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デュオ・スカーラ亀戸2

外観画像

東京都江東区亀戸3丁目46-15

  • 亀戸駅 徒歩9分
  • 亀戸水神駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
85

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/22

部屋情報（23件）

代表参考価格
3,532万円〜4,331万円(44.84m²)
代表参考賃料
14.7万円〜16.3万円(44.84m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,077万円〜3,773万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積39.36m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,746万円〜3,367万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積35.12m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格2,880万円〜3,532万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積36.79m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,749万円〜3,371万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積35.12m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格3,514万円〜4,309万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積44.84m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,085万円〜3,783万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積39.36m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,753万円〜3,376万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積35.12m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格3,518万円〜4,315万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積44.84m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,887万円〜3,541万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積36.79m²
間取り1DK
主要採光面-
5階
参考価格2,756万円〜3,380万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積35.12m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格2,760万円〜3,384万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積35.12m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格3,093万円〜3,793万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積39.36m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,891万円〜3,545万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積36.79m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格3,527万円〜4,326万円
参考賃料14.7万円〜16.2万円
専有面積44.84m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格3,096万円〜3,797万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積39.36m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,763万円〜3,389万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積35.12m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格2,894万円〜3,550万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積36.79m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格3,532万円〜4,331万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積44.84m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,767万円〜3,393万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積35.12m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格3,536万円〜4,337万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積44.84m²
間取り2DK
主要採光面東
9階
参考価格3,104万円〜3,807万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積39.36m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,108万円〜3,812万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積39.36m²
間取り1LDK
主要採光面北東
11階
参考価格3,546万円〜4,348万円
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積44.84m²
間取り1DK
主要採光面西
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月4,180万円44.0m²
1LDK		4階
2024年4月4,180万円44.0m²
1LDK		4階
2024年3月4,380万円44.0m²
1LDK		4階
2024年2月4,380万円44.0m²
1LDK		4階
