募集中
賃貸1

クィーンシティ大森山王

外観画像

東京都大田区東馬込2丁目8-7

  • 大森駅 徒歩13分
  • 馬込駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
79?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/9/23

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

12.4万円

間取り
1LDK
占有面積
42.16m²
所在階
4階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2020年5月4,298万円55.13m²
2SLDK
4階
2020年4月4,480万円55.13m²
2SLDK
4階
2020年4月3,580万円50.07m²
2LDK
5階
2019年9月4,000万円60.85m²
2LDK
3階
2019年8月4,000万円60.85m²
2LDK
3階
2019年7月4,000万円60.85m²
2LDK
3階
2012年5月3,850万円60.85m²
2LDK
2階
2012年4月3,850万円60.85m²
2LDK
2階
2012年3月3,850万円60.85m²
2LDK
2階

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2019年3月16.8万円60.85m²
2LDK
4階
2018年9月18.0万円42.16m²
2LDK
3階
2018年8月18.0万円60.85m²
2LDK
3階
2018年7月18.0万円60.85m²
2LDK
3階
2018年6月18.0万円60.85m²
2LDK
3階
2018年4月12.5万円42.16m²
1LDK
2階
2018年3月12.5万円42.16m²
1LDK
2階
2018年2月12.5万円42.16m²
1LDK
2階
2017年4月16.8万円60.85m²
2LDK
4階
2017年2月16.8万円60.85m²
2LDK
4階
2017年1月16.8万円60.85m²
2LDK
4階
2015年9月12.0万円42.16m²
1LDK
4階
2015年8月12.0万円42.16m²
1LDK
4階
2013年9月14.3万円55.13m²
2LDK
3階
2013年8月14.3万円55.13m²
2LDK
3階
2013年8月16.8万円60.85m²
2LDK
4階
2013年7月16.8万円60.85m²
2LDK
4階
2013年6月16.8万円60.85m²
2LDK
4階
2013年4月12.0万円42.16m²
1LDK
4階
2013年3月12.0万円42.16m²
1LDK
4階
2013年2月12.0万円42.16m²
1LDK
4階
2012年12月11.8万円42.16m²
1LDK
2階
2012年11月11.8万円42.16m²
1LDK
2階
2012年7月16.8万円60.85m²
2LDK
4階
2012年6月16.8万円60.85m²
2LDK
4階
2012年3月12.5万円42.16m²
2LDK
6階
2012年2月12.5万円42.16m²
2LDK
6階
2012年1月12.5万円42.16m²
2LDK
6階
2011年2月12.9万円42.16m²
2LDK
6階
2011年1月12.9万円42.16m²
2LDK
6階
2010年11月16.8万円60.85m²
2LDK
4階
2010年10月16.8万円60.85m²
2LDK
4階
2010年9月16.8万円60.85m²
2LDK
4階
2010年8月16.8万円60.85m²
2LDK
4階
全て表示 (34件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.52%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の16.7%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.04%、2年目が7.99%、3年目が6.49%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.42%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の3.06%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.38%、2年目が-1.23%、3年目が2.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

大森駅について

大森駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.62% その後の4年間で+6.9%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

大森駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三鷹、高井戸、長原、清澄白河、鮫洲などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
79
  • 生活の便利さ
    79
  • 飲食店の充実
    77
  • 教育・学び
    84

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

クィーンシティ大森山王の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • まいばすけっと山王銀座店
  • ライフ東馬込店
  • まいばすけっと南馬込店
  • まいばすけっと馬込駅東店
コンビニ
  • ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店
  • セブンイレブン大田区東馬込2丁目店
  • ファミリーマート西大井四丁目店
  • ローソン大田山王四丁目店
郵便局
  • 大田南馬込二郵便局
  • 品川西大井五郵便局
  • 大田南馬込一郵便局
  • 大田山王郵便局
医療施設
  • 伊藤医院
  • じゅんせいクリニック
  • ふじいクリニック
  • すずきクリニック
公園
  • 蘇峰公園
  • 東馬込児童公園
  • 北野にこにこ児童公園
交番
  • 大森警察署八景園地域安全センター
  • 大井警察署西大井地域安全センター
  • 大森警察署山王交番
  • 池上警察署南馬込交番
クリーニング
  • 有限会社光洋ランドリー
  • ね、洗って 大森山王店
  • ケンクリーニング
  • 早川クリーニング
ドラッグストア
  • マツモトキヨシ大田山王店
  • ココカラファイン大森店
  • ドラッグセイムス大田北馬込店
  • ココカラファイン大森山王店
飲食店
  • とんとん亭
  • 京華飯店
  • 多ぬ季
  • 板門店
カフェ
  • パーチコーヒー
  • ティールーム山王
  • 楡 本店
  • CAFE&BAKERYMIYABI
弁当・惣菜
  • 燦膳
  • 西大井松屋
  • 福のから大森駅山王店
  • うおひで大森店
パン
  • ヴィ・ド・フランス大森店
  • サンジェルマン 大森店
大型商業施設
  • 大森駅ビルRaRa
  • アトレ大森
習い事教室
  • 古流香和会
  • 有限会社樹原涼子スタジオ
  • study&more・a‐bop
  • アトリエ大森山王美術
子育て施設
  • みどりの丘保育園
  • 南馬込第二保育園
  • こどもヶ丘保育園山王園
  • おおたみんなの家

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

クィーンシティ大森山王 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年10月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
32戸
土地面積
1934.41m²
敷地全体面積
1934.41m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
南海辰村建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クィーンシティ大森山王への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クィーンシティ大森山王のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯30.7%)となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. クィーンシティ大森山王のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クィーンシティ大森山王周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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