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ニューパークハイツ

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東京都江東区亀戸8丁目23-3

  • 亀戸駅 徒歩12分
  • 亀戸水神駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（29件）

代表参考価格
3,178万円〜4,110万円(60.5m²)
代表参考賃料
11.6万円〜12.9万円(60.5m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,142万円〜4,062万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積60.5m²
間取り2SLDK
主要採光面東
1階
参考価格2,713万円〜3,509万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積52.25m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格3,150万円〜4,073万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,717万円〜3,514万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積52.25m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格3,116万円〜4,029万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積59.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,719万円〜3,515万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積52.25m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格3,125万円〜4,041万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積59.85m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,159万円〜4,085万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,726万円〜3,525万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積52.25m²
間取り3DK
主要採光面南東
6階
参考価格2,734万円〜3,535万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積52.25m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,901万円〜3,751万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積55.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,136万円〜4,055万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,738万円〜3,540万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積52.25m²
間取り3DK
主要採光面-
8階
参考価格3,178万円〜4,110万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,742万円〜3,546万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積52.25m²
間取り3DK
主要採光面東
8階
参考価格3,178万円〜4,110万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,183万円〜4,116万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,750万円〜3,556万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積52.25m²
間取り3DK
主要採光面-
10階
参考価格3,188万円〜4,122万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格3,155万円〜4,079万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,189万円〜4,123万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積60.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,754万円〜3,561万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積52.25m²
間取り3DK
主要採光面-
11階
参考価格3,192万円〜4,128万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格2,755万円〜3,563万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積52.25m²
間取り1LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,197万円〜4,134万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格2,766万円〜3,577万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積52.25m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,169万円〜4,097万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,206万円〜4,146万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,206万円〜4,146万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (29件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (107件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,930万円60.5m²
2LDK		11階
2024年8月3,790万円60.0m²
3LDK		4階
2024年7月3,790万円60.0m²
3LDK		4階
2024年7月3,790万円60.0m²
3LDK		11階
2024年6月3,790万円60.0m²
3LDK		4階
2024年6月3,790万円60.0m²
3LDK		11階
2023年10月3,580万円60.0m²
3LDK		9階
2023年9月3,580万円60.0m²
3LDK		9階
2023年8月3,780万円60.0m²
3LDK		9階
2023年7月3,780万円60.0m²
3LDK		9階
2023年6月3,780万円60.0m²
3LDK		9階
2023年5月3,780万円60.0m²
3LDK		9階
2023年4月3,990万円60.0m²
3LDK		9階
2023年3月3,990万円60.0m²
3LDK		9階
2023年2月4,180万円60.0m²
3LDK		9階
2023年1月4,380万円60.0m²
3LDK		9階
2022年12月4,480万円60.0m²
3LDK		9階
2022年8月3,690万円52.0m²
2LDK		14階
2022年7月3,690万円52.0m²
2LDK		14階
2021年11月2,980万円52.25m²
2DK		3階
2021年11月3,490万円52.25m²
2LDK		14階
2021年10月2,980万円52.25m²
2DK		3階
2021年10月3,490万円52.25m²
2LDK		14階
2021年9月2,980万円52.25m²
2DK		3階
2021年9月3,590万円52.25m²
2LDK		14階
2021年8月2,980万円52.25m²
2DK		3階
2021年8月3,790万円52.25m²
2LDK		14階
2021年7月3,180万円52.25m²
2DK		3階
2021年7月3,790万円52.25m²
2LDK		14階
2021年6月3,280万円52.25m²
2DK		3階
2021年5月3,280万円52.25m²
2DK		3階
2021年5月3,190万円52.25m²
3DK		4階
2021年5月2,680万円52.25m²
2LDK		14階
2021年4月3,190万円52.25m²
3DK		4階
2021年4月2,680万円52.25m²
2LDK		14階
2021年3月3,190万円52.25m²
3DK		4階
2020年12月3,290万円60.5m²
3LDK		8階
