直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。
ラ・メルシー洗足池
東京都大田区南千束2丁目30-2
- 大岡山駅 徒歩13分
- 洗足池駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,996万円〜3,449万円(37.57m²)
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜14.9万円(37.57m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,622万円〜1,868万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積20.55m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格2,885万円〜3,322万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積36.5m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格2,902万円〜3,341万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積36.56m²
間取り1DK
主要採光面南東
5階
参考価格2,996万円〜3,449万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積37.57m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,990万円 | 37.57m² 2DK | 5階 |
| 2019年3月 | 2,990万円 | 37.57m² 2DK | 5階 |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 37.57m² 2DK | 5階 |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 37.57m² 2DK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 6.9万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2022年10月 | 6.9万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2022年9月 | 6.9万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2019年2月 | 12.8万円 | 37.57m² 2DK | 5階 |
| 2019年2月 | 12.8万円 | 37.57m² 2DK | 5階 |
| 2019年1月 | 6.9万円 | 20.55m² 1K | 1階 |
| 2018年12月 | 6.9万円 | 20.55m² 1K | 1階 |
| 2018年11月 | 6.9万円 | 20.55m² 1K | 1階 |
| 2018年10月 | 6.9万円 | 20.55m² 1K | 1階 |
| 2017年10月 | 11.5万円 | 36.5m² 2DK | 1階 |
| 2017年8月 | 11.5万円 | 36.55m² 2DK | 1階 |
| 2017年7月 | 11.5万円 | 36.55m² 2DK | 1階 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 20.55m² 1K | 1階 |
| 2015年6月 | 11.7万円 | 36.56m² 1DK | 3階 |
| 2015年5月 | 6.9万円 | 20.55m² 1K | 1階 |
| 2015年5月 | 11.7万円 | 36.56m² 1DK | 3階 |
| 2015年4月 | 11.7万円 | 36.56m² 1DK | 3階 |
| 2014年6月 | 6.9万円 | 20.55m² 1K | 1階 |
| 2014年5月 | 6.9万円 | 20.55m² 1K | 1階 |
| 2013年9月 | 6.9万円 | 20.55m² 1K | 1階 |
| 2013年8月 | 6.9万円 | 20.55m² 1K | 1階 |
| 2013年7月 | 6.9万円 | 20.55m² 1K | 1階 |
| 2013年6月 | 6.9万円 | 20.55m² 1K | 1階 |
全て表示 (23件)表示を省略
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大岡山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大岡山駅について
大岡山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
大岡山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
68
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
56
カフェ
55
医療施設
60
郵便局
69
交番
50
公園
52
習い事施設
55
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ラ・メルシー洗足池の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大田区蒲田４丁目11.1万円京急蒲田駅徒歩5分25.02m²中古マンション
ルモン蒲田5,580万円京急蒲田駅徒歩4分6.52m²中古一戸建て
大田区久が原4丁目6,480万円久が原駅徒歩10分87.92m²土地
大田区東雪谷3丁目 土地7,770万円石川台駅徒歩8分新築マンション
デュオステージ雪が谷大塚6,080万円雪が谷大塚駅徒歩3分43.71m²新築一戸建て
前面道路4.8ｍ「南馬込B区画Newhouse」6,599万円大森駅徒歩14分90.08m²賃貸マンション
大田区蒲田４丁目11.0万円京急蒲田駅徒歩5分25.02m²中古マンション
南向き「多摩リバーサイドハウス」鵜の木Selection5,480万円鵜の木駅徒歩8分83.09m²中古一戸建て
LDK17.9帖「大森東Selection」6,280万円大森町駅徒歩6分90.13m²土地
売土地 大田区東馬込1丁目 1号地6,180万円馬込駅徒歩6分新築一戸建て
大田区羽田3丁目 一戸建て5,480万円穴守稲荷駅徒歩8分107.85m²賃貸マンション
大田区蒲田４丁目11.0万円京急蒲田駅徒歩5分25.02m²中古マンション
大田区大森本町１丁目3,750万円大森海岸駅徒歩3分51.15m²中古一戸建て
大田区大森北３丁目2,380万円平和島駅徒歩10分44.98m²土地
売土地 大田区東馬込1丁目 3号地5,980万円馬込駅徒歩6分新築一戸建て
大田区東雪谷3丁目 戸建て7,980万円石川台駅徒歩9分96.36m²賃貸マンション
大田区蒲田５丁目11.8万円蒲田駅徒歩4分25.2m²中古マンション
エスポワール矢口4,380万円武蔵新田駅徒歩4分63.71m²中古一戸建て
東馬込2丁目4,980万円馬込駅徒歩9分55.84m²土地
大森西３丁目建築条件付売地3,737万円大森町駅徒歩3分
ラ・メルシー洗足池 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年4月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 10戸
- 用途地域
- 準住居
- 施工会社
- 松尾建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・メルシー洗足池への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラ・メルシー洗足池のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- ラ・メルシー洗足池のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラ・メルシー洗足池周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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