直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.09%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の9.17%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.75%、2年目が1.41%、3年目が0.93%となっています。
東京都大田区南千束1丁目9-7
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/26
一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。
大田区の価格推移
東京都の価格推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.09%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の9.17%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.75%、2年目が1.41%、3年目が0.93%となっています。
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.98%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の9.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.39%、2年目が2.19%、3年目が4.40%となっています。
この建物のある旗の台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
変動率:
価格帯:
旗の台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.62% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
旗の台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
69
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
58
カフェ
59
医療施設
69
郵便局
80
交番
50
公園
53
習い事施設
55
子育て施設
88
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
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