直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。
- 募集中
- 売買1件
多摩川芙蓉ハイツ4号棟
東京都大田区多摩川2丁目24-62
- 矢口渡駅 徒歩13分
- 蒲田駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/2
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 3,100万円 | 61.16m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 3,100万円 | 61.16m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 3,100万円 | 61.16m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 3,100万円 | 61.16m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 3,100万円 | 61.16m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 3,450万円 | 61.16m² 3LDK | 5階 |
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある矢口渡駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
矢口渡駅について
矢口渡駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
矢口渡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
75
弁当・惣菜
59
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
53
カフェ
50
医療施設
62
郵便局
81
交番
50
公園
60
習い事施設
50
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
多摩川芙蓉ハイツ4号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大田区久が原3丁目8.9万円久が原駅徒歩4分38.0m²中古マンション
南向き「多摩リバーサイドハウス」鵜の木Selection5,480万円鵜の木駅徒歩8分83.09m²中古一戸建て
LDK17.9帖「大森東Selection」6,280万円大森町駅徒歩6分90.13m²土地
大田区東雪谷3丁目 土地7,770万円石川台駅徒歩8分新築マンション
デュオステージ雪が谷大塚6,080万円雪が谷大塚駅徒歩3分43.71m²新築一戸建て
前面道路4.8ｍ「南馬込B区画Newhouse」6,599万円大森駅徒歩14分90.08m²賃貸マンション
大田区山王4丁目12.7万円大森駅徒歩12分41.69m²中古マンション
ノトス多摩川フレックス3,890万円武蔵新田駅徒歩4分52.65m²中古一戸建て
大田区大森北３丁目2,380万円平和島駅徒歩10分44.98m²土地
売土地 大田区東馬込1丁目 3号地5,980万円馬込駅徒歩6分新築一戸建て
大田区羽田3丁目 一戸建て5,480万円穴守稲荷駅徒歩8分107.85m²賃貸マンション
大田区南馬込1丁目9.1万円馬込駅徒歩7分25.87m²中古マンション
大田区大森本町１丁目3,750万円大森海岸駅徒歩3分51.15m²中古一戸建て
中古戸建 久が原7,000万円久が原駅徒歩12分119.23m²土地
売土地 大田区東馬込1丁目 1号地6,180万円馬込駅徒歩6分新築一戸建て
大田区東雪谷3丁目 戸建て7,980万円石川台駅徒歩9分96.36m²賃貸マンション
大田区蒲田本町２丁目8.9万円蒲田駅徒歩9分24.34m²中古マンション
ブルーハイツ多摩川2,598万円大鳥居駅徒歩10分52.0m²中古一戸建て
東馬込2丁目4,980万円馬込駅徒歩9分55.84m²土地
大森西３丁目建築条件付売地3,737万円大森町駅徒歩3分
多摩川芙蓉ハイツ4号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年6月 (築41年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 57戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。多摩川芙蓉ハイツ4号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 多摩川芙蓉ハイツ4号棟のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- 多摩川芙蓉ハイツ4号棟のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 多摩川芙蓉ハイツ4号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.