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コスモ西大島ロイヤルフォルム

外観画像

東京都江東区大島1丁目39-23

  • 住吉駅 徒歩17分
  • 西大島駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
4,906万円〜6,017万円(75.44m²)
代表参考賃料
18.7万円〜20.5万円(75.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,715万円〜5,783万円
参考賃料17.9万円〜19.6万円
専有面積72.62m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格4,896万円〜6,005万円
参考賃料18.9万円〜20.7万円
専有面積75.44m²
間取り2SLDK
主要採光面西
2階
参考価格5,616万円〜6,888万円
参考賃料21.6万円〜23.7万円
専有面積86.4m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格4,723万円〜5,793万円
参考賃料17.9万円〜19.6万円
専有面積72.62m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,906万円〜6,017万円
参考賃料18.6万円〜20.4万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,914万円〜6,027万円
参考賃料18.7万円〜20.5万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,950万円〜6,070万円
参考賃料18.8万円〜20.6万円
専有面積75.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,922万円〜6,037万円
参考賃料18.7万円〜20.5万円
専有面積75.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,738万円〜5,812万円
参考賃料18.1万円〜19.8万円
専有面積72.62m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,244万円〜6,432万円
参考賃料19.9万円〜21.9万円
専有面積80.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年3月5,300万円75.0m²
3LDK		3階
2023年2月5,300万円75.0m²
3LDK		3階
2023年1月5,980万円80.0m²
3LDK		5階
2022年12月5,980万円80.0m²
3LDK		5階
2022年11月5,980万円80.0m²
3LDK		5階
2022年10月5,980万円80.0m²
3LDK		5階
2019年9月4,690万円75.44m²
2SLDK		1階
2019年8月4,690万円75.44m²
2SLDK		1階
2019年7月4,799万円75.44m²
2SLDK		1階
2019年6月4,799万円75.44m²
2SLDK		1階
2019年5月4,799万円75.44m²
2SLDK		1階
2019年4月4,799万円75.44m²
2SLDK		1階
2019年3月4,799万円75.44m²
2SLDK		1階
2018年9月3,980万円72.62m²
3LDK		2階
2018年8月4,080万円72.62m²
3LDK		2階
2018年7月4,080万円72.62m²
3LDK		2階
2018年6月4,080万円72.62m²
3LDK		2階
2018年5月4,080万円72.62m²
3LDK		2階
2018年4月4,080万円72.62m²
3LDK		2階
2016年10月4,400万円72.62m²
3LDK		4階
2016年9月4,400万円72.62m²
3LDK		4階
2016年6月4,680万円86.4m²
2SLDK		2階
2016年5月4,680万円86.4m²
2SLDK		2階
2016年4月4,680万円86.4m²
2SLDK		2階
2016年3月4,680万円86.4m²
2SLDK		2階
2013年3月3,670万円75.98m²
3LDK		4階
2012年7月3,740万円72.62m²
3LDK		4階
2012年6月3,740万円72.62m²
3LDK		4階
2012年5月3,740万円72.62m²
3LDK		4階
2012年2月3,980万円86.4m²
3LDK		3階
2012年1月3,980万円86.4m²
3LDK		3階
2011年12月3,980万円86.4m²
3LDK		3階
2011年11月3,980万円86.4m²
3LDK		3階
2010年11月3,500万円75.44m²
3LDK		2階
2010年10月3,500万円75.44m²
3LDK		2階
全て表示 (35件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年6月17.3万円72.62m²
3LDK		1階
2021年5月17.3万円72.62m²
3LDK		1階
2021年4月17.3万円72.62m²
3LDK		1階
2021年3月17.3万円72.62m²
3LDK		1階
2018年7月17.3万円72.62m²
3LDK		1階
2018年6月17.3万円72.62m²
3LDK		1階
2016年3月18.8万円80.24m²
3LDK		5階
2016年2月18.8万円80.24m²
3LDK		5階
2016年1月18.8万円80.24m²
3LDK		5階

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある住吉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

住吉駅について

住吉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.06% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

住吉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    83

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

コスモ西大島ロイヤルフォルムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 大島四丁目店
  • ローソンストア１００ 北砂三丁目店
  • ミニストップ 大島１丁目店
  • まいばすけっと大島１丁目店
買い物：大型店
  • アカチャンホンポアリオ北砂店
  • ライトオン アリオ北砂店
  • ムラサキスポーツ アリオ北砂店
  • ノジマ アリオ北砂店
グルメ
  • スターバックスコーヒーアリオ北砂店
  • ペッパーランチ アリオ北砂店
  • サイゼリヤ アリオ北砂店
  • らあめん花月嵐アリオ北砂店
娯楽施設
  • ルネサンス北砂
  • 江東区スポーツ会館柔道場
  • 江東区スポーツ会館
  • 猿江恩賜公園野球場兼競技場
文化施設
  • 東京大空襲・戦災資料センター
役所・公共施設
  • 江東区立城東図書館
  • 城東郵便局
  • 江東北砂三郵便局
  • 江東北砂一郵便局
医療
  • 一般社団法人巨樹の会江東リハビリテーション病院
  • 医療法人財団寿康会寿康会病院
  • 医療法人社団順江会江東病院
保育施設
  • 江東区立小名木川保育園
  • グローバルキッズ西大島園
  • つくしの家保育室
  • 大島第二保育園
学校
  • 江東区立大島西中学校
  • 江東区立北砂小学校
  • 東京都立科学技術高校
  • 江東区立第一大島小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ西大島ロイヤルフォルム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年10月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
80戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
清水建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ西大島ロイヤルフォルムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ西大島ロイヤルフォルムのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ西大島ロイヤルフォルムのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ西大島ロイヤルフォルム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  2. 東京都
  3. 江東区
  4. 住吉駅
  5. コスモ西大島ロイヤルフォルム
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  2. 東京都
  3. 江東区
  4. 大島
  5. コスモ西大島ロイヤルフォルム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 江東区の中古マンション
  4. 住吉駅の中古マンション
  5. コスモ西大島ロイヤルフォルム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 江東区の賃貸マンション
  4. 住吉駅の賃貸マンション
  5. コスモ西大島ロイヤルフォルム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 江東区の地図やデータ
  4. 大島の地図やデータ
  5. 大島の住宅
  6. コスモ西大島ロイヤルフォルム

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