2020年11月3,290万円60.5m²
3LDK		8階
2020年8月3,199万円60.5m²
3LDK		8階
2020年7月3,199万円60.5m²
3LDK		8階
2020年6月3,199万円60.5m²
3LDK		8階
2020年5月3,199万円60.5m²
3LDK		8階
2020年4月2,999万円60.5m²
3LDK		14階
2020年3月2,999万円60.5m²
3LDK		14階
2020年2月2,999万円60.5m²
3LDK		14階
2020年1月3,099万円60.5m²
3LDK		14階
2019年12月3,199万円60.5m²
3LDK		14階
2019年11月3,299万円60.5m²
3LDK		14階
2019年10月3,090万円59.85m²
2LDK		7階
2019年10月3,299万円60.5m²
3LDK		14階
2019年9月3,090万円59.85m²
2LDK		7階
2019年9月2,700万円52.25m²
3DK		8階
2019年9月3,399万円60.5m²
3LDK		14階
2019年8月3,190万円59.85m²
2LDK		7階
2019年8月2,700万円52.25m²
3DK		8階
2019年8月3,399万円60.5m²
3LDK		14階
2019年7月3,290万円59.85m²
2LDK		7階
2019年7月2,780万円60.5m²
2LDK		11階
2019年7月3,399万円60.5m²
3LDK		14階
2019年6月3,290万円59.85m²
2LDK		7階
2019年6月2,700万円52.25m²
3DK		8階
2019年6月2,780万円60.5m²
2LDK		11階
2019年5月2,700万円52.25m²
3DK		8階
2019年5月3,299万円60.5m²
3LDK		10階
2019年5月2,780万円60.5m²
2LDK		11階
2019年4月2,700万円52.25m²
3DK		8階
2019年4月2,780万円60.5m²
2LDK		11階
2019年3月2,880万円60.5m²
2LDK		11階
2019年2月2,980万円60.5m²
2LDK		11階
2019年1月2,980万円60.5m²
2LDK		11階
2018年12月2,980万円60.5m²
2LDK		11階
2018年11月3,080万円60.5m²
2LDK		11階
2018年10月3,080万円60.5m²
2LDK		11階
2018年9月3,180万円60.5m²
2LDK		11階
2018年9月3,180万円60.5m²
3LDK		14階
2018年8月3,180万円60.5m²
2LDK		11階
2018年8月3,180万円60.55m²
3LDK		14階
2017年9月2,978万円59.85m²
2LDK		14階
2017年8月2,978万円59.85m²
2LDK		14階
2017年7月3,180万円59.85m²
2LDK		14階
2017年6月3,180万円59.85m²
2LDK		14階
2017年5月2,978万円59.85m²
2LDK		14階
2017年4月2,978万円59.85m²
2LDK		14階
2016年4月2,680万円59.85m²
2LDK		11階
2016年3月2,680万円59.85m²
2LDK		11階
2015年11月2,480万円52.25m²
2LDK		6階
2015年10月2,480万円52.25m²
2LDK		6階
2015年9月2,480万円52.25m²
2LDK		6階
2015年8月2,300万円60.5m²
3LDK		12階
2015年7月2,300万円60.5m²
3LDK		12階
2014年12月2,490万円60.5m²
3LDK		4階
2014年11月2,490万円60.5m²
3LDK		4階
2012年8月1,790万円52.25m²
3DK		2階
2012年7月1,790万円52.25m²
3DK		2階
2012年6月1,890万円52.25m²
3DK		2階
2012年5月1,790万円52.25m²
3DK		2階
2012年4月1,580万円60.5m²
3DK		1階
2012年4月1,890万円52.25m²
3DK		2階
2012年3月1,580万円60.5m²
3DK		1階
2012年3月1,790万円52.25m²
3DK		2階
2012年2月1,790万円52.25m²
3DK		2階
2012年1月1,790万円52.25m²
3DK		2階
2011年12月2,390万円52.25m²
3DK		2階
2011年11月2,390万円52.25m²
3DK		2階
2009年11月2,130万円60.5m²
3DK		7階
2009年10月2,280万円60.5m²
3DK		7階
2009年9月2,280万円60.5m²
3DK		7階
全て表示 (107件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月9.5万円52.0m²
1LDK		12階
2023年10月9.5万円52.0m²
1LDK		12階
2023年1月8.5万円52.0m²
1LDK		12階
2022年12月8.5万円52.0m²
1LDK		12階
2019年7月10.8万円60.5m²
3LDK		11階
2019年6月10.0万円60.5m²
2SLDK		1階
2019年6月10.8万円60.5m²
3LDK		11階
2019年5月10.0万円60.5m²
2SLDK		1階
2019年5月10.8万円60.5m²
3LDK		11階
2019年5月11.0万円52.25m²
2LDK		14階
2019年4月10.0万円60.5m²
2SLDK		1階
2019年4月11.0万円52.25m²
3DK		8階
2019年4月10.8万円60.5m²
3LDK		11階
2019年4月11.0万円52.25m²
2LDK		14階
2019年3月11.0万円52.25m²
3DK		8階
2019年3月11.0万円52.25m²
2LDK		14階
2019年2月11.0万円52.25m²
3DK		8階
2019年1月13.8万円59.85m²
3LDK		2階
2019年1月12.8万円59.85m²
3LDK		4階
2019年1月10.5万円60.5m²
3LDK		8階
2018年12月12.8万円59.85m²
3LDK		4階
2018年12月10.5万円60.5m²
3LDK		8階
2018年10月13.8万円55.38m²
3LDK		6階
2018年9月13.8万円55.38m²
3LDK		6階
2018年8月13.8万円55.38m²
3LDK		6階
2018年7月13.8万円55.38m²
3LDK		6階
2018年6月14.3万円55.38m²
3LDK		6階
2018年4月8.5万円52.25m²
1LDK		12階
2015年3月11.0万円52.25m²
3DK		4階
2015年2月11.0万円52.25m²
3DK		4階
2015年1月11.0万円52.25m²
3DK		4階
2014年12月10.0万円60.5m²
3LDK		10階
2014年11月10.0万円60.5m²
3LDK		10階
2014年10月10.0万円60.5m²
3LDK		10階
2014年8月10.0万円60.5m²
3LDK		10階
2014年6月10.0万円60.5m²
3LDK		10階
2014年1月12.0万円55.38m²
3DK		1階
2013年12月12.0万円55.38m²
3DK		1階
2013年7月10.5万円60.5m²
3DK		11階
2013年6月10.5万円60.5m²
3DK		11階
2013年5月10.5万円60.5m²
3LDK		11階
2013年5月10.5万円60.5m²
3DK		11階
2013年1月11.0万円60.5m²
3LDK		2階
2012年12月11.0万円60.5m²
3LDK		2階
2012年7月11.0万円60.5m²
3LDK		2階
2012年6月11.0万円60.5m²
3LDK		2階
2012年5月11.0万円60.5m²
3LDK		2階
2012年4月11.0万円60.5m²
3LDK		2階
2012年3月10.0万円47.52m²
3DK		2階
2012年2月10.0万円47.52m²
3DK		2階
2010年8月9.5万円60.5m²
3DK		1階
2010年7月12.0万円52.25m²
3DK		2階
2010年7月11.0万円60.5m²
2LDK		14階
2010年6月11.0万円60.5m²
2LDK		14階
2010年5月11.0万円60.5m²
2LDK		14階
2010年4月11.0万円60.5m²
2LDK		14階
2010年3月11.0万円60.5m²
2LDK		14階
2010年2月12.0万円60.5m²
2LDK		14階
2010年1月12.0万円60.5m²
2LDK		14階
2009年12月10.0万円54.54m²
3DK		10階
2009年12月11.0万円60.5m²
2LDK		14階
2009年11月10.0万円54.54m²
3DK		10階
2009年11月11.0万円60.5m²
2LDK		14階
2009年10月10.0万円55.38m²
3DK		1階
2009年9月10.0万円55.38m²
3DK		1階
全て表示 (65件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある亀戸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