2015年9月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2015年8月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2015年7月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2015年6月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2015年5月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2015年4月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2015年3月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2015年2月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2015年1月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2014年12月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2014年11月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2014年10月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2014年9月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2014年8月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2014年7月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2014年6月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2014年5月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2014年4月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2014年3月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2014年1月2,690万円44.84m²
2DK		9階
2012年3月1,790万円35.12m²
1DK		3階
2012年2月1,790万円35.12m²
1DK		3階
2010年10月3,050万円44.84m²
1DK		11階
2010年9月3,050万円44.84m²
1DK		11階
2009年10月3,050万円44.84m²
1DK		11階
2009年9月3,050万円44.84m²
1DK		11階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (197件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月13.5万円36.0m²
1DK		5階
2024年8月13.5万円36.0m²
1DK		6階
2024年3月11.0万円36.0m²
1LDK		3階
2024年3月11.0万円35.0m²
1DK		6階
2024年2月11.0万円36.0m²
1LDK		3階
2024年2月11.0万円35.0m²
1DK		6階
2023年7月12.5万円39.0m²
1LDK		2階
2023年7月12.5万円36.0m²
1DK		6階
2023年7月12.8万円39.0m²
1LDK		9階
2023年6月12.5万円39.0m²
1LDK		2階
2023年6月12.5万円36.0m²
1DK		6階
2023年6月12.8万円39.0m²
1LDK		9階
2023年5月12.5万円36.0m²
1DK		6階
2023年5月11.0万円39.0m²
1LDK		10階
2023年4月12.0万円36.0m²
1DK		6階
2023年4月11.0万円39.0m²
1LDK		10階
2023年3月12.0万円36.0m²
1DK		6階
2023年2月12.0万円36.0m²
1DK		6階
2023年1月12.0万円36.0m²
1DK		6階
2022年12月12.0万円36.0m²
1DK		6階
2022年11月10.8万円35.0m²
1DK		3階
2022年11月12.0万円36.0m²
1DK		6階
2022年10月10.0万円35.0m²
1DK		4階
2022年10月12.0万円39.0m²
1LDK		4階
2022年9月10.0万円35.0m²
1DK		4階
2022年8月10.5万円35.0m²
1DK		2階
2022年8月11.0万円36.0m²
1LDK		3階
2022年8月10.0万円35.0m²
1DK		4階
2022年7月10.5万円35.0m²
1DK		2階
2022年7月11.0万円36.0m²
1LDK		3階
2022年7月11.8万円35.0m²
1DK		6階
2022年6月10.5万円35.0m²
1DK		2階
2022年6月11.0万円36.0m²
1LDK		3階
2022年6月11.8万円35.0m²
1DK		6階
2022年5月10.5万円35.0m²
1DK		2階
2022年5月11.8万円35.0m²
1DK		6階
2022年4月11.8万円35.0m²
1DK		6階
2021年3月11.0万円39.36m²
1LDK		10階
2021年1月11.0万円35.12m²
1DK		3階
2020年12月11.0万円35.12m²
1DK		3階
2020年1月10.4万円35.12m²
1DK		8階
2019年12月10.4万円35.12m²
1DK		8階
2019年11月10.4万円35.12m²
1DK		8階
2019年9月13.5万円44.84m²
1DK		11階
2019年8月13.5万円44.84m²
1DK		11階
2019年7月10.6万円35.12m²
1DK		2階
2019年7月12.0万円39.36m²
1LDK		2階
2019年6月10.6万円35.12m²
1DK		2階
2019年5月10.5万円35.12m²
1DK		2階
2019年4月9.0万円35.12m²
1DK		4階
2019年3月9.0万円35.12m²
1DK		4階
2019年3月12.0万円39.36m²
1LDK		4階
2019年2月10.5万円36.79m²
1LDK		3階
2019年2月12.0万円39.36m²
1LDK		4階
2019年2月10.4万円35.12m²
1DK		8階
2019年1月10.4万円35.12m²
1DK		8階
2018年11月11.3万円39.36m²
1LDK		6階
2018年11月11.5万円35.12m²
1DK		7階
2018年10月11.3万円39.36m²
1LDK		6階
2018年10月11.5万円35.12m²
1DK		7階
2017年11月9.9万円43.0m²
1DK		6階
2017年10月9.9万円43.0m²
1DK		6階
2017年9月9.9万円43.0m²
1DK		6階
2017年8月9.9万円43.0m²
1DK		6階
2017年7月9.9万円43.0m²
1DK		6階
2017年6月9.9万円45.0m²
1DK		6階
2017年5月9.9万円45.0m²
1DK		6階
2017年4月9.9万円43.0m²
1DK		6階
2017年3月9.9万円43.0m²
1DK		6階
2017年2月10.8万円35.12m²
1DK		3階
2017年2月9.9万円45.0m²
1DK		6階
2017年2月11.5万円35.12m²
1DK		7階
2017年1月11.5万円35.12m²
1DK		7階
2016年12月11.5万円35.12m²
1DK		7階
2016年12月11.1万円35.12m²
1DK		8階
2016年11月10.4万円35.12m²
1DK		8階
2016年10月9.9万円43.0m²
1DK		6階
2016年10月10.8万円35.12m²
1DK		8階
2016年9月10.8万円35.12m²
1DK		8階
2016年7月8.8万円45.0m²
1DK		6階
2016年7月12.0万円36.79m²
1DK		7階
2016年6月8.8万円45.0m²
1DK		6階
2016年6月12.0万円36.79m²
1DK		7階
2016年5月9.0万円45.0m²
1DK		6階
2016年5月12.0万円36.79m²
