | 45.31m² 1LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 45.31m² 1LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 45.31m² 1LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 45.31m² 1LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 45.31m² 1LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 45.31m² 1LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 5,490万円 | 75.9m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 5,490万円 | 75.9m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 5,490万円 | 75.9m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 5,490万円 | 75.9m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 5,490万円 | 75.9m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 5,490万円 | 75.9m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 4,490万円 | 68.52m² 3LDK | 9階 |
| 2013年3月 | 4,490万円 | 68.52m² 3LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 4,490万円 | 68.52m² 3LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 4,490万円 | 68.52m² 3LDK | 9階 |
| 2012年12月 | 4,490万円 | 68.52m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 17.8万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 17.8万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 17.8万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 17.8万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 17.8万円 | 61.63m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 19.8万円 | 61.63m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 19.8万円 | 61.63m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 19.8万円 | 61.63m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 15.5万円 | 45.31m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 16.0万円 | 75.9m² 3LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 16.0万円 | 75.9m² 3LDK | 9階 |
| 2016年3月 | 19.5万円 | 75.9m² 3LDK | 9階 |
| 2016年2月 | 19.5万円 | 75.9m² 3LDK | 9階 |
| 2014年8月 | 20.5万円 | 75.9m² 3LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 13.2万円 | 45.31m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 20.5万円 | 75.9m² 3LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 13.2万円 | 45.31m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 13.2万円 | 45.31m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 18.0万円 | 75.9m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (19件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.64%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.30%、2年目が3.63%、3年目が9.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
LE-LION清澄白河9.9万円清澄白河駅徒歩10分26.42m²中古マンション
江東区木場２丁目5,799万円木場駅徒歩4分49.68m²中古一戸建て
ルーフバルコニー付きでお家時間を快適に10,500万円清澄白河駅徒歩7分119.97m²土地
清澄3丁目 住宅用地5,490万円清澄白河駅徒歩3分新築一戸建て
江東区北砂6丁目 第3・全1棟6,380万円大島駅徒歩12分89.29m²賃貸マンション
スパシエルクス門前仲町14.5万円越中島駅徒歩4分32.98m²中古マンション
江東区枝川３丁目6,999万円潮見駅徒歩7分82.62m²土地
江東区扇橋1丁目 条件付き売地7,780万円住吉駅徒歩9分新築一戸建て
オープンライブス大島スカイステージ10,280万円西大島駅徒歩5分119.43m²賃貸マンション
江東区三好1丁目24.8万円清澄白河駅徒歩3分42.05m²中古マンション
秀和東陽町レジデンス4,490万円東陽町駅徒歩5分48.0m²土地
江東区南砂2丁目土地6,000万円東陽町駅徒歩13分新築一戸建て
オープンライブス北砂コンフォート6,680万円大島駅徒歩17分89.47m²賃貸マンション
江東区亀戸6丁目12.7万円亀戸駅徒歩2分25.11m²中古マンション
門前仲町スカイハイツ6,680万円越中島駅徒歩2分56.79m²土地
江東区東砂8丁目 売地5,980万円南砂町駅徒歩16分土地
江東区扇橋1丁目 条件付き売地7,780万円住吉駅徒歩9分賃貸マンション
江東区三好1丁目15.1万円清澄白河駅徒歩3分25.77m²中古マンション
クレストスカイウイング8,480万円潮見駅徒歩8分75.41m²土地
北砂５丁目土地6,980万円大島駅徒歩14分
BELISTA住吉 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年1月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 64戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。BELISTA住吉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- BELISTA住吉のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- BELISTA住吉のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- BELISTA住吉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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