直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.53%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.46%、3年目が1.25%となっています。
グランイーグル蒲田2
東京都大田区西蒲田7丁目9-5
- 蒲田駅 徒歩4分
- 蒲田駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 4,771万円〜5,764万円(60.11m²)
- 代表参考賃料
- 16.1万円〜17.8万円(60.11m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,589万円〜5,544万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積58.27m²
間取り2SLDK
主要採光面東
4階
参考価格4,752万円〜5,741万円
参考賃料15.9万円〜17.6万円
専有面積60.11m²
間取り2SLDK
主要採光面東
5階
参考価格4,616万円〜5,576万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積58.27m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,771万円〜5,764万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積60.11m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,771万円〜5,764万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積60.11m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格4,780万円〜5,774万円
参考賃料15.9万円〜17.6万円
専有面積60.11m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格4,643万円〜5,609万円
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積58.27m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,808万円〜5,808万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積60.11m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,661万円〜5,630万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積58.27m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格4,818万円〜5,820万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積60.11m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 60.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 60.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 60.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 60.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年6月 | 5,480万円 | 58.27m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年5月 | 5,480万円 | 58.27m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年4月 | 5,680万円 | 58.27m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 58.27m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 58.27m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年11月 | 4,500万円 | 58.27m² 3LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 4,500万円 | 58.27m² 3LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 4,500万円 | 58.27m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 60.11m² 2LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 60.11m² 2LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 4,590万円 | 58.27m² 2LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 4,590万円 | 58.27m² 2LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 4,590万円 | 60.11m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年5月 | 4,590万円 | 58.27m² 2LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 4,590万円 | 60.11m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年4月 | 4,590万円 | 58.27m² 2LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 4,590万円 | 60.11m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年3月 | 4,590万円 | 58.27m² 2LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 4,590万円 | 58.27m² 2LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 4,590万円 | 58.27m² 2LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 4,590万円 | 58.27m² 2LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 4,880万円 | 60.11m² 3LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 4,880万円 | 60.11m² 3LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 4,320万円 | 60.11m² 3LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 4,320万円 | 60.11m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2011年9月 | 16.0万円 | 60.11m² 2LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 16.0万円 | 60.11m² 2LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 15.0万円 | 58.27m² 3LDK | 8階 |
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.39%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.56%、2年目が1.83%、3年目が4.01%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蒲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蒲田駅について
蒲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.96%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
蒲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
92
コンビニ
90
弁当・惣菜
73
大型商業施設
61
ドラッグストア
76
飲食店
81
カフェ
72
医療施設
71
郵便局
79
交番
50
公園
52
習い事施設
63
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランイーグル蒲田2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大田区上池台１丁目8.6万円長原駅徒歩3分22.63m²中古マンション
マイキャッスル大森山王西4,380万円大森駅徒歩16分68.37m²中古一戸建て
大田区本羽田戸建て1,680万円大鳥居駅徒歩14分44.61m²土地
南道路「自由設計」西蒲田Selection7,000万円蒲田駅徒歩8分新築一戸建て
グラファーレ 大田区南六郷2号棟6,180万円雑色駅徒歩12分110.12m²賃貸マンション
雪ヶ谷ガーデン29.5万円雪が谷大塚駅徒歩4分108.7m²中古マンション
グランテム南雪谷6,280万円雪が谷大塚駅徒歩3分60.51m²中古一戸建て
南千束の戸建7,480万円洗足池駅徒歩6分76.26m²土地
大田区東蒲田1丁目土地6,680万円梅屋敷駅徒歩6分新築一戸建て
大田区東雪谷2丁目 新築戸建8,480万円石川台駅徒歩6分90.05m²賃貸マンション
サシダロイヤルハイツ 20512.5万円西馬込駅徒歩4分45.43m²中古マンション
雪谷第2コーポラス 05053,180万円石川台駅徒歩5分50.22m²中古一戸建て
東矢口三丁目中古戸建3,500万円蓮沼駅徒歩4分60.96m²土地
大田区田園調布４丁目10,400万円田園調布駅徒歩12分新築一戸建て
大田区東雪谷2丁目 新築戸建8,280万円石川台駅徒歩6分77.42m²賃貸マンション
マツイチサンパレス ＮＯ1 1069.0万円糀谷駅徒歩10分48.0m²中古マンション
グランイーグル多摩川III8,720万円矢口渡駅徒歩4分84.51m²中古一戸建て
大田区東矢口３丁目3,500万円蒲田駅徒歩11分60.69m²土地
大田区大森西3丁目 売地 全2-B4,780万円大森町駅徒歩4分新築一戸建て
大田区東雪谷2丁目 新築戸建7,980万円石川台駅徒歩6分79.08m²
グランイーグル蒲田2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年4月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 46戸
- 延べ床面積
- 58.27m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランイーグル蒲田2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランイーグル蒲田2のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- グランイーグル蒲田2のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランイーグル蒲田2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.