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ブライズ久が原

外観画像

東京都大田区南久が原2丁目4-16

  • 鵜の木駅 徒歩10分
  • 久が原駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
2,080万円〜2,423万円(25.5m²)
代表参考賃料
8.7万円〜9.5万円(25.5m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,083万円〜2,427万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積25.6m²
間取り1K
主要採光面北西
1階
参考価格2,075万円〜2,417万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面北西
1階
参考価格2,075万円〜2,417万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格2,083万円〜2,427万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積25.6m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格2,080万円〜2,423万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格2,080万円〜2,423万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格2,080万円〜2,423万円
参考賃料8.7万円〜9.5万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格2,089万円〜2,433万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積25.6m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格2,085万円〜2,429万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格2,085万円〜2,429万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格2,085万円〜2,429万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格2,094万円〜2,439万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積25.6m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格2,091万円〜2,435万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格2,091万円〜2,435万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格3,575万円〜4,163万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積43.48m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年7月2,080万円25.5m²
1K		4階
2018年6月2,080万円25.5m²
1K		4階
2018年5月2,080万円25.5m²
1K		4階
2018年4月2,080万円25.5m²
1K		4階

賃貸掲載履歴 (116件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月8.2万円25.0m²
1K		3階
2024年1月8.2万円25.0m²
1K		3階
2023年12月8.2万円25.0m²
1K		3階
2023年8月7.8万円25.0m²
1K		3階
2023年4月7.6万円25.0m²
1K		1階
2023年3月7.6万円25.0m²
1K		1階
2023年3月7.7万円25.0m²
1K		2階
2023年2月7.6万円25.0m²
1K		1階
2023年2月7.7万円25.0m²
1K		2階
2023年1月7.6万円25.0m²
1K		1階
2022年12月7.8万円25.0m²
1K		4階
2022年11月7.7万円25.0m²
1K		3階
2022年11月7.8万円25.0m²
1K		4階
2022年10月7.7万円25.0m²
1K		3階
2022年10月7.8万円25.0m²
1K		4階
2022年8月7.5万円25.0m²
1K		1階
2022年7月7.5万円25.0m²
1K		1階
2022年7月7.7万円25.0m²
1K		1階
2022年6月7.5万円25.0m²
1K		1階
2022年6月7.5万円25.0m²
1K		1階
2022年6月7.7万円25.0m²
1K		1階
2022年5月7.7万円25.0m²
1K		1階
2022年5月7.5万円25.0m²
1K		1階
2022年5月8.3万円25.0m²
1K		3階
2022年4月7.7万円25.0m²
1K		1階
2022年4月7.8万円25.0m²
1K		1階
2022年4月7.6万円25.0m²
1K		2階
2022年4月8.3万円25.0m²
1K		3階
2022年3月7.6万円25.5m²
1K		2階
2022年2月7.6万円25.5m²
1K		2階
2022年1月7.6万円25.5m²
1K		2階
2021年10月7.7万円25.5m²
1K		2階
2021年9月7.7万円25.5m²
1K		2階
2021年9月7.9万円25.5m²
1K		4階
2021年8月7.8万円25.5m²
1K		4階
2021年8月7.9万円25.5m²
1K		4階
2021年7月7.9万円25.5m²
1K		1階
2021年7月7.8万円25.5m²
1K		4階
2021年6月7.9万円25.5m²
1K		1階
2021年5月7.2万円25.5m²
1K		3階
2021年5月7.7万円25.5m²
1K		3階
2021年4月7.8万円25.5m²
1K		2階
2021年4月7.2万円25.5m²
1K		3階
2021年4月7.7万円25.5m²
1K		3階
2021年4月7.8万円25.5m²
1K		4階
2021年3月7.8万円25.5m²
1K		2階
2021年3月7.9万円25.5m²
1K		3階
2021年3月7.8万円25.5m²
1K		4階
2021年2月7.7万円25.5m²
1K		1階
2021年1月7.7万円25.5m²
1K		1階
2020年12月14.0万円43.48m²
1LDK		5階
2020年11月7.7万円25.5m²
1K		3階
2020年11月14.0万円43.48m²
1LDK		5階
2020年10月8.0万円25.5m²
1K		2階
2020年10月7.7万円25.5m²
1K		3階
2020年10月14.0万円43.48m²
1LDK		5階
2020年9月8.0万円25.5m²
1K		2階
2020年9月14.0万円43.48m²
1LDK		5階
2020年8月8.0万円25.5m²
1K		2階
2020年8月14.0万円43.48m²
1LDK		5階
2020年7月8.0万円25.5m²
1K		2階
2020年4月7.7万円25.5m²
1K		1階
2020年4月8.0万円25.5m²
1K		2階
2020年3月7.7万円25.5m²
1K		1階
2019年11月7.8万円25.5m²
1K		2階
2019年10月7.8万円25.5m²
1K		2階
2019年5月7.9万円25.5m²
1K		1階
2019年4月7.9万円25.5m²
1K		1階
2019年2月7.9万円25.5m²
1K		2階
2019年1月7.9万円25.5m²
1K		2階
2018年12月7.7万円25.5m²
1K		2階
2018年12月7.7万円25.5m²
1K		2階
2018年12月7.9万円25.5m²
1K		2階
2018年11月7.7万円25.5m²
1K		2階
2018年11月7.7万円25.5m²
1K		2階
2018年3月7.7万円25.5m²
1K		1階
2018年3月7.7万円25.6m²
1K		2階
2018年2月7.7万円25.5m²
1K		1階
2018年2月7.7万円25.6m²
1K		2階
2018年1月8.0万円25.5m²
1K		1階
2017年12月8.0万円25.5m²
1K		1階
2017年10月8.0万円25.5m²
1K		1階
2017年9月8.0万円25.5m²
1K		1階
2017年8月8.0万円25.5m²
1K		1階
2017年7月8.0万円25.5m²
1K		1階
2017年7月7.6万円25.6m²
1K		3階
2017年6月7.6万円25.6m²
1K		3階
2017年5月7.6万円25.6m²
1K		3階
2017年3月7.7万円25.5m²
1K		1階
2017年2月7.6万円25.5m²
1K		1階
2017年2月8.0万円25.5m²
1K		1階
2017年2月7.7万円25.5m²
1K		1階
2017年2月7.7万円25.5m²
1K		2階
2017年2月7.6万円25.5m²
1K		3階
2017年1月7.4万円25.5m²
1K		1階
2017年1月7.7万円25.5m²
1K		1階
2017年1月7.6万円25.5m²
1K		1階
2017年1月7.8万円25.5m²
1K		4階
2016年12月7.4万円25.5m²
1K		1階
2016年12月7.6万円25.5m²
1K		1階
2016年12月7.7万円25.6m²
1K		2階
2016年12月7.8万円25.5m²
1K		4階
2016年11月7.7万円25.5m²
1K		2階
2016年10月7.7万円25.6m²
1K		2階
2016年8月7.7万円25.6m²
1K		1階
2016年7月7.7万円25.6m²
1K		1階
2016年6月7.7万円25.6m²
1K		1階
2016年4月7.7万円25.5m²
1K		1階
2016年3月7.7万円25.5m²
1K		1階
2016年1月7.7万円25.5m²
1K		1階
2016年1月8.0万円25.5m²
1K		2階
2015年12月7.7万円25.5m²
1K		1階
2015年12月8.0万円25.5m²
1K		2階
2015年11月7.7万円25.5m²
1K		1階
2015年11月8.0万円25.5m²
1K		2階
2015年10月8.0万円25.5m²
1K		2階
全て表示 (116件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鵜の木駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鵜の木駅について

