直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。
ピュアハイツJHK
no image
東京都江東区海辺2-7
- 東陽町駅 徒歩19分
- 住吉駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 13.2万円〜14.7万円(47.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積22.8m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積23.94m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積47.88m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積22.5m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積47.88m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積49.3m²
間取り2DK
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積47.88m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積47.88m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 6.5万円 | 23.94m² 2DK | 2階 |
| 2016年1月 | 6.5万円 | 23.94m² 2DK | 2階 |
| 2015年3月 | 11.8万円 | 49.3m² 2DK | 4階 |
| 2014年11月 | 6.2万円 | 19.92m² 2DK | 2階 |
| 2014年10月 | 6.2万円 | 19.92m² 2DK | 2階 |
| 2012年11月 | 6.5万円 | 22.5m² 2DK | 2階 |
| 2012年10月 | 6.5万円 | 22.5m² 2DK | 2階 |
| 2011年6月 | 11.5万円 | 47.88m² 2DK | 4階 |
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東陽町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東陽町駅について
東陽町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東陽町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
80
弁当・惣菜
71
大型商業施設
55
ドラッグストア
64
飲食店
63
カフェ
57
医療施設
60
郵便局
73
交番
50
公園
65
習い事施設
50
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ピュアハイツJHKの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
江東区潮見2丁目8.1万円潮見駅徒歩3分25.51m²中古マンション
コスモ西大島グランステージ5,180万円西大島駅徒歩9分63.39m²中古一戸建て
白河三丁目中古戸建(再建築不可)1,000万円清澄白河駅徒歩3分45.89m²土地
オープンライブス南砂アクセス4,670万円南砂町駅徒歩8分土地
オープンライブス南砂アクセス4,670万円南砂町駅徒歩8分賃貸マンション
江東区佐賀1丁目11.2万円門前仲町駅徒歩9分25.46m²中古マンション
セザール第二西大島4,780万円西大島駅徒歩13分60.12m²中古一戸建て
ＭＣイマブル大島1,666万円大島駅徒歩2分31.68m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江東区東砂4,980万円～5,390万円南砂町駅徒歩22分新築一戸建て
1号棟8,980万円豊洲駅徒歩15分110.29m²賃貸マンション
江東区富岡2丁目13.2万円木場駅徒歩5分25.32m²中古マンション
パークホームズ錦糸町 猿江恩賜公園10,800万円錦糸町駅徒歩6分68.56m²中古一戸建て
北砂7丁目中古戸建4,280万円南砂町駅徒歩18分90.88m²土地
◆当社グループ物件／メルディア千石3丁目No.2 人気の江東区アドレスに全1区画♪◆8,940万円住吉駅徒歩15分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江東区東砂4,980万円～5,390万円南砂町駅徒歩22分賃貸マンション
江東区住吉１丁目12.0万円菊川駅徒歩6分40.0m²中古マンション
サンレイ天神橋3,680万円錦糸町駅徒歩11分55.67m²土地
江東区亀戸４丁目売地6,980万円亀戸駅徒歩10分土地
◆当社グループ物件／メルディア千石3丁目No.2 人気の江東区アドレスに全1区画♪◆8,940万円住吉駅徒歩15分賃貸マンション
GENOVIA亀戸green wall8.1万円亀戸駅徒歩7分25.44m²
ピュアハイツJHK 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年5月 (築32年)
- 建物構造
- ALC
- 建物階建
- 地上7階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ピュアハイツJHKへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ピュアハイツJHKのある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- ピュアハイツJHKのある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ピュアハイツJHK周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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