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小高ビル

外観画像

東京都江東区亀戸8丁目21-5

  • 亀戸駅 徒歩10分
  • 亀戸水神駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある亀戸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

亀戸駅について

亀戸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

亀戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、中板橋、西巣鴨、蓮沼、池上などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    63

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    79

  • 交番

    58

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

小高ビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 亀戸水神店
  • ロピア平井島忠ホームズ店
  • ローソン 亀戸七丁目店
  • ファミリーマート 亀戸四丁目店
買い物：大型店
  • 島忠ホームズ 平井店
  • ジーンズメイト 亀戸店
  • サンタウン立花
  • ジーユー カメイドクロック店
グルメ
  • 一口茶屋 平井島忠ホームズ店
  • デニーズ 墨田立花店
  • カフェ・ベローチェ亀戸駅東口店
  • しゃぶしゃぶ温野菜亀戸店
娯楽施設
  • 亀戸中央公園
  • 亀戸スポーツセンター
  • 江東区亀戸スポーツセンター
  • 亀戸中央公園テニスコート
役所・公共施設
  • 江東亀戸五郵便局
  • 江東亀戸七郵便局
  • 江東亀戸六郵便局
  • 江東区立亀戸図書館
医療
  • 西村記念病院
  • 医療法人社団恵信会友仁病院
保育施設
  • まなびの森保育園亀戸
  • 亀戸のびっこ保育園
  • グローバルキッズ亀戸園
  • 亀戸浅間保育園
学校
  • 江東区立第二亀戸中学校
  • 東京都立江東商業高校
  • 江東区立水神小学校
  • 東北大学国際会計政策大学院

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

小高ビル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年3月 (築36年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
4戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小高ビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 小高ビルのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. 小高ビルのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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