鵜の木駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.37% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.38%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

鵜の木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、北池袋、蔵前、平和島、本所吾妻橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ブライズ久が原の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • サミットストア 久が原店
  • くすりセイジョー久が原駅前店
  • セブンイレブン 大田区久が原駅前店
  • ローソン 久が原駅前店
買い物：大型店
  • ゴルフ５ 大田店
  • エトモ鵜の木
グルメ
  • コメダ珈琲店下丸子店
  • すき家 鵜の木駅前店
  • ガスト 鵜の木駅前店（から好し取扱店）
  • モスバーガー 千鳥町店
娯楽施設
  • グリーンウッドテニススクール
役所・公共施設
  • 大田南久が原郵便局
  • 大田久が原西郵便局
  • 大田区立久が原図書館
  • 大田東嶺町郵便局
保育施設
  • ナーサリールームベリーベアー久が原
  • ピノキオ幼児舎久が原園
  • こひつじ幼稚園
  • 鵜ノ木幼稚園
学校
  • 大田区立東調布第三小学校
  • 大田区立大森第七中学校
  • 大田区立久原小学校
  • 大田区立千鳥小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ブライズ久が原 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年2月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
37戸
延べ床面積
1283.68m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブライズ久が原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ブライズ久が原のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. ブライズ久が原のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ブライズ久が原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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