直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.18%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.65%、2年目が1.26%、3年目が2.28%となっています。
ライオンズプラザ西大島駅前
東京都江東区大島2丁目20-16
- 住吉駅 徒歩10分
- 西大島駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
89
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 6,018万円〜7,562万円(83.08m²)
- 代表参考賃料
- 23.4万円〜25.9万円(83.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,885万円〜3,625万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積40.15m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格6,247万円〜7,849万円
参考賃料23.8万円〜26.4万円
専有面積86.32m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,018万円〜7,562万円
参考賃料23.4万円〜25.9万円
専有面積83.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,294万円〜4,139万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積45.38m²
間取り1LDK
主要採光面西
15階
参考価格6,618万円〜8,315万円
参考賃料26.1万円〜28.9万円
専有面積90.22m²
間取り3SLDK
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7,700万円 | 90.0m² 3SLDK | 15階 |
| 2023年5月 | 7,700万円 | 90.0m² 3SLDK | 15階 |
| 2023年4月 | 7,700万円 | 90.0m² 3SLDK | 15階 |
| 2023年3月 | 7,700万円 | 90.0m² 3SLDK | 15階 |
| 2023年2月 | 8,200万円 | 90.0m² 3SLDK | 15階 |
| 2023年1月 | 8,500万円 | 90.0m² 3SLDK | 15階 |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 90.0m² 3SLDK | 15階 |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 83.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 83.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 83.08m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 83.08m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 83.08m² 3LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 83.08m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 83.08m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 83.08m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 6,180万円 | 86.32m² 4LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 6,180万円 | 86.32m² 4LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 6,180万円 | 86.32m² 4LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 3,030万円 | 40.15m² 1DK | 1階 |
| 2020年10月 | 3,030万円 | 40.15m² 1DK | 1階 |
| 2020年9月 | 3,030万円 | 40.15m² 1DK | 1階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 13.5万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 13.5万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 13.5万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | 40.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 40.0m² 1DK | 1階 |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 40.15m² 1DK | 1階 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 40.15m² 1DK | 1階 |
| 2020年5月 | 12.5万円 | 45.38m² 1LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 45.38m² 1LDK | 8階 |
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が3.73%、3年目が3.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある住吉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
住吉駅について
住吉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.06% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
住吉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
89/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
94
コンビニ
92
弁当・惣菜
71
大型商業施設
73
ドラッグストア
82
飲食店
93
カフェ
82
医療施設
69
郵便局
77
交番
50
公園
75
習い事施設
67
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズプラザ西大島駅前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
江東区東砂１丁目9.0万円東大島駅徒歩11分25.51m²中古マンション
コスモプレイス東陽町 3024,980万円東陽町駅徒歩14分54.3m²中古一戸建て
江東区大島8丁目 戸建 駅近5分 大型車駐車可6,499万円大島駅徒歩5分89.82m²土地
道路6.3m「自由設計」大島Selection6,700万円大島駅徒歩5分新築一戸建て
江東区亀戸3丁目新築戸建 C号棟5,398万円押上駅徒歩13分101.43m²賃貸マンション
江東区大島１丁目10.3万円西大島駅徒歩3分27.85m²中古マンション
木場サニータウン1号棟4,980万円潮見駅徒歩7分74.4m²中古一戸建て
江東区大島 中古戸建780万円大島駅徒歩5分26.44m²土地
オープンライブス東砂ソレイユ3,970万円南砂町駅徒歩20分新築一戸建て
江東区亀戸3丁目新築戸建 B号棟5,898万円押上駅徒歩13分114.47m²賃貸マンション
江東区大島５丁目9.1万円大島駅徒歩3分25.68m²中古マンション
グランシエロ亀戸ソレアード 4016,480万円亀戸水神駅徒歩8分70.2m²中古一戸建て
ＭＣイマブル大島1,955万円大島駅徒歩2分31.68m²新築一戸建て
江東区亀戸3丁目新築戸建 D号棟5,298万円押上駅徒歩13分98.74m²賃貸マンション
プレール・ドゥーク錦糸町28.2万円住吉駅徒歩8分26.9m²中古マンション
パシフィックコンフィート大島 8026,480万円大島駅徒歩6分91.3m²中古一戸建て
大島７丁目中古戸建5,680万円東大島駅徒歩7分144.15m²土地
オープンライブス東砂ソレイユ3,970万円南砂町駅徒歩20分賃貸マンション
江東区牡丹３丁目9.0万円門前仲町駅徒歩8分17.64m²中古マンション
コンドミニアム仙台堀パーク 3133,990万円南砂町駅徒歩15分70.91m²
ライオンズプラザ西大島駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年1月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 93戸
- 用途地域
- 準工業
- 施工会社
- 東鉄工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズプラザ西大島駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズプラザ西大島駅前のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズプラザ西大島駅前のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズプラザ西大島駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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