パークホームズ西馬込クリアコート

外観画像

東京都大田区西馬込1丁目4-7

  • 西馬込駅 徒歩4分
  • 馬込駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
74?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/9/15

部屋情報(3件)

代表参考価格
4,921万円〜6,103万円(71.29m²)
代表参考賃料
19.2万円〜21.2万円(71.29m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,902万円〜6,079万円
参考賃料19.1万円〜21.1万円
専有面積71.01m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,921万円〜6,103万円
参考賃料19.2万円〜21.2万円
専有面積71.29m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,872万円〜6,042万円
参考賃料19.1万円〜21.1万円
専有面積70.02m²
間取り3LDK
主要採光面
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2019年3月5,480万円71.29m²
3LDK
2階
2019年3月5,480万円71.29m²
3LDK
2階
2019年2月5,480万円71.29m²
3LDK
2階
2019年2月5,480万円71.29m²
3LDK
2階
2019年1月5,480万円71.29m²
3LDK
2階
2019年1月5,480万円71.29m²
3LDK
2階

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2019年1月17.8万円70.02m²
3LDK
5階
2018年12月17.8万円70.02m²
3LDK
5階
2018年10月17.8万円70.02m²
3LDK
5階
2018年9月17.8万円70.02m²
3LDK
5階
2018年8月17.8万円70.02m²
3LDK
5階
2018年7月17.8万円70.02m²
3LDK
5階
2016年12月17.6万円71.29m²
3LDK
2階
2016年11月17.6万円71.29m²
3LDK
2階
2016年10月17.6万円71.29m²
3LDK
2階
2015年9月17.6万円71.29m²
3LDK
2階
2015年8月17.6万円71.29m²
3LDK
2階
全て表示 (11件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.52%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の16.7%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.04%、2年目が7.99%、3年目が6.49%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.42%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の3.06%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.38%、2年目が-1.23%、3年目が2.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西馬込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

西馬込駅について

西馬込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.97% その後の4年間で+6.53%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

西馬込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三鷹、高井戸、長原、清澄白河、鮫洲などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
74
  • 生活の便利さ
    77
  • 飲食店の充実
    70
  • 教育・学び
    84

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

パークホームズ西馬込クリアコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • まいばすけっと南馬込5丁目店
  • まいばすけっと西馬込駅前店
  • スーパー文化堂西馬込店
  • コンフォートマーケット西馬込店
コンビニ
  • ローソン大田西馬込一丁目店
  • ファミリーマート大田南馬込五丁目店
  • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目店
  • セブンイレブン西馬込店
郵便局
  • 大田南馬込一郵便局
  • 大田西馬込郵便局
  • 大田中馬込郵便局
  • 大田南馬込二郵便局
医療施設
  • 脳外科西馬込クリニック
  • まごめクリニック
  • 馬込橋医院
  • 高橋クリニック
公園
  • 馬込二本木公園
  • 湯殿公園
  • こうま児童公園
  • 宮ノ下児童公園
交番
  • 池上警察署西馬込交番
  • 池上警察署南馬込交番
  • 池上警察署三本松交番
  • 田園調布警察署中谷駐在所
クリーニング
  • リッツクリーニング西馬込駅前店
  • にしわきクリーニング店
  • フルール 南馬込店
  • 有限会社ワカサクリーニング
ドラッグストア
  • どらっぐぱぱす西馬込店
  • ドラッグストアスマイル西馬込店
  • クリエイトエス・ディー大田仲池上店
  • ドラッグセイムス大田北馬込店
飲食店
  • 炭火焼肉ホルモン煙
  • 秀寿司
  • 養老乃瀧株式会社 加盟店
  • とんかつ多久満
カフェ
  • イル・ド・コリンヌ
  • 楡 本店
パン
  • ブーランブーラン
  • サカエヤベーカリー
習い事教室
  • パソカレッジ馬込教室
  • 有限会社樹原涼子スタジオ
  • ダンスメロン
  • あとりえ高橋
子育て施設
  • まごめ共同保育所
  • ケンパ西馬込
  • このえ南馬込保育園
  • キッズラボ西馬込駅前保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

パークホームズ西馬込クリアコート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年1月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
57戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
第二種高度地区
施工会社
株式会社熊谷組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ西馬込クリアコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークホームズ西馬込クリアコートのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯30.7%)となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. パークホームズ西馬込クリアコートのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークホームズ西馬込クリアコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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