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田園調布三慶マンション

外観画像

東京都大田区田園調布1丁目35-9

  • 多摩川駅 徒歩8分
  • 雪が谷大塚駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
1,904万円〜2,200万円(37.75m²)
代表参考賃料
9.9万円〜10.7万円(37.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,904万円〜2,200万円
参考賃料9.9万円〜10.7万円
専有面積37.75m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格1,872万円〜2,163万円
参考賃料9.7万円〜10.6万円
専有面積37.05m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,874万円〜2,165万円
参考賃料9.8万円〜10.6万円
専有面積37.05m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格2,441万円〜2,820万円
参考賃料12.6万円〜13.7万円
専有面積48.21m²
間取り2DK
主要採光面東
6階
参考価格3,592万円〜4,150万円
参考賃料18.4万円〜20.0万円
専有面積70.89m²
間取り3LDK
主要採光面北東
7階
参考価格3,596万円〜4,155万円
参考賃料18.4万円〜20.0万円
専有面積70.89m²
間取り2SLDK
主要採光面北東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月1,980万円37.0m²
2DK		4階
2024年3月1,980万円37.0m²
2DK		4階
2024年2月1,980万円37.0m²
2DK		4階
2024年1月1,980万円37.0m²
2DK		4階
2023年12月1,980万円37.0m²
2DK		4階
2023年11月2,080万円37.0m²
2DK		4階
2023年10月2,080万円37.0m²
2DK		4階
2020年12月2,180万円37.05m²
1LDK		3階
2020年11月2,180万円37.05m²
1LDK		3階
2019年4月3,580万円70.89m²
2SLDK		7階
2019年3月3,580万円70.89m²
2SLDK		7階
2017年6月3,680万円70.89m²
3LDK		6階
2017年5月3,680万円70.89m²
3LDK		6階
2017年4月3,680万円70.89m²
3LDK		6階
2017年3月3,680万円70.89m²
3LDK		6階
2017年2月3,680万円70.89m²
3LDK		6階
2011年4月1,780万円37.05m²
2DK		4階
2011年3月1,880万円37.05m²
2DK		4階
2011年2月1,880万円37.05m²
2DK		4階
2011年1月1,880万円37.05m²
2DK		4階
2010年1月2,080万円48.21m²
2DK		5階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年10月17.9万円70.89m²
3LDK		6階
2019年9月17.9万円70.89m²
3LDK		6階
2019年8月17.9万円70.89m²
3LDK		6階
2017年8月17.9万円70.89m²
3LDK		6階
2017年7月17.9万円70.89m²
3LDK		6階
2015年12月11.5万円48.21m²
2DK		5階
2015年11月11.5万円48.21m²
2DK		5階

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある多摩川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

多摩川駅について

多摩川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

多摩川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    70

  • 交番

    58

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

田園調布三慶マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 田園調布１丁目店
  • ファミリーマート 東玉川二丁目店
  • まいばすけっと田園調布１丁目店
  • ローソン ・スリーエフ田園調布本町店
買い物：大型店
  • 二木ゴルフ 田園調布店
  • 東急スクエアガーデンサイト
グルメ
  • ガスト 田園調布店（から好し取扱店）
  • はま寿司田園調布店
  • らあめん花月嵐雪谷大塚店
  • 吉野家 雪が谷大塚駅前店
娯楽施設
  • 多摩川台公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４雪が谷大塚店
  • 丸子橋第２広場
  • 丸子橋第３広場
役所・公共施設
  • 田園調布一郵便局
  • 田園調布警察署
  • 田園調布郵便局
  • 大田南雪谷郵便局
医療
  • 医療法人社団七仁会田園調布中央病院
保育施設
  • さくらさくみらい田園調布
  • 認可保育所Ｂａｍｂｉｎｉ
  • 大田区立田園調布保育園
  • 田園調布二丁目保育園
学校
  • 大田区立調布大塚小学校
  • 私立田園調布学園高等部
  • 私立田園調布学園中等部
  • 大田区立田園調布小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

田園調布三慶マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1968年10月 (築56年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
20戸
用途地域
第一種低層住宅専用
施工会社
株式会社新井組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。田園調布三慶マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 田園調布三慶マンションのある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. 田園調布三慶マンションのある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 田園調布三慶マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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