1DK		7階
2016年4月9.0万円45.0m²
1DK		6階
2016年4月11.7万円39.36m²
1LDK		7階
2016年3月12.0万円36.79m²
1DK		7階
2016年3月11.7万円39.36m²
1LDK		7階
2016年2月9.0万円45.0m²
1DK		6階
2016年2月12.9万円44.84m²
2DK		7階
2016年1月9.0万円45.0m²
1DK		6階
2016年1月12.9万円44.84m²
2DK		7階
2015年12月9.9万円43.0m²
1DK		6階
2015年11月9.0万円45.0m²
1DK		6階
2015年10月9.0万円45.0m²
1DK		6階
2015年9月9.0万円45.0m²
1DK		6階
2015年9月9.9万円44.86m²
1LDK		6階
2015年8月9.0万円45.0m²
1DK		6階
2015年8月9.9万円44.86m²
1LDK		6階
2015年7月9.9万円45.0m²
1DK		6階
2015年7月9.9万円44.86m²
1LDK		6階
2015年6月9.9万円44.86m²
1LDK		6階
2015年6月9.9万円45.0m²
1DK		6階
2015年6月12.8万円44.84m²
2DK		9階
2015年5月9.9万円44.86m²
1LDK		6階
2015年5月9.9万円45.0m²
1LDK		8階
2015年5月12.8万円44.84m²
2DK		9階
2015年4月11.0万円39.36m²
1LDK		9階
2015年4月12.8万円44.84m²
2DK		9階
2015年3月11.0万円39.36m²
1LDK		9階
2015年1月9.5万円39.36m²
1LDK		2階
2015年1月10.2万円35.12m²
1DK		8階
2014年12月9.5万円39.36m²
1LDK		2階
2014年12月9.9万円43.0m²
1LDK		6階
2014年12月10.2万円35.12m²
1DK		8階
2014年11月9.9万円43.0m²
1LDK		6階
2014年11月10.2万円35.12m²
1DK		8階
2014年10月9.9万円43.0m²
1LDK		6階
2014年10月10.2万円35.12m²
1DK		8階
2014年9月10.9万円39.36m²
1LDK		6階
2014年9月10.2万円35.12m²
1DK		8階
2014年8月9.9万円43.0m²
1LDK		6階
2014年8月10.2万円35.12m²
1DK		8階
2014年7月9.9万円43.0m²
1LDK		6階
2014年7月10.2万円35.12m²
1DK		8階
2014年6月11.4万円35.12m²
1DK		4階
2014年5月11.4万円35.12m²
1DK		4階
2014年5月14.8万円44.84m²
1LDK		8階
2014年3月11.7万円39.36m²
1LDK		7階
2014年1月9.5万円50.0m²
1LDK		4階
2014年1月10.5万円36.79m²
1DK		6階
2013年12月9.5万円50.0m²
1LDK		4階
2013年12月10.5万円36.79m²
1DK		6階
2013年11月11.5万円39.36m²
1LDK		4階
2013年11月9.9万円45.0m²
1LDK		8階
2013年10月11.5万円39.36m²
1LDK		4階
2013年10月9.9万円45.0m²
1LDK		8階
2013年9月9.9万円46.5m²
1LDK		8階
2013年8月10.2万円35.12m²
1DK		8階
2013年8月9.9万円46.5m²
1LDK		8階
2013年7月10.2万円35.12m²
1DK		8階
2013年7月13.0万円44.84m²
1DK		11階
2013年6月11.8万円35.12m²
1DK		8階
2013年4月10.9万円39.36m²
1LDK		6階
2013年4月9.9万円45.0m²
1LDK		8階
2013年3月10.9万円39.36m²
1LDK		6階
2013年3月9.9万円42.0m²
1LDK		8階
2013年2月10.9万円39.36m²
1LDK		6階
2013年2月9.9万円45.0m²
1LDK		8階
2013年1月10.9万円39.36m²
1LDK		6階
2012年12月9.9万円45.0m²
1LDK		8階
2012年11月9.9万円45.0m²
1LDK		8階
2012年10月9.9万円45.0m²
1LDK		8階
2012年9月11.0万円35.12m²
1DK		5階
2012年9月9.9万円46.5m²
1LDK		8階
2012年8月11.0万円35.12m²
1DK		5階
2012年8月9.9万円46.5m²
1LDK		8階
2012年7月9.9万円46.5m²
1LDK		8階
2012年6月9.9万円45.0m²
1LDK		8階
2012年6月12.3万円44.84m²
1DK		11階
2012年5月9.9万円45.0m²
1LDK		8階
2012年5月12.8万円44.84m²
1DK		11階
2012年4月9.9万円45.0m²
1LDK		8階
2012年4月13.3万円44.84m²
1DK		11階
2012年3月9.9万円46.5m²
1LDK		8階
2012年2月12.3万円36.79m²
1DK		7階
2012年2月9.9万円45.0m²
1LDK		8階
2012年1月12.3万円36.79m²
1DK		7階
2012年1月9.9万円45.0m²
1LDK		8階
2011年12月12.3万円36.79m²
1DK		7階
2011年12月9.9万円46.5m²
1LDK		8階
2011年11月9.9万円46.5m²
1LDK		8階
2011年10月13.0万円39.36m²
1LDK		4階
2011年10月10.0万円45.0m²
1LDK		5階
2011年9月13.0万円39.36m²
1LDK		4階
2011年9月10.5万円35.12m²
1DK		6階
2011年8月10.5万円35.12m²
1DK		6階
2011年7月10.5万円35.12m²
1DK		6階
2011年7月13.7万円44.84m²
2DK		9階
2011年6月13.7万円44.84m²
2DK		9階
2010年12月10.7万円36.88m²
1DK		6階
2010年11月10.7万円36.88m²
1DK		6階
2010年10月10.7万円36.79m²
1DK		6階
2010年9月10.7万円36.7m²
1DK		6階
2010年8月10.0万円35.1m²
1DK		3階
2010年8月10.7万円36.79m²
1DK		6階
2010年7月10.7万円36.79m²
1DK		6階
2010年4月12.1万円39.36m²
1LDK		2階
2009年10月11.0万円35.12m²
1DK		5階
2009年10月10.5万円35.12m²
1DK		6階
2009年9月11.0万円35.12m²
1DK		5階
2009年9月10.5万円35.12m²
1DK		6階
2009年8月10.5万円35.12m²
1DK		6階
2009年7月10.5万円43.38m²
1LDK		8階
2009年6月10.5万円43.38m²
1LDK		8階
2009年1月10.5万円42.0m²
1LDK		5階
全て表示 (197件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.40%、2年目が1.23%、3年目が1.14%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.72%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.23%、2年目が3.22%、3年目が5.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある亀戸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

