直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。
セザール久が原
東京都大田区南久が原2丁目8-13
- 鵜の木駅 徒歩9分
- 久が原駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/21
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 866万円〜1,009万円(17.04m²)
- 代表参考賃料
- 4.6万円〜5.1万円(17.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,095万円〜2,440万円
参考賃料10.5万円〜11.5万円
専有面積41.68m²
間取り2LK
主要採光面南
1階
参考価格856万円〜997万円
参考賃料4.6万円〜5.0万円
専有面積17.04m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格2,104万円〜2,450万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積41.68m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格859万円〜1,001万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積17.04m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,131万円〜2,482万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積42.05m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格862万円〜1,005万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積17.04m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格866万円〜1,009万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積17.04m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格866万円〜1,009万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積17.04m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格2,044万円〜2,381万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積40.18m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,900万円 | 41.68m² 2LK | 1階 |
| 2019年9月 | 1,900万円 | 41.68m² 2LK | 1階 |
| 2019年8月 | 1,900万円 | 41.68m² 2LK | 1階 |
| 2019年7月 | 1,900万円 | 41.68m² 2LK | 1階 |
| 2016年7月 | 880万円 | 17.04m² 1R | 3階 |
| 2016年6月 | 880万円 | 17.04m² 1R | 3階 |
| 2014年10月 | 1,730万円 | 42.05m² 2DK | 3階 |
| 2014年9月 | 1,730万円 | 42.05m² 2DK | 3階 |
| 2014年3月 | 2,690万円 | 40.54m² 1R | 2階 |
| 2010年9月 | 695万円 | 17.04m² 1R | 2階 |
| 2010年8月 | 695万円 | 17.04m² 1R | 2階 |
| 2010年7月 | 695万円 | 17.04m² 1R | 2階 |
| 2010年6月 | 695万円 | 17.04m² 1R | 2階 |
| 2010年5月 | 695万円 | 17.04m² 1R | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (60件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.9万円 | 17.0m² 1R | 4階 |
| 2023年10月 | 10.7万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年9月 | 10.7万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年8月 | 10.7万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年7月 | 10.7万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年6月 | 10.7万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年5月 | 10.7万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年4月 | 10.7万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年10月 | 4.5万円 | 17.0m² 1R | 1階 |
| 2022年9月 | 4.9万円 | 17.0m² 1R | 1階 |
| 2022年8月 | 4.9万円 | 17.0m² 1R | 1階 |
| 2022年7月 | 4.9万円 | 17.0m² 1R | 1階 |
| 2022年6月 | 4.9万円 | 17.0m² 1R | 1階 |
| 2021年10月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2021年9月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2021年8月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2021年7月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2021年6月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2021年5月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2021年4月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2021年3月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2021年2月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2021年1月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2020年12月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2020年11月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 17.04m² 1R | 4階 |