亀戸駅について

亀戸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

亀戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    79

  • 交番

    58

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

ニューパークハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 亀戸水神店
  • ロピア平井島忠ホームズ店
  • ファミリーマート 亀戸四丁目店
  • ローソン 亀戸七丁目店
買い物：大型店
  • 島忠ホームズ 平井店
  • ジーンズメイト 亀戸店
  • サンタウン立花
  • ジーユー カメイドクロック店
グルメ
  • 一口茶屋 平井島忠ホームズ店
  • デニーズ 墨田立花店
  • しゃぶしゃぶ温野菜亀戸店
  • カフェ・ベローチェ亀戸駅東口店
娯楽施設
  • 亀戸中央公園
  • 亀戸スポーツセンター
  • 江東区亀戸スポーツセンター
  • 亀戸中央公園テニスコート
役所・公共施設
  • 江東亀戸五郵便局
  • 江東亀戸七郵便局
  • 墨田立花団地内郵便局
  • 平井駅前郵便局
医療
  • 西村記念病院
  • 二本松眼科病院
保育施設
  • 平井第二保育園
  • 墨田区立立花幼稚園
  • まなびの森保育園亀戸
  • 亀戸のびっこ保育園
学校
  • 江東区立第二亀戸中学校
  • 東京都立江東商業高校
  • 東北大学国際会計政策大学院
  • 江東区立水神小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ニューパークハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1976年10月 (築49年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
161戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニューパークハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ニューパークハイツのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. ニューパークハイツのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ニューパークハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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