亀戸駅について

亀戸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

亀戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

85/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    80

  • 交番

    65

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

デュオ・スカーラ亀戸2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ 亀戸店
  • ファミリーマート 江東亀戸二丁目店
  • 業務スーパー 亀戸店
  • くすりセイジョー亀戸店
買い物：大型店
  • 靴下屋 アトレ亀戸店
  • 無印良品 アトレ亀戸店
  • ハニーズ アトレ亀戸店
  • ユニクロ アトレ亀戸店
グルメ
  • なか卯 亀戸店
  • モスバーガー 亀戸店
  • らあめん花月嵐亀戸北口店
  • やよい軒 亀戸北口店
娯楽施設
  • 亀戸庭球場
  • 区営亀戸野球場
  • アドアーズ 亀戸店
  • 快活ＣＬＵＢ亀戸駅前店
役所・公共施設
  • 江東亀戸郵便局
  • 本所郵便局
  • 墨田立花団地内郵便局
  • 本所警察署
医療
  • 医療法人社団恵信会友仁病院
  • 医療法人社団清湘会清湘会記念病院
  • 社会福祉法人賛育会賛育会病院
  • 東京都立墨東病院
保育施設
  • マミーズエンジェル亀戸保育園
  • クオリスキッズ亀戸保育園
  • 陽だまり保育園
  • にじいろ保育園亀戸
学校
  • 江東区立香取小学校
  • 江東区立第一亀戸小学校
  • 江東区立水神小学校
  • 墨田区立柳島小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

デュオ・スカーラ亀戸2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年2月 (築21年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
39戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。デュオ・スカーラ亀戸2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. デュオ・スカーラ亀戸2のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. デュオ・スカーラ亀戸2のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. デュオ・スカーラ亀戸2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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