| 2019年5月 | 8.0万円 | 40.18m² 1LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 9.0万円 | 40.18m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 9.0万円 | 40.18m² 1LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 9.5万円 | 40.18m² 1LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 5.5万円 | 17.04m² 1R | 4階 |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 17.04m² 1R | 1階 |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 17.04m² 1R | 1階 |
| 2016年9月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2016年8月 | 10.7万円 | 41.68m² 2DK | 2階 |
| 2014年1月 | 5.2万円 | 17.4m² 1R | 3階 |
| 2013年12月 | 5.3万円 | 17.04m² 1R | 2階 |
| 2013年12月 | 5.2万円 | 17.4m² 1R | 3階 |
| 2013年11月 | 5.3万円 | 17.04m² 1R | 2階 |
| 2013年11月 | 5.5万円 | 17.4m² 1R | 3階 |
| 2013年10月 | 5.3万円 | 17.04m² 1R | 2階 |
| 2013年10月 | 5.5万円 | 17.4m² 1R | 3階 |
| 2012年10月 | 4.7万円 | 17.04m² 1R | 1階 |
| 2012年9月 | 4.7万円 | 17.04m² 1R | 1階 |
| 2012年8月 | 4.8万円 | 17.04m² 1R | 1階 |
| 2012年6月 | 5.5万円 | 17.04m² 1R | 3階 |
| 2012年6月 | 5.9万円 | 17.04m² 1R | 4階 |
| 2012年5月 | 5.9万円 | 17.04m² 1R | 4階 |
| 2011年11月 | 6.0万円 | 17.04m² 1R | 1階 |
| 2011年10月 | 6.0万円 | 17.04m² 1R | 1階 |
| 2011年9月 | 5.7万円 | 17.04m² 1R | 1階 |
| 2011年8月 | 5.7万円 | 17.04m² 1R | 1階 |
| 2011年7月 | 6.0万円 | 17.04m² 1R | 1階 |
| 2009年7月 | 6.5万円 | 17.04m² 1R | 3階 |
| 2009年6月 | 6.5万円 | 17.04m² 1R | 3階 |
| 2009年5月 | 6.5万円 | 17.04m² 1R | 3階 |
| 2009年4月 | 6.5万円 | 17.04m² 1R | 3階 |
| 2009年3月 | 6.5万円 | 17.04m² 1R | 3階 |
| 2009年2月 | 6.5万円 | 17.04m² 1R | 3階 |
| 2009年1月 | 6.5万円 | 17.04m² 1R | 3階 |
全て表示 (60件)表示を省略
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鵜の木駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鵜の木駅について
鵜の木駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.37% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.38%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
鵜の木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、北池袋、蔵前、平和島、本所吾妻橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
68
弁当・惣菜
59
大型商業施設
53
ドラッグストア
66
飲食店
56
カフェ
52
医療施設
50
郵便局
76
交番
59
公園
58
習い事施設
50
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
セザール久が原の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ガリシア旗の台（GALICIA旗の台） 20819.4万円荏原町駅徒歩6分40.77m²中古マンション
ヒルズ久が原壱番館10,880万円千鳥町駅徒歩10分99.34m²中古一戸建て
青葉ハイツ18,480万円久が原駅徒歩10分251.91m²土地
大森西３丁目建築条件付売地3,737万円大森町駅徒歩3分新築マンション
デュオステージ雪が谷大塚6,080万円雪が谷大塚駅徒歩3分43.71m²新築一戸建て
大田区北嶺町 一戸建て7,990万円御嶽山駅徒歩5分84.08m²賃貸マンション
大田区東蒲田２丁目7.5万円京急蒲田駅徒歩2分20.36m²中古マンション
ファミリオン多摩川4,480万円武蔵新田駅徒歩9分69.23m²中古一戸建て
大田区西蒲田4丁目中古戸建（OC/再建築不可）2,200万円蒲田駅徒歩9分67.88m²土地
大田区下丸子４丁目3,535万円下丸子駅徒歩6分土地
大森西３丁目建築条件付売地3,737万円大森町駅徒歩3分賃貸マンション
大田区北馬込１丁目19.4万円荏原町駅徒歩6分40.77m²中古マンション
プレシス馬込5,250万円馬込駅徒歩4分50.32m²中古一戸建て
南蒲田2丁目戸建6,480万円京急蒲田駅徒歩6分116.75m²土地
西馬込駅10分「自由設計」上池台Selection B区画5,080万円西馬込駅徒歩10分土地
大田区下丸子４丁目3,535万円下丸子駅徒歩6分賃貸マンション
ＢＰＲレジデンス東糀谷 1058.9万円大鳥居駅徒歩8分25.25m²中古マンション
ベルエア多摩川3,899万円雑色駅徒歩12分65.65m²中古一戸建て
RC造 南馬込1丁目戸建6,280万円馬込駅徒歩7分85.62m²土地
西馬込駅10分「自由設計」上池台Selection C区画4,880万円西馬込駅徒歩10分
セザール久が原 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年6月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 26戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 小松建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザール久が原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セザール久が原のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- セザール久が原のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- セザール久が原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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