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第2グランドハイツ

外観画像

東京都大田区西馬込2丁目19-17

  • 大森駅 徒歩28分
  • 西馬込駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/17

部屋情報（5件）

代表参考賃料
6.9万円〜7.7万円(32.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料3.7万円〜4.1万円
専有面積18.0m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積32.0m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料3.7万円〜4.1万円
専有面積18.0m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積33.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (80件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2024年2月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2024年1月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年12月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年11月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年10月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年9月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年8月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年7月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年6月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年5月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年4月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年3月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年2月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2023年1月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2022年12月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2022年11月6.8万円36.0m²
1LDK		4階
2020年3月5.5万円18.0m²
1R		3階
2020年3月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2020年2月5.5万円18.0m²
1R		3階
2020年2月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2020年1月5.5万円18.0m²
1R		3階
2020年1月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2019年12月5.5万円18.0m²
1R		3階
2019年12月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2019年11月5.5万円18.0m²
1R		3階
2019年11月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2019年10月5.5万円18.0m²
1R		3階
2019年10月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2019年9月5.5万円18.0m²
1R		3階
2019年9月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2019年8月5.5万円18.0m²
1R		3階
2019年8月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2019年7月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2019年6月5.5万円18.0m²
1R		3階
2019年6月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2019年5月5.5万円18.0m²
1R		3階
2019年5月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2019年4月5.5万円18.0m²
1R		3階
2019年4月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2019年3月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2019年2月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2019年1月6.5万円33.0m²
1LDK		4階
2018年12月6.8万円33.0m²
1LDK		4階
2018年11月6.8万円33.0m²
1LDK		4階
2018年10月6.8万円33.0m²
1LDK		4階
2018年9月6.8万円33.0m²
1LDK		4階
2018年8月6.8万円33.0m²
1LDK		4階
2018年7月6.8万円33.0m²
1LDK		4階
2018年6月6.8万円33.0m²
1LDK		4階
2018年5月6.8万円33.0m²
1LDK		4階
2018年4月6.8万円33.0m²
1LDK		4階
2017年1月5.5万円18.0m²
1R		2階
2016年7月6.5万円36.0m²
1LDK		4階
2016年6月6.5万円36.0m²
1LDK		4階
2016年5月6.5万円36.0m²
1LDK		4階
2016年4月6.5万円36.0m²
1LDK		4階
2015年10月5.5万円18.0m²
1R		2階
2014年11月5.5万円18.0m²
1R		2階
2014年10月5.5万円18.0m²
1R		2階
2014年9月5.5万円18.0m²
1R		2階
2014年7月5.5万円18.0m²
1R		2階
2014年6月5.5万円18.0m²
1R		2階
2014年5月5.5万円18.0m²
1R		2階
2014年4月5.5万円18.0m²
1R		2階
2014年3月5.5万円18.0m²
1R		2階
2014年1月5.5万円18.0m²
1R		2階
2013年12月5.5万円18.0m²
1R		2階
2013年11月5.5万円18.0m²
1R		2階
2013年10月5.5万円18.0m²
1R		2階
2013年9月5.5万円18.0m²
1R		2階
2013年8月5.5万円18.0m²
1R		2階
2013年7月5.5万円18.0m²
1R		2階
2013年6月5.5万円18.0m²
1R		2階
2013年5月5.5万円18.0m²
1R		2階
2013年5月6.3万円33.0m²
1LDK		4階
2013年4月6.3万円33.0m²
1LDK		4階
2012年11月5.5万円16.0m²
1R		3階
2012年11月6.5万円36.0m²
1LDK		4階
2012年1月6.8万円32.0m²
1LDK		4階
全て表示 (80件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大森駅について

大森駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.62% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

大森駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

第2グランドハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 西馬込店
  • コンフォートマーケット西馬込店
  • どらっぐぱぱす西馬込店
  • ローソン 南馬込五丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 西馬込駅南店
  • ノジマ 上池台東急ストア店
  • ファッションセンターしまむら 久が原店
グルメ
  • ジョナサン 西馬込店
  • サイゼリヤ 上池台東光ビル店
  • マクドナルド １号線池上店
  • デニーズ 上池台店
娯楽施設
  • 馬込テニスクラブ
  • 東京グリーンヒルズテニスクラブ
  • 京浜ゴルフクラブ
  • 池上梅園公園
文化施設
  • 大田区立郷土博物館
  • 池上本門寺霊寶殿
役所・公共施設
  • 大田西馬込郵便局
  • 大田南馬込一郵便局
  • 大田東雪谷五郵便局
  • 大田久が原郵便局
医療
  • 医療法人社団松井病院
保育施設
  • 未来のツリー保育園
  • にじいろ保育園西馬込
  • 馬込なかよし幼稚園
  • ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込
学校
  • 大田区立馬込中学校
  • 大田区立梅田小学校
  • 大田区立大森第十中学校
  • 私立立正大学付属立正高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

第2グランドハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年4月 (築33年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上5階
施工会社
契約金クレジット決済可能

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第2グランドハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 第2グランドハイツのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. 第2グランドハイツのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 第2グランドハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 大森駅
  5. 第2グランドハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 西馬込
  5. 第2グランドハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 大田区の賃貸マンション
  4. 大森駅の賃貸マンション
  5. 第2グランドハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 大田区の地図やデータ
  4. 西馬込の地図やデータ
  5. 西馬込の住宅
  6. 第2グランドハイツ

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