直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.53%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.46%、3年目が1.25%となっています。
- 募集中
- 売買2件
藤和シティホームズ雪が谷
東京都大田区南雪谷1丁目2-1
- 石川台駅 徒歩7分
- 雪が谷大塚駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,280万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 71.64m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 71.64m² 2SLDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 14.8万円 | 57.14m² 2LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 14.8万円 | 57.14m² 2LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 14.8万円 | 57.14m² 2LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 14.8万円 | 57.14m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 14.8万円 | 57.14m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 20.0万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 20.0万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 15.2万円 | 57.14m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 15.2万円 | 57.14m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 13.8万円 | 57.14m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 15.2万円 | 57.14m² 2LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 13.8万円 | 57.14m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 19.7万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 15.2万円 | 57.14m² 2LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 13.8万円 | 57.14m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 19.7万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 15.2万円 | 57.14m² 2LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 13.8万円 | 57.14m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 19.7万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 71.64m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年9月 | 15.2万円 | 57.14m² 2LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 15.0万円 | 71.64m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年10月 | 15.0万円 | 71.64m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年9月 | 15.0万円 | 71.64m² 2SLDK | 4階 |
| 2014年8月 | 15.2万円 | 57.14m² 2LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 15.2万円 | 57.14m² 2LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 15.2万円 | 57.14m² 2LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 14.8万円 | 57.14m² 2LDK | 10階 |
| 2013年5月 | 14.8万円 | 57.14m² 2LDK | 10階 |
| 2013年4月 | 14.8万円 | 57.14m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (30件)表示を省略
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.39%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が1.83%、3年目が4.01%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある石川台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
石川台駅について
石川台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.72% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
石川台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、八幡山、千歳船橋、長原、白山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
70
弁当・惣菜
58
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
52
カフェ
54
医療施設
60
郵便局
74
交番
50
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
藤和シティホームズ雪が谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラ・メゾン池上 3018.1万円池上駅徒歩6分25.03m²中古マンション
ブロードコート池上6,280万円池上駅徒歩8分78.91m²中古一戸建て
大田区南馬込５丁目6,700万円西馬込駅徒歩7分101.66m²土地
大田区東雪谷1丁目 建築条件付き土地8,880万円洗足池駅徒歩6分新築一戸建て
西糀谷B号棟7,980万円大鳥居駅徒歩10分130.7m²賃貸マンション
クロスレジデンス蒲田 021811.2万円京急蒲田駅徒歩5分29.73m²中古マンション
ライオンズマンション蒲田南2,380万円雑色駅徒歩5分42.0m²中古一戸建て
中古戸建 大田区東雪谷5丁目6,098万円御嶽山駅徒歩19分91.48m²土地
75米建築可能「自由設計」山王Selection5,580万円大森駅徒歩10分新築一戸建て
LDK21.4帖「東六郷Newhouse」7,890万円六郷土手駅徒歩9分125.03m²賃貸マンション
レオパレスダイヤモンド 3078.2万円六郷土手駅徒歩6分20.81m²中古マンション
山王ローズシャトー2,280万円大森駅徒歩5分37.14m²中古一戸建て
南馬込4丁目 中古戸建3,500万円西馬込駅徒歩8分66.12m²土地
大田区西馬込1丁目 土地3,780万円西馬込駅徒歩8分新築一戸建て
LDK20帖「田園調布Selection」8,180万円多摩川駅徒歩9分109.4m²賃貸マンション
Ｌ’ａｘｅ京急蒲田 3039.2万円京急蒲田駅徒歩7分25.83m²中古マンション
ニックハイム上池台3,780万円長原駅徒歩12分60.92m²中古一戸建て
二世帯住宅「南久が原Selection」17,000万円久が原駅徒歩6分145.74m²土地
大田区東雪谷2丁目 土地4,980万円石川台駅徒歩3分新築一戸建て
大田区大森西2丁目6,280万円平和島駅徒歩9分68.93m²
藤和シティホームズ雪が谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年6月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 62戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- フジタ
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和シティホームズ雪が谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 藤和シティホームズ雪が谷のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- 藤和シティホームズ雪が谷のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 藤和シティホームズ雪が谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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