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ウェル南雪谷

外観画像

東京都大田区南雪谷2丁目4-1

  • 石川台駅 徒歩8分
  • 雪が谷大塚駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
7.5万円〜8.3万円(26.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積30.3m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積26.2m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積28.4m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積24.5m²
間取り1R
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月7.8万円28.0m²
1DK		3階
2023年10月7.8万円28.0m²
1DK		3階
2023年9月7.8万円28.0m²
1DK		3階
2023年8月7.0万円21.0m²
1R		3階
2023年8月7.8万円28.0m²
1DK		3階
2023年7月7.0万円21.0m²
1R		3階
2023年7月8.0万円28.0m²
1DK		3階
2023年6月7.0万円21.0m²
1R		3階
2023年6月8.0万円28.0m²
1DK		3階
2023年5月7.0万円21.0m²
1R		3階
2023年5月8.0万円28.0m²
1DK		3階
2023年4月7.0万円24.0m²
1R		3階
2023年3月7.0万円24.0m²
1R		3階
2023年2月7.0万円24.0m²
1R		3階
2023年1月7.0万円21.0m²
1R		3階
2022年12月7.0万円21.0m²
1R		3階
2022年11月7.0万円24.0m²
1R		3階
2022年10月7.0万円24.0m²
1R		3階
2022年9月7.0万円24.0m²
1R		3階
2022年8月7.0万円21.0m²
1R		3階
2022年7月7.0万円21.0m²
1R		3階
2022年6月7.0万円21.0m²
1R		3階
2022年5月7.5万円24.0m²
1R		3階
2022年4月7.5万円24.0m²
1R		3階
2022年2月7.0万円21.01m²
1R		3階
2022年1月7.0万円21.01m²
1R		3階
2021年12月7.0万円21.01m²
1R		3階
2021年10月7.5万円24.5m²
1R		3階
2021年8月7.8万円28.4m²
1DK		3階
2021年7月7.8万円30.76m²
1DK		3階
2021年6月7.8万円30.76m²
1DK		3階
2021年5月7.8万円28.4m²
1DK		3階
2021年4月7.8万円28.4m²
1DK		3階
2021年3月7.8万円28.4m²
1DK		3階
2019年9月7.0万円24.5m²
1R		3階
2019年8月7.0万円24.5m²
1R		3階
2018年6月7.2万円25.19m²
1R		3階
2018年5月7.2万円25.19m²
1R		3階
2018年4月7.2万円25.19m²
1R		3階
2016年3月7.9万円28.4m²
1DK		3階
2016年2月7.2万円24.5m²
1R		3階
2016年2月7.9万円28.4m²
1DK		3階
2016年1月7.2万円24.5m²
1R		3階
2016年1月7.9万円28.4m²
1DK		3階
2015年12月8.0万円24.5m²
1R		3階
2015年12月7.9万円28.4m²
1DK		3階
2015年11月8.0万円24.5m²
1R		3階
2015年11月7.9万円28.4m²
1DK		3階
2015年7月8.0万円24.5m²
1R		3階
2015年6月8.0万円24.5m²
1R		3階
2015年4月8.7万円26.2m²
1DK		2階
2015年3月8.7万円26.2m²
1DK		2階
2015年3月8.8万円28.4m²
1DK		3階
2015年2月8.7万円26.2m²
1DK		2階
2015年2月8.8万円28.4m²
1DK		3階
2015年1月8.7万円26.2m²
1DK		2階
2015年1月8.8万円28.4m²
1DK		3階
2014年12月8.7万円26.2m²
1DK		2階
2014年11月8.7万円26.2m²
1DK		2階
2012年4月8.3万円30.3m²
1DK		2階
2012年3月8.3万円30.3m²
1DK		2階
2009年3月9.0万円26.2m²
1DK		2階
2009年3月9.0万円28.4m²
1DK		3階
2009年2月9.5万円26.2m²
1DK		2階
2009年2月9.5万円28.4m²
1DK		3階
2009年1月9.0万円31.0m²
1DK		2階
2009年1月9.5万円26.2m²
1DK		2階
2009年1月9.5万円28.4m²
1DK		3階
2009年1月8.0万円24.5m²
1R		3階
全て表示 (69件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある石川台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

石川台駅について

石川台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.72% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

石川台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    75

  • 交番

    58

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ウェル南雪谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 雪谷大塚店
  • スーパーオオゼキ 雪が谷店
  • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店
  • セブンイレブン 大田区南雪谷１丁目店
買い物：大型店
  • 二木ゴルフ 田園調布店
グルメ
  • カフェコロラド雪ヶ谷大塚店
  • バーミヤン 雪ケ谷大塚駅前店
  • モスバーガー 雪谷大塚店
  • ドトールコーヒーショップ雪が谷店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４雪が谷大塚店
  • 東調布公園野球場
  • 東調布公園プール
役所・公共施設
  • 大田南雪谷郵便局
  • 大田東雪谷二郵便局
  • 田園調布郵便局
  • 田園調布警察署
医療
  • 公益財団法人東京都保健医療公社荏原病院
保育施設
  • アスクゆきがや保育園
  • 清明幼稚園
  • ベネッセ雪が谷大塚保育園
  • ぶどうの木幼稚園
学校
  • 私立清明学園中学校
  • 私立清明学園初等学校
  • 大田区立雪谷小学校
  • 大田区立調布大塚小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ウェル南雪谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年8月 (築35年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェル南雪谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ウェル南雪谷のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. ウェル南雪谷のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ウェル南雪谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 大田区
  4. 石川台駅
  5. ウェル南雪谷
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  4. 南雪谷
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