直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。
ソルフィエスタ猿江恩賜公園
東京都江東区大島2丁目7-8
- 住吉駅 徒歩8分
- 住吉駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
89
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 5,087万円〜5,803万円(64.84m²)
- 代表参考賃料
- 20.3万円〜22.7万円(64.84m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,268万円〜6,009万円
参考賃料20.9万円〜23.4万円
専有面積67.82m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格4,664万円〜5,320万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積59.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,047万円〜5,757万円
参考賃料20.1万円〜22.4万円
専有面積64.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,057万円〜5,768万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積64.84m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,067万円〜5,780万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積64.84m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,077万円〜5,791万円
参考賃料20.3万円〜22.6万円
専有面積64.84m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,087万円〜5,803万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積64.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,321万円〜6,069万円
参考賃料21.3万円〜23.7万円
専有面積67.82m²
間取り1SLDK
主要採光面南
6階
参考価格4,702万円〜5,363万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積59.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,332万円〜6,081万円
参考賃料21.3万円〜23.8万円
専有面積67.82m²
間取り1SLDK
主要採光面南
7階
参考価格5,097万円〜5,814万円
参考賃料20.4万円〜22.7万円
専有面積64.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,342万円〜6,094万円
参考賃料21.4万円〜23.9万円
専有面積67.82m²
間取り1SLDK
主要採光面南
8階
参考価格5,108万円〜5,826万円
参考賃料20.4万円〜22.8万円
専有面積64.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,118万円〜5,837万円
参考賃料20.5万円〜22.9万円
専有面積64.84m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格5,118万円〜5,837万円
参考賃料20.5万円〜22.9万円
専有面積64.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,450万円 | 67.0m² 1SLDK | 8階 |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 64.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 5,450万円 | 67.0m² 1SLDK | 8階 |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 64.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 5,450万円 | 67.0m² 1SLDK | 8階 |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 64.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 5,390万円 | 64.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年5月 | 5,440万円 | 64.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 5,390万円 | 64.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 64.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年3月 | 5,790万円 | 64.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年2月 | 5,999万円 | 64.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年12月 | 5,690万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年11月 | 5,690万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年10月 | 5,890万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年9月 | 5,990万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年8月 | 5,990万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年4月 | 4,600万円 | 64.84m² 2LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 4,600万円 | 64.84m² 2LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 4,600万円 | 64.84m² 2LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 4,600万円 | 64.84m² 2LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 3,650万円 | 59.92m² 2LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 3,650万円 | 59.92m² 2LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 3,980万円 | 67.82m² 1SLDK | 7階 |
| 2015年5月 | 3,980万円 | 67.82m² 1SLDK | 7階 |
| 2015年4月 | 3,980万円 | 67.82m² 1SLDK | 7階 |
| 2014年7月 | 3,680万円 | 64.84m² 2LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 3,680万円 | 64.84m² 2LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 3,680万円 | 64.84m² 2LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 3,180万円 | 59.92m² 2LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 3,180万円 | 59.92m² 2LDK | 5階 |
| 2010年1月 | 3,780万円 | 64.84m² 2LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 3,780万円 | 64.84m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (41件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 22.0万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 22.0万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 22.0万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 17.0万円 | 64.84m² 2LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 17.0万円 | 64.84m² 2LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 17.0万円 | 64.84m² 2LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 15.9万円 | 64.84m² 2LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 16.0万円 | 64.84m² 2LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 18.5万円 | 64.84m² 2LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 17.5万円 | 64.84m² 2LDK | 8階 |
| 2016年11月 | 17.5万円 | 64.84m² 2LDK | 8階 |
| 2016年10月 | 17.5万円 | 64.84m² 2LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 17.5万円 | 64.84m² 2LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 17.5万円 | 64.84m² 2LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 18.5万円 | 64.84m² 2LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 19.5万円 | 64.84m² 2LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 19.5万円 | 64.84m² 2LDK | 8階 |
| 2013年2月 | 16.9万円 | 64.84m² 2LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 16.9万円 | 64.84m² 2LDK | 9階 |
| 2011年1月 | 18.8万円 | 64.84m² 2LDK | 9階 |
| 2010年12月 | 18.8万円 | 64.84m² 2LDK | 9階 |
| 2010年11月 | 18.8万円 | 64.84m² 2LDK | 9階 |
| 2009年12月 | 15.5万円 | 64.84m² 2LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 15.5万円 | 64.84m² 2LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 15.5万円 | 64.84m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (25件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある住吉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
住吉駅について
住吉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.06% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
住吉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹、千歳船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
89/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
94
コンビニ
93
弁当・惣菜
82
大型商業施設
73
ドラッグストア
80
飲食店
92
カフェ
81
医療施設
73
郵便局
80
交番
50
公園
73
習い事施設
79
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ソルフィエスタ猿江恩賜公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プラウドフラット清澄白河II12.5万円清澄白河駅徒歩6分25.03m²中古マンション
南砂町グリーンハイツ２号棟 １３階4,799万円南砂町駅徒歩3分63.84m²中古一戸建て
江東区北砂6丁目戸建4,680万円大島駅徒歩13分84.64m²土地
江東区亀戸４丁目売地6,980万円亀戸駅徒歩10分新築一戸建て
江東区大島１丁目5,790万円西大島駅徒歩3分113.64m²賃貸マンション
プラウドフラット清澄白河II12.7万円清澄白河駅徒歩6分25.52m²中古マンション
清澄サニーハイツ4,280万円清澄白河駅徒歩6分46.58m²中古一戸建て
戸建 江東区北砂4丁目6,300万円南砂町駅徒歩14分107.32m²土地
整形地「自由設計」亀戸Selection5,300万円亀戸駅徒歩12分新築一戸建て
江東区大島3丁目5,680万円大島駅徒歩5分115.42m²賃貸マンション
江東区扇橋3丁目14.8万円住吉駅徒歩10分65.2m²中古マンション
グランソシア辰巳の森海浜公園 7007,480万円辰巳駅徒歩10分75.52m²中古一戸建て
江東区北砂７丁目4,280万円南砂町駅徒歩17分90.88m²土地
北砂4丁目建築条件無し売地（借地権）4,000万円南砂町駅徒歩17分新築一戸建て
江東区亀戸７丁目4,380万円亀戸駅徒歩15分68.64m²賃貸マンション
江東区猿江1丁目9.3万円住吉駅徒歩7分25.32m²中古マンション
アルシオン東大島5,280万円東大島駅徒歩14分76.48m²中古一戸建て
亀戸3丁目借地権付き戸建て6,930万円押上駅徒歩10分148.44m²土地
大島7丁目 条件無売地 駅5分 広々約26.27坪 準防5,780万円大島駅徒歩5分新築一戸建て
A全4棟／D号棟5,298万円押上駅徒歩13分98.74m²
ソルフィエスタ猿江恩賜公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年6月 (築20年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 45戸
- 土地面積
- 994.5m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 多田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソルフィエスタ猿江恩賜公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソルフィエスタ猿江恩賜公園のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- ソルフィエスタ猿江恩賜公園のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ソルフィエスタ猿江恩賜公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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